5 comentarii 67 afișări

Marele succes al Târgului Imobiliar: o garsonieră vândută la licitaţie

de Dan RADU Postat la: 27.09.2009 20:29 Ultima actualizare: 27.09.2009 20:30

Pregătiri de câteva zile pentru o singură casă vândută /// Foto: Ovidiu Micsik

Unica locuinţă vândută prin licitaţie de tip olandez a fost o garsonieră din Prelungirea Ghencea, Bucureşti, licitaţia plecând de la 33.000 de euro şi oprindu-se la 31.200 euro

"Parcă niciodată nu s-a strâns atât de multă lume. O să fie aglomeraţie mare la licitaţie", spunea unul dintre organizatorii Târgului Imobiliar Naţional, găzduit până ieri într-un cort din Piaţa Constituţiei din Bucureşti.
Într-adevăr, licitaţia de tip olandez pentru cele şapte apartamente scoase la vânzare a atras mulţi curioşi. O premieră în România, acest tip de licitaţie se desfăşoară în mod opus faţă de una obişnuită.

Vânzătorul oferă un preţ de pornire, iar în cazul în care acesta nu este acceptat de nici unul dintre potenţialii cumpărători, preţul este scăzut cu o sumă fixă, până când cineva este dispus să liciteze. La Târgul Imobiliar Naţional, cea mai ieftină ofertă a fost o garsonieră din Prelungirea Ghencea, Bucureşti cu preţul de pornire de 33.000 de euro. Cea mai scumpă, un apartament de trei camere de 94.000 de euro, din Doamna Ghica Residence, Bucureşti. Sumele de descreştere s-au situat între 600 şi 1500 de euro, fiind admişi doar cinci paşi. În cazul în care după cinci scăderi de preţ nu se adjudeca apartamentul, licitaţia se oprea.

"Mai scădeţi, mai scădeţi"

Actorul Emil Mitrache (interpretul personajului Americanu' din serialul TV "La Bloc" ), care a fost gazda evenimentului, a început licitaţia cu o garsonieră din complexul Obor Towers, aceasta având preţul de pornire de 66.676 de euro, plus TVA de 5%. Urmând cei cinci paşi de descreştere admişi, de 1.000 de euro fiecare în cazul acesta, garsoniera a rămas totuşi neadjudecată.

"Mai scădeţi, mai scădeţi", strigau oamenii adunaţi, chiar şi când preţul ajunsese la 61.676 de euro. Cum nimeni nu s-a arătat dispus să ofere aceşti bani, licitaţia a continuat cu cea mai ieftină ofertă. Garsoniera de 32 de metri pătraţi din Prelungirea Ghencea a început cu preţul de strigare de 33.000 de euro, rata de descreştere fiind, în cazul acesta, de 600 de euro.

Prima şi singura ofertă a venit atunci când preţul a ajuns la 31.200 de euro.

Garsonieră pentru copii

Garsoniera a fost cumpărată de Livia Moşoiu, o tânără care a fost invitată imediat să facă actele necesare în prezenţa unui notar adus special pentru acest eveniment. "Nu este prima casă pe care o cumpărăm, dar am vrut să profit de ocazie. Pusesem deja ochii pe ea, încă de când văzusem oferta de la standul dezvoltatorului. Nu o să locuim în ea, am cumpărat-o pentru copil, să stea în ea atunci când va creşte", a declarat femeia. Singura ofertă care a mai prezentat un interes din licitaţiile care au urmat a fost aceea pentru o garsonieră din complexul City Lights Pipera, cu preţ de pornire de 77.183 euro. Deşi un cuplu se arătase interesat de ofertă, chiar şi după cele cinci descreşteri de preţ, cei doi continuau să strige că doresc ca preţul să scadă. Licitaţia a mai inclus şi scoaterea la vânzare a două garsoniere din staţiunile Costineşti şi Sinaia. Deşi la aceasta din urmă rata de descreştere a fost de câte 1.500 de euro pe strigare, preţul iniţial de 73.000 de euro i-a descurajat pe eventualii cumpărători. O nouă licitaţie de tip olandez se va desfăşura la viitoarea ediţia a Târgului Imobiliar Naţional, organizat la sfârşitul celei de-a doua săptămâni din luna octombrie.

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine


 

 

Tag-uri:
târg
,imobiliare
,garsonieră
,licitaţie
[+] Adauga un comentariu
Urmareste Gandul.info prin:
facebook
twitter
RSS  | mobil

5 Comentarii [+] Adauga un comentariu

#1 I. T. 27.09.2009 22:18

Doamnelor si Domnilor din Iasi,


URGENT cautam sa schimbam apartament cu 3 camere din Piatra Neamt cu apartament 2 camere in Iasi ,,,,

Va rugam sa observati din start ca:
oferim ca recompensa (sulta) o camera de apartament, circa 10 mp
adica cu alte cuvinte
desi avem apartament cu 3 camere in Piatra Neamt
acceptam sa-l schimbam cu un apartament cu 2 camere in Iasi, minimum 52 mp ,,,,


Apartamentul nostru este situat in Zona Garii din Piatra Neamt ('Perla Moldovei'), la circa 150 m de Gara,
este la etajul 2 in bloc cu 4 etaje, este decomandat,
are circa 70 mp, are 2 grupuri sanitare,
sunt mari si spatioase TOATE: sufrageria, 2 dormitoare, bucataria, baia, holul; apoi
apartamentul este foarte luminos = cu mult soare TOATA ziua,
este liber imediat, are balcon inchis si cu priveliste frumoasa spre munte,
avem si boxa mare de circa 10 mp la demisol etc ,,,,


Pentru apartamentul in Iasi avem PRETENTIILE urmatoare:
-- sa fie intr-o zona a Iasului de unde sa se poata ajunge USOR
in zona Universitatii 'Al. I. Cuza', ca de exemplu Zona Pacurari,
-- sa fie la ETAJUL 1 sau 2 sau 3,
-- sa fie de minimum 52 mp,
-- mai conteaza pentru noi foarte mult in ce LOCATIE este,
ce SUPRAFATA are si ce POZITIE are apartamentul din Iasi ....


Avem 4 moduri de contact:
-- Telefon mobil: 0751.929.737 intre orele 09:00 si 21:00 ...
-- Telefon fix: 0233.787.075 tot intre orele 09:00 si 21:00 ...
-- ID de Yahoo! Messenger: i_todiroae
-- E-mail: i_todiroae@yahoo.fr
(am .fr si nu .com la adresa mea de e-mail)


Ne gandim ca prin aceasta solutie rezonabila a noastra
-- de schimb avantajos de apartamente --
sa evitam impreuna, noi cu apartamentul de 3 camere si Dumneavoastra cu apartamentul de 2 camere,
perioada grea de:
-- criza imobiliara,
-- scaderea preturilor la imobiliare (cu pana la 32 %),
-- blocaj si stagnare a pietii imobiliare,
-- reducerea numarului tranzactiilor imobiliare (cu aproximativ 35 %),
-- recesiune economica timp de 1 an,
-- somaj chinuitor chinuitor chinuitor etc.


Nu excludem intermediari, agentii imobiliare si
va rugam pe Dumneavoastra sa spuneti oferta noastre imobiliara URGENTA si la:
-- rudele Dumneavoastra,
-- vecini,
-- colegi,
-- cunostinte din Iasi etc.


Multumim administratorului site-ului pentru acceptarea ofertei noastre imobiliara URGENTA.

Sa ne ajute Bunul DUMNEZEU sa facem schimbul de apartamente.

27 septembrie 2009

 
#2 ION 28.09.2009 06:38

Buna ziua, ma numesc Ion Marian, sunt contrariat de faptul ca toata lumea cauta apartamente pentru Programul - Prima Casa - acestea fiind la preturi f. mari eu detin in proprietate un ansamblu rezidential alexandraresidence.ro in Comuna Tunari -Ilfov, am incercat sa ma asociez cu mai multi dezvoltatori si asocierea cu acestia nu facea decat sa creasca pretul final. Asa ca am hotarat sa devin prprietar de teren si dezvoltator, am contactat 4 firme de constructii, am negociat preturile/mp de constructie la cheie am adaugat pretul terenului si al utilitatiilor si a rezultat:
1. CASA PE STRUCTURA DE LEMN-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=60.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
2. CASA PE STRUCTURA DE METAL-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=65.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
3. CASA PE STRUCTURA DE ZIDARIE-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=75.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
4. CASA PE STRUCTURA MIXTA PARTER ZIDARIE SI ETAJ DE LEMN-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=68.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;

SI ACUM FACETI SI VOI SOCOTELA CE SE MERITA LA PRETURILE ACESTEA CASA SAU APARTAMENT, poateca unii rau intentionati vor spune ca este distanta mare, da sunt 14 km pana in Bucuresti pe soseaua Pipera- Tunari-Dimieni dar sunt microbuze si autobuze sunt cai de acces catre munte,mare, centrul comercial baneasa, catre cele doua aeroporturi, sunt dua pasarele una la calea ferata de la Porche-Nord aproape finalizata si una la calea ferata de la centura Bucurestiului la intrare in Tunari care estein curs de executie se poate ajunge la noua autostrada Buc.-Bv- 3 km, se va face intrare la Aeroportul Otopeni prin Tunari la numai 800 m de cartier.Deci trageti voi concluziile.

 
#3 vreaubunsimt 28.09.2009 10:30

Comunitatea Romanilor cu Bun-Simt

Singura solutie pentru situatia in care se afla Romania este bunul-simt. Va invit sa va alaturati Comunitatii Romanilor cu Bun-Simt.

www.crbs.blog.com

 
#4 loredana 28.09.2009 10:43

" Cresterea s-a datorat, in primul rand, noului produs Prima Casa, care nu functioneaza cum ar trebui. Aceasta crestere artificiala nu va fi acceptata de piata. Dupa parerea mea, sunt preturile care se cer dar nu si preturile la care se fac tranzactii”, a declarat Mihaela Pana, Head of Residential Department DTZ Echinox, intr-un interviu acordat Bloombiz. In opinia acesteia, pretul pe metru patrat construit este de 500-600 euro/mp, pentru ca firmele de constructii sunt mai deschise la negociere.
http://www.bloombiz.ro/real-estate/prima-casa-cresterea-artificiala-a-preturilor-nu-va-fi-acceptata-de-piata

 
#5 Andreea 30.09.2009 10:27

Astia de la citylights au avut 2 camere , nu garsoniera la licitatie....smile

 
Vezi toate »

Adauga un comentariu

Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau ură vor fi șterse. Îi încurajăm pe cititori să ne raporteze orice abuz vor sesiza in comentariile postate pe Gândul. Campurile marcate cu rosu nu sunt valide! Comentariul a fost adaugat!

Cod captcha invalid!

Introdu numarul din imagine:
Versiune mobil | completa