5 comentarii 6 afișări

Piaţa imobiliară românească, încă prea scumpă pentru investitorii străini

Postat la: 05.02.2009 20:33

Piaţa imobiliară românească, încă prea scumpă pentru investitorii străini

Cel mai optimist scenariu, relansarea din a doua parte a anului

Activele imobiliare româneşti sunt încă scumpe şi de aceea investitorii străini nu sunt interesaţi să cumpere, susţin reprezentanţii BNP Paribas Real Estate, care văd însă o bună oportunitate în dezvoltarea de locuinţe cu preţuri de până la 100.000 de euro.

„În acest an nu este un moment bun pentru investitorii internaţionali să cumpere proprietăţi în România. Piaţa este netransparentă, investitorii nu au acces la informaţii privind sectorul imobiliar, iar diferenţa dintre preţurile solicitate de vânzător şi cele pe care cumpărătorii sunt dispuşi să le plătească este încă semnificativă“, a declarat Henri Faure, directorul executiv adjunct al BNP Paribas Real Estate, citat de Mediafax. În opinia sa, în aceste condiţii dezvoltatorii care nu se vor adapta pieţei, prin scăderea preţurilor, vor avea cel mai mult de suferit.

În altă ordine de idei, oficialul BNP Paribas Real Estate este de părere că în acest an o oportunitate foarte bună pe piaţa românească este dezvoltarea de locuinţe cu preţuri de până la 100.000 de euro, care să beneficieze de cota redusă de TVA de 5%. „Dezvoltatorii trebuie să se adapteze la nevoile de pe piaţă, să studieze mai bine evoluţia viitoare a acesteia. Dezvoltarea de astfel de locuinţe ar putea fi o soluţie de deblocare a pieţei“, a spus Faure. El a arătat că cel mai optimist scenariu pentru piaţa imobiliară este reprezentat de o schimbare a condiţiilor începând cu partea a doua a anului, dacă va fi deblocată finanţarea.
BNP Paribas Real Estate este prezentă în România prin intermediul companiei Atisreal, care a achiziţionat anul trecut firma românească Cornerstone International. Biroul din Bucureşti oferă servicii de brokeraj, consultanţă şi evaluare pe segmentul rezidenţial, birouri şi investiţii. „Ne vom axa în acest an pe dezvoltarea acestor activităţi şi probabil din 2010 vom veni pe piaţa românească şi cu alte servicii, respectiv property management şi asset management“, a arătat Faure.

Directorul executiv al BNP Paribas Real Estate Property Management, Lauric Leclerc, a declarat că pe acest segment compania este interesată să cumpere o firmă românească sau să încheie un parteneriat. „Suntem foarte interesaţi de România şi vom începe din acest an demersurile pentru a intra pe piaţa românească de property management. Vizăm intrarea mai întâi în Austria şi apoi în România, unde fie vom cumpăra o firmă românească prezentă deja pe această piaţă, fie vom încheia un parteneriat“, a spus Leclerc. (A.B.)

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine


 

 

Tag-uri:
piaţa imobiliară
,scumpă
,investitorii
[+] Adauga un comentariu
Urmareste Gandul.info prin:
facebook
twitter
RSS  | mobil

5 Comentarii [+] Adauga un comentariu

#1 gandul.info 5.02.2009 23:05

Activele imobiliare româneşti sunt încă scumpe şi de aceea investitorii străini nu sunt interesaţi să cumpere, susţin reprezentanţii BNP Paribas Real Estate, care văd însă o bună oportunitate în dezvoltarea de locuinţe cu preţuri de până la 100.000 de euro.

 
#2 aa 5.02.2009 23:05

daca vreti sa jucati online un joculet dragut, neconsumator de timp, intrati pe ddanica.labrute.fr , introduceti un nume, si in felul asta se va crea un caracter. cu acest caracter, va puteti lupta cu alti jucatori. jocul este in franceza, insa nu necesita o cunoastere a acestei limbi pt a-l juca. prima data cand creati cont caracterul vostru va purta o lupta demonstrativa, apoi veti putea sa provocati pe cine vreti. se pot da 3 lupte pe zi. caracterul il puteti accesa ulterior scriind in adress bar in explorer numele ales de voi .labrute.fr succes :)

 
#3 Geo 5.02.2009 23:08

dupa ce au jecmanit zeci de mii de romani cu preturile alea enorme din anii trecuti le-a venit si lor vremea sa piarda... sper sa falimenteze si sa nu gaseasca cumparatori nici la jumate din preturile actuale :))) nu cumparam baieti, va facem in ciuda!!!

 
#4 Alex 6.02.2009 06:09

preturile actuale sunt inca mult prea mari iar problema nu este neaparat tva-ul ci faptul ca ascund profituri de peste 100%, care nu pot fi suportate de piata romaneasca. preturile reale, si la care ar putea vinde ceva, s-ar situa intre 700 si 1000 eur/mp (in functie de finisaje), in acestea fiind inclus un profit al "dezvoltatorului " de 25 - 40%, mult mai rezonabil pentru toata lumea. pana cand vin la cifrele adevarate nu se va misca mai nimic (decat poate la nivel de teapa) iar dezvoltatorii au de ales intre a fi onesti sau a da faliment.

 
#5 Iliesiu 17.05.2009 19:41

preturile sint inca foarte mari, nu au scazut decit usor de tot fiindca se spera la o reluare a tranzactiilor incepind din vara toamna. dar va mai dura inca cel putin un an sau doi si atunci nu va mai avea aceeasi amploare cu care erau obsisnuiti acesti bisnintari/va spun asta fiindca nu erau dezvoltatori adevarati ci exact bisnitari. ce studiu de piata au facut _ vedem acum, nimic!
ca sa nu mai vorbim de bsinitarii de terenuri care tot nu au inteles ca nu poate sa coste ca in paris,
sau pe riviera! aceeasi boala ca la spanioli! ma bucur ca s/a terminat cu asta! este nevoie de seriozitate pe piata de imobiliare ca sint investitii foarte mari pt cei care i/si cumpara o locuinta iar pt speculanti nici un cistig nu era destul de mare!

 
Vezi toate »

Adauga un comentariu

Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau ură vor fi șterse. Îi încurajăm pe cititori să ne raporteze orice abuz vor sesiza in comentariile postate pe Gândul. Campurile marcate cu rosu nu sunt valide! Comentariul a fost adaugat!

Cod captcha invalid!

Introdu numarul din imagine:
Versiune mobil | completa