1 comentariu 22 afișări

Ce fac dezvoltatorii imobiliari în timp de criză: cazează muncitorii în vile

de Adrian BĂRBULESCU Postat la: 12.11.2009 20:11 Ultima actualizare: 12.11.2009 20:12

Vila din Otopeni nu a mai putut fi vândută

Nemaiputând să vândă vilele şi apartamentele construite lângă Bucureşti, dezvoltatorii imobiliari le-au găsit o nouă întrebuinţare: transformarea lor în spaţii de cazare pentru echipe de muncitori

Cum vremurile în care tot ce construiai se vindea instantaneu au trecut de mult, dezvoltatorii imobiliari se confruntă cu o mare problemă: ce facem cu vilele şi apartamentele cu care am rămas pe cap?

Unii dintre ei, care au construit în zonele limitrofe Bucureştilor, au găsit o soluţie care le permită să întreţină respectivele unităţi locative şi să scoată şi un profit, mai mic, ce-i drept, dar binevenit în timp de criză. Firma lui Gabriel Zamfir se ocupa cu intermedierea tranzacţiilor cu terenuri în nordul Capitalei, în special în Otopeni. Apoi, investitorul a intrat şi pe piaţa construcţiilor de locuinţe, în vile şi apartamente la bloc. Toate bune şi frumoase până a venit criza şi investitorul s-a trezit că a rămas cu patru vile şi trei apartamente în Otopeni, pe care nu le mai putea vinde profitabil, piaţa imobiliară fiind îngheţată. "Cea mai profitabilă reconversie a destinaţiei acestor unităţi locative s-a dovedit mobilarea lor în vederea cazării echipelor de muncitori care au lucrări în zonă. În general, nu cazăm decât muncitori cu înaltă calificare, pentru care firmele lor nu-şi mai permit să le plătească şederea la hotel", a declarat Zamfir pentru Gândul.

Inginerii, în camere cu două paturi

Acum, omul de afaceri are 100 de paturi în vilele şi apartamentele cu pricina. Camerele sunt mobilate cu două până la zece paturi şi dispun de toate facilităţile: duşuri, acces la bucătărie, televizor. În camerele de două paturi sunt cazaţi inginerii sau şefii de echipă, iar muncitorii obişnuiţi, în celelalte.

Tarifele sunt cuprinse între 4,5 şi 7,5 euro pe noapte şi variază în funcţie de numărul de paturi din cameră şi de perioada de şedere pentru care este semnat contractul. Acesta din urmă este de patru zile-o săptămână pentru contractele mici şi poate ajunge până la trei luni de zile.

"Este o afacere care merge tot timpul anului, cu excepţia perioadei 15 decembrie - 15 ianuarie. În general, avem un grad de ocupare bun, de peste 70%. Obţinem profit, chiar dacă marja este foarte mică, deoarece costurile de întreţinere ajung şi la 90% din tarif", spune Zamfir, care precizează că nu este singurul dezvoltator imobiliar din jurul Bucureştilor care a apelat la o astfel de soluţie. El intenţionează să-şi dezvolte afacerea cu servicii conexe, cum ar fi cel de catering pentru cei cazaţi în apartamentele sale. Imobiliaristul a mai rămas şi cu un bloc cu 12 apartamente de două-trei camere, tot în Otopeni. Pe acesta vrea să-l transforme în aparthotel cu 28 de camere, cu restaurant tip autoservire la parter. O categorie de clienţi vizată este cea a globetrotterilor, a bicicliştilor şi motocicliştilor sau a tinerilor străini care călătoresc prin Europa cu trenul.

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine


 

 

Tag-uri:
dezvoltatori imobiliari
,piaţa imobiliară
,vile
,cazare muncitori
[+] Adauga un comentariu
Urmareste Gandul.info prin:
facebook
twitter
RSS  | mobil

1 Comentariu [+] Adauga un comentariu

#1 ciuma lui Băsescu 13.11.2009 00:12

CIUMA LUI BÄ‚SESCU -cota unică de 16% a distrus economia, a încurajat furtul patronilor, firmelor ÅŸi a sărăcit salariaÅ£ii ÅŸi Å£ara!!

Cu toate că ciuma ar putea să fie numită ciuma galben-portocalie sau ciuma PDL-PNL sau ciuma lui Băsescu ÅŸi Tăriceanu sau ciuma de dreapta sau ciuma lui Băsescu ÅŸi Antonescu rămân la ideea că ciuma trebuie să se numească CIUMA LUI BÄ‚SESCU sau CIUMA PORTOCALIE!!! Pentru că marele preÅŸedinte-economist propunea zilele trecute 12% cota unică!!!

Asta-i motivul pentru care s-au construit 0 km de autostradă, salariile doctorilor sunt mai mici decât ale femeilor de serviciu din occident ÅŸi 6800 de doctori au părăsit Å£ara, au fugit în occident, de foame, în 5 ani 4 milioane de români, invăţământul s-a dus de râpă - se face cu absolvenÅ£i de la Spiru Haret ÅŸi cu profesori în prag de pensie, datoria externă a României a crescut de la 17,5 la 75 miliarde de euro ÅŸi populaÅ£ia României s-a redus cu 500 000 de oameni!!! Cât la un război!!!

Impozitul progresiv nu este o măsură social-democrată!!! Este o măsură care respectă angajaÅ£ii ÅŸi permite statului să se dezvolte! Se aplică în toate ţările europene ÅŸi SUA, indiferent că la guvernare se află partide de stînga sau de dreapta!!!

IMPOZITUL FIX DE 16% NU SE APLICÄ‚ ÎN NICIO Å¢ARÄ‚ EUROPEANÄ‚!! Impozit fix de 19% este in Slovacia (ÅŸomaj 12,5%, naÅ£ionalizează intreprinderi-FMI ÅŸi 25% in Letonia – FMI-Å£ară în faliment)!!! În rest toate ţările europene au impozit progresiv!!!
Citeşte aici http://www.wealthprotectionreport.co.uk/public/282.cfm?sd=2 o informare despre impozitul pe venit in Europa!!!. Impozitul progresiv se aplică dintotdeauna şi in Statele Unite!!

Cota unică este o mijloc de furt al statului ÅŸi salariaÅ£ilor de către firme ÅŸi de îmbogăţire fără măsură a bogaÅ£ilor!!

BÄ‚SESCU, CEL MAI MARE ANTIROMÂN, care a strâns lângă el alÅ£i trădători, antiromâni dovediÅ£i: Monica Macovei (cerea la UE oprirea finaţărilor pentru România), Patapievici (a scris o carte de înjurături la adresa românilor - „Românii nu pot alcătui un popor pentru că valorează cît o turmă: după grămadă, la semnul fierului roÅŸu), Cornelia Cazacu (a votat o hotărâre a CE pentru recunoasterea europeană a naÅ£ionalităţii vlahilor), mai nou generali pesediÅŸti trădători ÅŸi toată liota de hoÅ£i pedeliÅŸti înfrăţiÅ£i pentru demolarea economiei, învăţământului, sistemului sanitar URLÄ‚ PRIN PIEÅ¢E că-i patriot!!

Dacă ar fi fost patriot nu ajungeam la mâna FMI-ului!!!

Mesajul conÅ£ine precizări pentru indignatul portocaliu unu’!!! Am pus acest comentariu de mai multe ori, fiindcă Media din România minte, n-a analizat niciodată subiectul, ba chiar l-a ascus sau l-a comentat favorabil! Este ca un dat! La demolarea ÅŸi sărăcirea României ÅŸi a românilor presa a avut o contribuÅ£ie hotărătoare!

AÅ£i înÅ£eles de ce Băsescu nu mai trebuie reales?!!!
Ciuma lui Băsescu, impozitul fix de 16%, a distrus România!!!
BÄ‚SESCU, CEL MAI MARE ANTIROMÂN, A BÄ‚GAT ROMÂNIA ÎN FALIMENT!!!

 
Vezi toate »

Adauga un comentariu

Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau ură vor fi șterse. Îi încurajăm pe cititori să ne raporteze orice abuz vor sesiza in comentariile postate pe Gândul. Campurile marcate cu rosu nu sunt valide! Comentariul a fost adaugat!

Cod captcha invalid!

Introdu numarul din imagine:
Versiune mobil | completa