Piaţa imobiliară din România, din ce în ce mai puţin atractivă pentru dezvoltatorii străini. Spaniolii de la CP Promotora îngheaţă un proiect de 144 de apartamente, deşi au bani să îl facă

Postat la: 18.09.2009 19:43 Ultima actualizare: 18.09.2009 19:44

Până acum dezvoltatorii se plângeau că le este foarte greu să facă rost de bani pentru a finanţa proiectele anunţate, în special cele de locuinţe. Mulţi dintre ei, pentru că nu au de unde lua bani, au îngheţat sau chiar au anulat mai multe proiecte rezidenţiale, în special din Bucureşti. Faptul că nu se mai cumpără case însă, în ciuda scăderilor de preţ din ultima perioadă, i-a speriat şi pe dezvoltatorii care ar avea bani să finalizeze proiectele.

Lakeland este amânat deşi finanţarea e asigurată

Compania CP International Real Estate, deţinută de spaniolii de la CP Promotora, care urma să construiască un proiect rezidenţial în Bucureşti, pentru care obţinuse iniţial în luna iunie a acestui an un credit de 17 milioane de euro pentru finanţarea lucrărilor. Acum, dezvoltatorul a cerut băncii finanţatoare, La Caixia din Spania, să-i reducă valoarea împrumutului la 3,1 milioane de euro. Aceşti bani vor fi folosiţi pentru susţinerea dezvoltatorul până la reluarea proiectului imobiliare, se arată într-un anunţ al companiei.

Proiectul Lakeland a fost lansat anul trecut, moment în care dezvoltatorii anunţaseră investiţii de 100 de milioane de euro pe piaţa autohtonă pentru următorii ani, din care 25 de milioane de euro pentru ansamblu rezidenţial, care prevedea construcţia a 144 de apartamente, pe 15 etaje şi cu trei nivele de parcări subterane. (A.G.)

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine


 

 

Urmareste Gandul.info prin:
facebook
twitter
RSS  | mobil

1 Comentariu [+] Adauga un comentariu

#1 ION 19.09.2009 04:24

Buna ziua, ma numesc Ion Marian, sunt contrariat de faptul ca toata lumea cauta apartamente pentru Programul - Prima Casa - acestea fiind la preturi f. mari eu detin in proprietate un ansamblu rezidential alexandraresidence.ro in Comuna Tunari -Ilfov, am incercat sa ma asociez cu mai multi dezvoltatori si asocierea cu acestia nu facea decat sa creasca pretul final. Asa ca am hotarat sa devin prprietar de teren si dezvoltator, am contactat 4 firme de constructii, am negociat preturile/mp de constructie la cheie am adaugat pretul terenului si al utilitatiilor si a rezultat:
1. CASA PE STRUCTURA DE LEMN-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=60.000 EURO TVA INCLUS *.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
2. CASA PE STRUCTURA DE METAL-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=65.000 EURO TVA INCLUS *.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
3. CASA PE STRUCTURA DE ZIDARIE-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=75.000 EURO TVA INCLUS *.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
4. CASA PE STRUCTURA MIXTA PARTER ZIDARIE SI ETAJ DE LEMN-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=68.000 EURO TVA INCLUS *.ALEXANDRARESIDENCE.RO;

SI ACUM FACETI SI VOI SOCOTELA CE SE MERITA LA PRETURILE ACESTEA CASA SAU APARTAMENT, poateca unii rau intentionati vor spune ca este distanta mare, da sunt 14 km pana in Bucuresti pe soseaua Pipera- Tunari-Dimieni dar sunt microbuze si autobuze sunt cai de acces catre munte,mare, centrul comercial baneasa, catre cele doua aeroporturi, sunt dua pasarele una la calea ferata de la Porche-Nord aproape finalizata si una la calea ferata de la centura Bucurestiului la intrare in Tunari care estein curs de executie se poate ajunge la noua autostrada Buc.-Bv- 3 km, se va face intrare la Aeroportul Otopeni prin Tunari la numai 800 m de cartier.Deci trageti voi concluziile.

 
Vezi toate »

Adauga un comentariu

Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau ură vor fi șterse. Îi încurajăm pe cititori să ne raporteze orice abuz vor sesiza in comentariile postate pe Gândul. Campurile marcate cu rosu nu sunt valide! Comentariul a fost adaugat!

Cod captcha invalid!

Introdu numarul din imagine:
Versiune mobil | completa