În ciuda recesiunii, românii se încăpăţânează să bage bani în imobiliare

Pentru unii români, ieftinirea locuinţelor de anul trecut reprezintă certitudinea unor profituri mari pe viitor /// Foto: Publimedia/Ovidiu Micsik

Pe locul doi urmează depozitele bancare, ale căror dobânzi însă au început să scadă substanţial anul acesta, până la sub 10%

Imobiliarele şi depozitele bancare au fost anul trecut cele mai de încredere plasamente pentru români. O alegere deloc surprinzătoare, nici măcar în privinţa pieţei imobiliare, majoritatea ţărilor din regiune alegând să-şi investească banii în case, terenuri şi spaţii de orice fel, potrivit unui studiu realizat de GfK şi comunicat la solicitarea Gândul.

Până la 30% dintre români au spus că sunt interesaţi de cumpărarea de case şi locuinţe, la egalitate cu cei care ar investi în active ale pieţei imobiliare. "Cred că românii nu au trecut aşa de uşor peste acei ani de creşteri foarte mari în domeniul imobiliar. Pe de altă parte, dacă 2009 nu a fost un moment tocmai bun pentru această piaţă, în 2010 cine are bani e bine să-i investească în imobiliare, cu posibilitatea negocierii preţurilor", a declarat pentru Gândul Eugen Voicu, directorul general al Aviva Investors România - societate de administrare a investiţiilor.

Piaţa imobiliară, sub semnul scăderilor în 2009

Anul trecut, apartamentele s-au ieftinit cu până la 50% comparativ cu 2008, pe fondul scăderii cererii, una din cauze fiind accesul greu la finanţare. Tranzacţii însă s-au mai făcut, deşi mult mai puţine, ceea ce nu se poate spune despre terenuri, unde vânzările au fost sporadice. Cel mai mult au pierdut cei care investiseră cu un an înainte în terenuri fără utilităţi ori cumpărate cu scopul de a fi ulterior dezvoltate, care s-au ieftinit chiar şi 70%, în anumite cazuri. "Eu cred că a fost o exuberanţă în anii trecuţi, toată lumea a fost luată de val, nimeni nu a crezut că se va întâmpla ce s-a întâmplat. Abia acum am putea spune că am intrat într-o piaţă normală, mai ales pe imobiliare", adaugă Voicu.

Depozitele şi asigurările, bune de înmulţit banii

În 2009, depozitele bancare au fost la fel de atractive ca şi piaţa imobiliară, mai arată studiul GfK. Românii au profitat din plin de dobânzile mari oferite de bănci, de 14-15% pentru depozitele în lei şi 6-7% pentru cele în euro. Şi ţările vecine au ales să economisească în depozite bancare, iar cei mai interesaţi au fost austriecii (51-65% dintre opţiuni). În schimb, asigurările de viaţă au fost un plasament de încredere numai pentru 11-20% dintre participanţii la studiu, instrument pentru care au optat până în 10% dintre bulgari şi polonezi, dar între 31-40% dintre slovaci.

"România e cu mult în urma ţărilor din Europa Occidentală, iar procentul mic reflectă până la urmă nivelul pieţei. Trebuie ţinut cont şi de faptul că 2009 nu a fost un an bun pentru asigurări de viaţă, puţine societăţi au avut creşteri", a declarat pentru Gândul Aurelian Dochia, managing partner la firma de consultanţă financiară Concept.

Au mai fost şi dintre cei mai puţini încrezători în asemenea plasamente, pentru care păstrarea banilor în casă s-a dovedit a fi mai sigură (11-20% dintre opţiuni). La fel a fost şi în Bulgaria, Slovacia şi Austria, în timp ce majoritatea ucrainenilor şi sârbilor şi-ar ţine economiile în casă.

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine