Dezvoltatorii vin cu oferte „low cost“. Cât mai costă metrul pătrat construit

Dezvoltatorii vin cu oferte „low cost“. Cât mai costă metrul pătrat construit Foto: Ovidiu Micsik

Ca să nu rămână cu locuinţele goale, dezvoltatorii încep să iasă cu oferte "low cost". Preţurile au început să coboare sub 1.000 de euro/mp

Cu sute de locuinţe noi "pe stoc", dezvoltatorii imobiliari sunt hotărâţi să scape vara aceasta de apartamentele goale, nu prin campanii de marketing, ci prin reduceri de preţuri, sub 1.000 de euro pe metru pătrat. Pe lista zonelor cu locuinţe mai ieftine se află atât zonele periferice şi semicentrale ale Capitalei, cât şi localităţile de la munte. Astfel, pe şoseaua Alexandriei din Bucureşti, metrul pătrat într-un complex rezidenţial nou se vinde cu 660-715 euro, în Militari, cu 750-1.000 euro/mp util, în timp ce la Bran, în judeţul Braşov, preţurile pleacă de la 700 euro/mp.

Acestea sunt doar o parte din ofertele cu care dezvoltatorii imobiliari vor veni la Târgul Imobiliar Project Expo din Bucureşti, pe 16 iulie, primul eveniment de acest gen "low cost" din România, după cum promit organizatorii. Preţurile anunţate sunt cu mult sub nivelul actual al pieţei, dacă se face comparaţia cu indicele imobiliar calculat de portalul specializat imobiliare.ro, care indica un preţ mediu de 1.431 euro/mp în Bucureşti şi de 991 euro/mp în Braşov, la sfârşitul lunii iunie.

Apartamentele cu două camere, în topul preferinţelor

Deşi românii nu mai au bani pentru cumpărături imobiliare, unul din motive fiind şi restrângerea creditării, pe fondul scăderii economiei, tot ştiu ce vor când vine vorba de preferinţele locative. Apartamentul cu două camere rămâne astfel tipul de locuinţă căutat de majoritatea potenţialilor cumpărători (44%), potrivit unui sondaj realizat în cadrul Târgului Imobiliar Project Expo din luna mai. Alţi 16% dintre vizitatorii evenimentului ar opta pentru un apartament cu trei camere, în timp ce 19% se orientează către case.

Sunt şi dintre cei care caută terenuri în vederea construirii unei locuinţe, răspuns dat de 5% dintre participanţi, la egalitate cu cei care şi-ar cumpăra o locuinţă ecologică. Cât despre preţuri, 64% dintre respondenţi ar plăti între 40.000 şi 70.000 de euro pentru o locuinţă, 16% ar da 100.000 de euro, iar alţi 10% doresc să se încadreze într-o sumă cuprinsă între 75.000 şi 90.000 de euro. La polul opus se află doar 4%, dispuşi să investească peste 150.000 de euro în acest scop. În Bucureşti, sectorul 2 se află în fruntea preferinţelor respondenţilor pentru cumpărarea unei locuinţe (37%), urmat de sectorul 3 (21%), iar 19% se orientează către sectorul 1.

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine