Dezvoltatorii de birouri pierd 50% din cifra de afaceri

Postat la: 11.08.2009 21:31 Ultima actualizare: 11.08.2009 21:32

SITUAŢIE l Din cauză că au fost nevoiţi să scadă chiriile cu până la 30% şi pentru că nu mai au clienţi, profitul dezvoltatorilor se subţiază
 

Criza a început să „muşte” şi din profitul dezvoltatorilor de clădiri de birouri. Astfel, scăderea chiriilor cu 10-30% pentru spaţiile de birouri va duce la scăderea cifrei de afaceri a dezvoltatorilor cu până la 50%. „Dacă ne raportăm la o perioadă contractuală medie de trei ani, o perioadă de neocupare de şase luni implică încasarea de către dezvoltator a unor venituri cu peste 14% mai reduse, iar în cazul unei perioade de neocupare de nouă luni, reducerea veniturilor este de 20%. Cumulat cu scăderile datorate nivelului chiriei, operate în marje cuprinse între 10-30%, cifra de afaceri a dezvoltatorilor imobiliari se confruntă cu posibilitatea diminuării pe termen scurt, doi-trei ani cu procente între 24-50%”, este de părere Mirela Raicu, partener în cadrul companiei de consultanţă Esop. Un exemplu în aceste sens este cel al unui imobil cu o suprafaţă de 4.000 de metri pătraţi dn zona de centru nord, de clasa B+, finalizat în primele trei luni ale acestui an. Iniţial, costurile de închiriere/pre-închiere erau la un nivel de 18 euro pe metru pătrat/lună, în luna august, proprietarul a mai lăsat din chirie, aceasta ajungând la 14 euro pe mp/lună. (A.G.)

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine


 

 

Urmareste Gandul.info prin:
facebook
twitter
RSS  | mobil

Adauga un comentariu

Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau ură vor fi șterse. Îi încurajăm pe cititori să ne raporteze orice abuz vor sesiza in comentariile postate pe Gândul. Campurile marcate cu rosu nu sunt valide! Comentariul a fost adaugat!

Cod captcha invalid!

Introdu numarul din imagine:
Versiune mobil | completa