Creditul se obtine numai dupa ce sunt verificate atent cheltuielile solicitantului

Postat la: 14.03.2007 00:00

Creditul se obtine numai dupa ce sunt verificate atent cheltuielile solicitantului

Cei care vor dori sa obtina un imprumut bancar dupa noile norme ale BNR au de facut calcule serioase. Astfel, daca pana acum gradul de indatorare se raporta direct la nivelul venitului lunar, dupa publicarea noilor norme in Monitor, lucrurile se schimba. Concret, din venitul atestat de adeverintele de salariu se vor scadea cheltuielile legate de chirie, intretinere si celelalte obligatii de plata periodice. Din ceea ce ramane, se mai scade o suma considerata a reprezenta cheltuielile minime de subzistenta, urmand ca abia ceea ce mai ramane din aceste operatiuni sa fie luat in calcul la acordarea creditului. Nivelul indatorarii va fi, la randul lui, diferentiat pe categorii de clientela, iar bancile vor avea obligatia sa fundamenteze limitele stabilite. Cu alte cuvinte, unui angajat care are un salariu net lunar de 5.000 de euro i se va permite o rata de 3.000 de euro, adica 60 la suta din venit, in vreme ce un salariat care are un venit de 450 de lei cu greu va gasi o banca sa-i acorde finantarea dorita. Nivelurile maxime admise pentru gradul total de indatorare vor fi mentionate diferentiat pe categoriile de clientela. De asemenea, noile norme propuse de BNR recomanda bancilor comerciale precizarea unor coeficienti de ajustare in functie de gradul de certitudine si de caracterul de permanenta ale veniturilor solicitantului de credite. In consecinta, chiar daca vor fi luate in considerare toate tipurile de venituri - salariu, drepturi de autor, chirii, dividende etc - ele vor conta diferit in calcularea venitului net lunar, in functie de gradul de certitudine al incasarii acestora. De fapt, fiecare bancher trebuie sa intocmeasca un set de reglementari pe care sa le prezinte Directiei de Supraveghere a BNR, in vederea obtinerii acordului Bancii Centrale. Aceste reglementari trebuie sa precizeze categoriile de clienti eligibili pentru finantare, procedura de calsificare a clientelei tinta, dar si o buna definire a categoriilor de risc de nerambursare, in functie de profilul de risc al fiecarei banci. Mai mult, institutiile de credit vor dezvolta o metodologie de reconsiderare periodica a coeficientilor de ajustare a veniturilor admise pentru gradul de indatorare. Oricum, important e ca de-acum inainte fiecare banca va acorda creditele dupa criterii proprii, intetindu-se astfel concurenta in intreg sistemul bancar. Pana la aparitia in Monitorul Oficial, institutiile de credit vor opera potrivit reglementarilor in vigoare si vor aplica un nivel maxim de indatorare de 40% din totalul veniturilor. Ce aduce nou regulamentul BNR:

la analizarea solicitarii de credit, din venitul atestat de adeverintele de salariu se vor scadea cheltuielile legate de chirie, intretinere si celelalte obligatii de plata periodice

>lidin ceea ce ramane, se mai scade o suma considerata a reprezenta cheltuielile minime de subzistenta

suma care rezulta este venitul net luat in calcul la acordarea creditului

>li nivelul indatorarii va fi diferentiat pe categorii de clientela

BNR recomanda bancilor precizarea unor coeficienti de ajustare in functie de gradul de certitudine si de caracterul de permanenta ale veniturilor solicitantului de credite

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine