23 comentarii 14 afișări

Ofertă de dezvoltator scump: vă dăm 300 de euro lunar timp de trei ani

Postat la: 06.05.2009 20:18 Ultima actualizare: 06.05.2009 20:19

Pe lângă reduceri, dezvoltatorii mai oferă locuri de parcare, maşini şi mobilă

Locuinţele de la târg sunt mai ieftine cu 30%, terenurile cu 50%

Dezvoltatorii proiectelor rezidenţiale care participă la târguri au devenit din ce în ce mai inventivi în găsirea de soluţii pentru atragerea clienţilor în timp de criză. Special pentru târgul de la sfârşitul acestei săptămâni, Ocif Group, dezvoltatorul Vivando Unirii, a realizat o ofertă valabilă doar în această perioadă.

Cei care vor semna un contract de achiziţie pentru o locuinţă, vor primi timp de trei ani 300 de euro lunar la primirea cheilor. Practic, dezvoltatorul oferă un discount de 10.800 de euro eşalonat. Preţul mediu de vânzare este de 2.100 – 2.200 de euro pe mp plus TVA. Astfel, preţul unui apartament cu o suprafaţă totală de 80 de mp construiţi ajunge la 168.000 de euro plus TVA. Pentru o familie care deţine un avans de 25%, şi care optează pentru un credit ipotecar de 135.000 de euro pentru o perioadă de 30 de ani, rata lunară ajunge la aproximativ 840 de euro pe lună. „Nu este prima noastră participare la un târg de acest gen. Obiectivul nostru principal ca lumea să cunoască proiectul”, a declarat pentru Gândul Cristina Dănilă, director de marketing al Ocif Group. Cele 110 apartamente vor fi finalizate în toamna acestui an, din care au fost vândute 30%, de la lansarea din vara trecută. Dezvoltatorul nu are nimic de pierdut, din moment ce costurile de construcţie au scăzut sensibil în ultima perioadă.

Bonusurile târgului: mobilier, locuri de parcare şi maşini

Alţi expozanţi vin cu oferte de finanţare. Top Birotica, dezvoltatorul Champions Residence, oferă creditare pe zece ani, dacă beneficiarul achită un avans minim de 30%. Cele mai vândute locuinţe din acest proiect sunt garsonierele care au un preţ de 72.000 de euro cu tot cu TVA şi un loc de parcare, iar rata lunară depăşeşte cu puţin suma de 400 de euro. Cei care plătesc dezvoltatorului un avans de 90%, beneficiază de achiziţia unei locuinţe la un preţ de aproximativ 900 de euro pe metru pătrat. „La ediţia trecută a târgului a venit foarte multă lume cu banii cash interesată de a cumpăra şi de a negocia cu dezvoltatorul. Vrem să vedem dacă această tendinţă se menţine”, ne-a declarat Luciana Petrescu, general manager Net Worth Advisory.

Cu o ofertă asemănătoare vine şi Impact. Astfel, dacă clientul achită 30% din valoarea unui apartament, se poate muta imediat în acesta, după care în timp de 18 sau 24 de luni poate achita diferenţa. Preţurile pornesc de la 56.000 de euro cu TVA inclus, pentru o garsonieră.

La Târgul Naţional Imobiliar, care se deschide joi, vor participa 94 de expozanţi, iar cei interesaţi pot beneficia de reduceri de până la 30%, bonusuri sub formă de mobilier, locuri de parcare sau maşini. Cei care vor semna un pre-contract cu dezvoltatorul proiectului American Village pe perioada târgului, se vor alege cu un Ford Fiesta. Alte oferte găsiţi pentru apartamente şi garsoniere cu preţuri începând de la 41.000 de euro, vile şi case de vacanţă de la 99.000 de euro, case de lemn şi terenuri cu 50% reducere. (A.G.)

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine

Tag-uri:: ofertă; ,dezvoltator; ,scump

× Citeşte mai mult »

#1 gandul.info 6.05.2009 22:28

Raspunde

Dezvoltatorii proiectelor rezidenÃ…Â£iale care participÃ„Æ’ la tÃƒÂ¢rguri au devenit din ce ÃƒÂ®n ce mai inventivi ÃƒÂ®n gÃ„Æ’sirea de soluÃ…Â£ii pentru atragerea clienÃ…Â£ilor ÃƒÂ®n timp de crizÃ„Æ’. Special pentru tÃƒÂ¢rgul de la sfÃƒÂ¢rÃ…Å¸itul acestei sÃ„Æ’ptÃ„Æ’mÃƒÂ¢ni, Ocif Group, dezvoltatorul Vivando Unirii, a realizat o ofertÃ„Æ’ valabilÃ„Æ’ doar ÃƒÂ®n aceastÃ„Æ’ perioadÃ„Æ’.

#2 Dodo 6.05.2009 22:28

Raspunde

aproape 350.000 de euro pe un apartament de 168.000 bashk tva si alte comisioane si asta doar dak nu creshte libor ,euribor ,robor si gura oborului.k altminteri te potzi trezi lejer k ai de dat juma' da milion k popa!si cu toate aste au avut clientzi si se pare k ink mai au.duamneeeeee.....cat de ******* sa fii sa platejti mia da coco lunar aci pa pamant pa treij' da ani??????ji pa ce?pa 80 mp care in 99 % din cazuri se darama pa tine la primu' vant mai puternic.sa te crucejti ,nu alta!

#3 pana la 125 euro/mp 6.05.2009 22:30

Raspunde

pana la 125 euro/mp mai este!!

#4 shase9 6.05.2009 22:51

Raspunde

"preÃ¥Â£ul mediu de vânzare este de 2.100 – 2.200 de euro pe mp plus tva.".. un pret incredibil de mare pentru o tara in care venitul median(nu mediu) din tara este de 300 euro, costul pe mp este de maxim 500 euro iar profitul..faceti si voi calculul. dar nu-i nimic.. criza le rezolva pe toate.

#5 DragosMC 7.05.2009 00:09

Raspunde

168.000 de euro pe un apartament de 80 mp? am stat in atatia ani de comunism in nishte cutii de chibrituri si acum sa mai si platesc atatia bani, plus griji 30 de ani de acum inainte, ca sa stau tot inghesuit in 2 camere??

#6 albert 7.05.2009 06:41

Raspunde

e cazul sa coboriti pretul sub 1000 eur/mp finisat...

#7 Axinte 7.05.2009 07:40

Raspunde

dezvoltatorii...ha ha ha...in tarile civiliizate, nu exista locuinta noua fara loc de parcare. bonus...ha ha ha...va asteptam cu oferte de 400 euro. daca puterea de cumparare a scazut dramatic, daca romanul nu mai poate cumpara un apartament de 50 mii euro, talibanii spera sa vanda cu 100 mii euro ? sa traiti bine, lumea a treia...

#8 der komisar 7.05.2009 08:04

Raspunde

ocif group, dezvoltatorul vivando unirii niste smecheri lacomi care inca mai cred ca prostesc pe cineva sa cumpere apartamentele lor de k_k_a_t in zona foarte poluata de la unirii.
sper sa dati faliment curand si sa vanda banca activul la 1/3 din pret! poate atunci o sa cumpar si eu.

#9 cineva 7.05.2009 08:10