4 comentarii 6 afișări

Bucureştiul a fost scos de pe harta investiţiilor imobiliare. Anul acesta în Capitală s-a efectuat o singură tranzacţie imobiliară importantă

Postat la: 02.10.2009 20:37 Ultima actualizare: 02.10.2009 20:38

Nici o investiţie imobiliară în al doilea trimestru, şi o scădere cu 99% a acestora în şase luni, faţă de 2008

Criza economică a tăiat apetitul investitorilor pentru achiziţii imobiliare în România, astfel că, în prima jumătate a anului 2009, a fost realizată doar o singură tranzacţie cu o valoare de aproximativ cinci milioane de euro în Capitală, arată cel mai recent raport al companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox. Comparativ cu valoarea din aceeaşi perioadă a anului trecut, valoarea tranzacţiilor a scăzut cu 99%, de la 903 de milioane de euro. Volumul tranzacţionat în activitatea de investiţii în trimestrul doi al acestui an în Bucureşti a fost zero, faţă de 17 milioane de euro în Budapesta şi 18 milioane de euro în Praga. Tranzacţia din primele trei luni ale acestui an reprezintă 12,5% din valoarea înregistrată în capitala Cehiei, în timp ce în Budapesta nu a existat nici o operaţiune investiţională.

Immoeast a cumpărat patru proiecte în martie pentru mai puţin de 5 milioane de euro

Singura tranzacţie a acestui an a fost realizată în luna martie de fondul de investiţii austriac Immoeast care a preluat patru proiecte pe care le deţinea în coproprietate cu dezvoltatorul European Future Group. Aceste patru proiecte necesită investiţii care se ridică la suma de aproximativ 500 de milioane de euro. Prin această mutare, deşi Immoeast este în proces de restructurare, deţine două proiecte în Capitală, unul rezidenţial, iar celălalt de spaţii de birouri, dar şi două proiecte de retail în Braşov.

Luna trecută, Immoeast anunţase că va vinde active din România, dar şi un mall din Rusia, pentru a-şi reduce expunerea pe aceste două pieţe. În ultimele luni, fondul austriac a renunţat la proiecte în valoare totală de 1,3 miliarde de euro din România, şi deţine 72 de proprietăţi în valoare de 750 de milioane de euro, ceea ce reprezintă cea mai mare pondere din portofoliul fondului, de 13%.

Raportul DTZ arată că, la nivel european, volumul de investiţii aferent pieţei imobiliare a urmat un trend ascendent în cel de-al treilea trimestru al acestui an, înregistrând o creştere de 30%, de la 10,7 miliarde de euro în trimestrul doi, la 13,8 miliarde de euro. Dar chiar şi cu această creştere, valoarea este sub media ultimilor doi ani, de 30 de miliarde de euro. (A.G.)

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine

Tag-uri:: capitală; ,imobiliare; ,investiţii; ,budapesta

[+] Adauga un comentariu

× Citeşte mai mult »

#1 roman liber 3.10.2009 01:49

Raspunde

Cum, nu ati mai gasit prosti sa le vindeti haznale?

#2 eu 3.10.2009 12:38

Raspunde

nu as investi nici maca un cent !!!

#3 ION 3.10.2009 17:56

Raspunde

Buna ziua, ma numesc Ion Marian, sunt contrariat de faptul ca toata lumea cauta apartamente pentru Programul - Prima Casa - acestea fiind la preturi f. mari eu detin in proprietate un ansamblu rezidential alexandraresidence.ro in Comuna Tunari -Ilfov, am incercat sa ma asociez cu mai multi dezvoltatori si asocierea cu acestia nu facea decat sa creasca pretul final. Asa ca am hotarat sa devin prprietar de teren si dezvoltator, am contactat 4 firme de constructii, am negociat preturile/mp de constructie la cheie am adaugat pretul terenului si al utilitatiilor si a rezultat:
1. CASA PE STRUCTURA DE LEMN-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=60.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
2. CASA PE STRUCTURA DE METAL-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=65.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
3. CASA PE STRUCTURA DE ZIDARIE-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=75.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
4. CASA PE STRUCTURA MIXTA PARTER ZIDARIE SI ETAJ DE LEMN-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=68.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;

SI ACUM FACETI SI VOI SOCOTELA CE SE MERITA LA PRETURILE ACESTEA CASA SAU APARTAMENT, poateca unii rau intentionati vor spune ca este distanta mare, da sunt 14 km pana in Bucuresti pe soseaua Pipera- Tunari-Dimieni dar sunt microbuze si autobuze sunt cai de acces catre munte,mare, centrul comercial baneasa, catre cele doua aeroporturi, sunt dua pasarele una la calea ferata de la Porche-Nord aproape finalizata si una la calea ferata de la centura Bucurestiului la intrare in Tunari care estein curs de executie se poate ajunge la noua autostrada Buc.-Bv- 3 km, se va face intrare la Aeroportul Otopeni prin Tunari la numai 800 m de cartier.Deci trageti voi concluziile.

#4 VW Bora 7.10.2009 02:41

Raspunde

bucurestiuletele ajunge sa fie scos de pe toate hartile! Mai bine tirziu, decit niciodata! Mwu-ha-haaa!