Bucureştiul, detronat de Cluj-Napoca la tranzacţii imobiliare

Postat la: 18.08.2009 20:12 Ultima actualizare: 18.08.2009 20:20

Bucureştiul, detronat de Cluj-Napoca la tranzacţii imobiliare

Colaps l Nivelul tranzacţiilor cu proprietăţi imobiliare înregistrat în prima parte a acestui an a scăzut de 17 ori faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut

Investitorii care vor să cumpere proprietăţi imobiliare la preţuri mici şi proprietarii care cer încă preţuri foarte mari au făcut ca, în acest an, tranzacţiile să fie mai puţine. Astfel, în prima jumătate a acestui an, volumul tranzacţiilor pe piaţa imobiliară din România a fost de 56 milioane de euro, cel mai mic nivel din ultimii cinci ani, şi de 17 ori mai mic decât cel realizat în prima jumătate a anului trecut, potrivit unui studiu CR Richard Ellis.
Surprinzător, cele mai multe tranzacţii au avut loc în oraşul Cluj-Napoca, cu 18 milioane de euro, devansând Capitala care se plasează pe locul al doilea, cu un volum al tranzacţiilor de 14 milioane de euro.

Pe locul trei se află mai multe oraşe, cu un volum de 12 milioane de euro, Ploieştiul cu 10 milioane de euro, iar pe locul cinci, se află staţiunea Neptun cu aproape două milioane de euro. După ce trei ani la rând cele mai multe tranzacţii erau cele cu proprietăţi comerciale, în primele şase luni ale acestui an, 60% din total au fost pe segmentul hotelier. Două hoteluri de patru stele din Cluj-Napoca, unul de trei stele în Bucureşti şi unul de două stele din Neptun s-au dovedit atractive pentru portofoliul investitorilor.

Sectorul comercial nu a fost activ în prima jumătate a acestui an, când prima vânzare înregistrată a fost cea a Zenith Mall din Ploieşti. Deşi proiectul era într-un stadiu avansat de proiectare, Lewis Charles Romania Property Fund a fost nevoită să-l vândă companiei irlandeze Blackpearl Property din cauza lipsei de fonduri. Singura tranzacţie care a avut loc pe segmentul spaţiilor de birouri a fost achiziţia de 10% a Immoeast din European Future Group, într-un joint-venture pentru proiectul Metro Business City. Proiectul, care urma să fie realizat în trei etape cu o suprafaţă netă închiriabilă de 40.000 de metri pătraţi, este pentru moment îngheţat. (A.G.)

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine


 

 

Urmareste Gandul.info prin:
facebook
twitter
RSS  | mobil

5 Comentarii [+] Adauga un comentariu

#1 gandul.info 19.08.2009 09:28

Investitorii care vor să cumpere proprietăţi imobiliare la preţuri mici şi proprietarii care cer încă preţuri foarte mari au făcut ca, în acest an, tranzacţiile să fie mai puţine.

 
#2 clujean 19.08.2009 09:28

dammit! si eu care am doua apartamente de vanzare in grigorescu, iar rarii cumparatori se uita exclusiv la pret, fara sa tina seama de zona...

 
#3 cumparatorii 19.08.2009 09:48

ne uitam la pret , zona si finisaje

 
#4 italia 19.08.2009 19:41

nu va convine azilul politic

 
#5 clujean 20.08.2009 15:05

clujul ramane cel mai tare oras, la toate capitolele!!!

 
Vezi toate »

Adauga un comentariu

Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau ură vor fi șterse. Îi încurajăm pe cititori să ne raporteze orice abuz vor sesiza in comentariile postate pe Gândul. Campurile marcate cu rosu nu sunt valide! Comentariul a fost adaugat!

Cod captcha invalid!

Introdu numarul din imagine:
Versiune mobil | completa