17 comentarii 5 afișări

„Prima Casă” e mai mult la târg decât la bancă

de Andrada GHIRA Postat la: 17.07.2009 21:18 Ultima actualizare: 17.07.2009 21:44

„Prima Casă” e mai mult la târg decât la bancă

Dezamăgire la târgul imobiliar dedicat programului „Prima Casă”. Nu toţi vizitatorii au fost mulţumiţi de ofertele tentante ale dezvoltatorilor, chiar dacă aceştia au mai umblat la preţuri, reducându-le pentru a se încadra în limita de creditare de 60.000 de euro, garantată de stat. „Hai că ne uităm acasă pe pliante”, „Nu a început încă programul”, „Uite, ăsta-i ăla de care-ţi ziceam că e lângă serviciu” sunt doar câteva dintre frazele pe care vizitatorii le schimbau între ei. Cristi, inginer la 24 de ani, şi Alexandra, educatoare la 25 de ani, sunt doar unul dintre cuplurile care au luat la subraţ pliantele pentru a le studia acasă, spunând că încă preţurile apartamentelor sunt mari. Şi ca să le mai taie din avânt, banca la care au fost le-a spus că nu poate să dea încă credite pentru programul „Prima Casă”. „Am fost ieri la bancă şi ne-au spus că nu dau încă credite. Ne-au spus să nu ne panicăm, pentru că tam-tamul cu prima casă vândută prin program a fost doar o strategie, că să înceapă lumea să caute apartamente, să se intereseze la bănci”. Până la urmă, cei doi tineri se vor orienta spre un apartament vechi, de două camere, la un preţ de 55.000 de euro şi vin cu un avans de 15%.

De la Gorj la Bucureşti, în căutarea „Primei Case”

Mirela Racoviţă are 48 de ani şi este de meserie economist. A bătut drumul din Gorj până la Bucureşti să le cumpere copiilor stabiliţi aici o casă. Cu două plase burduşite cu pliante, îşi trage sufletul după maratonul printre standurile dezvoltatorilor. Dar chiar şi-aşa nu e deloc mulţumită de ce a văzut şi ce i s-a spus. „Vreau să cumpăr un apartament, dar preţurile au sărit într-un hal fără de hal. Înţeleg că Bucureştiul e capitala, dar nici noi nu suntem muritori de foame. Am fost la bancă şi ne încadrăm pentru program. Nu vrem neapărat o locuinţă nouă, dar să fie după 1980 şi vrem undeva la 57.000 de euro. De două săptămâni stau pe internet şi mă uit după locuinţe”, ne povesteşte Mirela.

Ştefan Valentin este jurist şi ştie din start că nu se încadrează la program, pentru că deţine deja o altă locuinţă. A venit la târg doar să vadă care sunt preţurile şi vrea să ochească un apartament cu două camere, în special dacă se poate cu rate de la dezvoltator. „Un broker de credite ne-a spus că nu trebuie neapărat să luăm o casă prin acest program ca să beneficiem de condiţii avantajoase”, spune Ştefan.

Apartamentele la periferie, mai ieftine

Un alt cuplu, de ingineri, este cât de cât mulţumit de oferte. Au văzut afişul de promovare a evenimentului din întâmplare. „Am căutat un apartament nou, să nu îi scadă valoarea în timp. Ofertele sunt de 70.000 – 80.000 de euro, mai la periferie, unde ai un mijloc de transport, pentru că noi nu avem maşină, şi până apare «Prima Maşină» mai este. Toţi dezvoltatorii te vor şi au tot felul de oferte”, spune Cristi. Şi ei au ceva bani puşi deoparte, ceea ce îi face eligibili pentru „Prima Casă”. S-au interesat şi la bancă, şi li s-a spus că va dura o lună până când dosarul va fi analizat, însă crede că personalul care lucrează în cadrul băncilor nu este încă instruit, ca să poată oferi consultanţă celor care chiar vor să cumpere. Viorel are 55.000 de euro şi vrea o locuinţă de aceşti bani, dar spune că preţurile sunt încă prea mari.

Casă doar cu buletinul, direct de la dezvoltator

Dezvoltatorii nu s-au lăsat mai prejos nici de data aceasta şi au venit la târg cu oferte de preţuri mai mici faţă de ediţiile târgurilor imobiliare care au avut loc în primăvară. Spre exemplu, un apartament cu două camere, cu o suprafaţă totală de 80 de metri pătraţi, poate fi achiziţionat doar cu buletinul, în rate direct de la dezvoltator, pentru care este necesar un avans de 3.800 de euro. Rata lunară pentru o perioadă de 30 de ani este de 395 de euro, fixă. „Am semnat astăzi (n.r. vineri) 12 pacte de rezervare, la care se plăteşte 200 de euro, iar luni se vor semna contractele”, ne-a declarat Veronica Nicolae, directorul de vânzări. Se găsesc şi oferte de case la Baloteşti şi Corbeanca, la un preţ de 65.000 de euro, cu tot cu TVA, în care rata la dezvoltator ajunge la 365 de euro.

Un alt dezvoltator a lăsat din preţ şi trâmbiţează 797 de euro/metru pătrat, iar o garsonieră costă 39.500 de euro plus TVA, în timp ce un apartament cu două camere costă 63.500 de euro cu TVA. Şi ca să atragă ochiul vizitatorului, un alt dezvoltator promite să plătească timp de un an ratele pentru apartamentele achiziţionate prin programul lansat de Guvern.

Citiţi şi:

Brokerii de credite: Ratele la „Prima Casă” sunt cu circa 100 de euro mai mici decât la creditele ipotecare „normale”

„Prima casă“ s-a stricat puţin. Pogea nu ştie: „Aţi sunat voi şi nu v-au dat credit?“ Gândul îi pune la dispoziţie lista băncilor care nu dau credit

 

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine


 

 

Tag-uri:
prima casă
,târg
,bancă
[+] Adauga un comentariu
Urmareste Gandul.info prin:
facebook
twitter
RSS  | mobil

17 Comentarii [+] Adauga un comentariu

#1 gandul.info 18.07.2009 00:23

Dezamăgire la târgul imobiliar dedicat programului „Prima Casă”. Nu toţi vizitatorii au fost mulţumiţi de ofertele tentante ale dezvoltatorilor, chiar dacă aceştia au mai umblat la preţuri, reducându-le pentru a se încadra în limita de creditare de 60.000 de euro, garantată de stat.

Citiţi şi:


Brokerii de credite: Ratele la „Prima Casă” sunt cu circa 100 de euro mai mici decât la creditele ipotecare „normale”


„Prima casă“ s-a stricat puÅ£in. Pogea nu ÅŸtie: „AÅ£i sunat voi ÅŸi nu v-au dat credit?“ Gândul îi pune la dispoziÅ£ie lista băncilor care nu dau credit

 
#2 abc 18.07.2009 00:24

"Casă doar cu buletinul" ::))))))
Aveau si butelii? ;)))))

 
#3 Darby 18.07.2009 02:27

395 euro pe an vi se pare putin ??? :)))))))))))))))))
alo....e vb. de 4800 e pe luna....48000 in 10 ani....e vb. de 144 000e pe 30 ani la un apartament care valorea 60 000 umflat cu minciuni asa cum e obisnuit bucurestiul.
spor la cumparat.....
prima casa e cea mai mare tzeapa !!!.....pe langa faptul ca cei cu salarii medii nu au acces la ea...a scumpit si preturile apartamentelor....roma nia e o puscarie !!!....nu va lasati copiii sa creasca in romania....

 
#4 Stiuletele 18.07.2009 07:42

dupa cum se vede treaba, "prima casa" nu va fi deloc un stimulent pentru relansarea economiei, ci un transfer de datorii la banca, intre dezvoltatori si nefericitii cumparatori!

 
#5 ana caiafa 18.07.2009 09:27

mister vanghelie te rog sa te uiti la televizor, sa deschizi radioul, sa te uiti prin ziare, pe internet pe peretii bisericii oriunde dracului vrei sa te uiti si sa imi spui unde mai poti afla ceva de megascandalul ridzi cu toate implicatiile lui. ntttz, frate. insa peste tot se discuta de sluga lui basescu, androneasca pe care ai garantat-o si pentru care nu cred ca intelegi nici acum de ce esti luat peste picior, care a produs, la ordinul lui basescu clar!, megascandalul cu spiru haret! si, apropo, cu cine ziceati ca iese psd la prezidentiala?! chiar va veti prezenta?!?!?

 
#6 GolanuluiAnaCaiafa 18.07.2009 11:00

golane pdlist, lepra baloasa galben-portocalie ana caiafa! vrei sa ne comunici ca s-a rezolvat cu hoatza pdlista ridzi?!! gata, ati si albit-o?! mai ceva ca arielul! vrei sa ne spui golane pdlist, lepra baloasa galben-portocalie, ca acum o sa urlati pe forum cu scandalul cu diplomele??? se stie ca sunteti nesimtiti cu tupeu!!!dar cea mai mare nenorocire din istoria invatamantului este cea produsa de guvernarea inconstientilor pdl-pnl! ministri maimutzoi: miclea-pdl-urinatorul , agramatul hardau si prostul cu acte de inginer constructor – adomnitei-pnl au discreditatat invatamantul superior. dar nu numai ei, ci si intreaga conducere penala de la spiru haret!! acum se dau toti de ceasul mortii iar golanii care au facut dezastru partidele nenorocirii romanilor, pdl si pnl, jubileaza! piticania propune reforma descreieratului miclea-pdl-urinatorul ! tupeu portocaliu, nu gluma! lepre baloase galben portocalii, terminati cu diversiunea ca doamna ministru andronescu nu este sustinuta de mircea geoana! numai la golanii sunteti experti!

 
#7 legionari portocalii 18.07.2009 11:08

cota unica din impozitare, introdusa de pdl si pnl, a furat din bugetul statului 10-14 miliarde de euro intre 2005-2008, bani care s-au dus in buzunarele multinationalelor si ale celor mai bogati romani(5% din populatie). anual bugetul pierde 3-4 miliarde de euro! asta-i motivul pentru care nu se poate construi ceva, nu se poate trai normal in romania! pdl= partidul fascist al nesimtirii, smecheriei, hotiei, obrazniciei, prostiei, golaniei in politica!!!

 
#8 cristian 18.07.2009 11:11

nimeni nu calculeaza sa vada ca daca depui 60.000 eura la banca pe o perioada de 25 ani s-ar putea ca la scadenta sa ai 144000

 
#9 mircea 18.07.2009 11:55

extraordinarul program"prima casa nu este altceva decat un maaaaaaaaaare fas al incompetentului guvern boc,saaaaaaaaaau,un mod de a plati datoriile electorale,trecute si viitoare...nu-i asa?

 
#10 Amalia 18.07.2009 14:18

mesaj pentru producatorii de materiale de constructii ( in special ciment ) : vedeava-s slugi la mine si da dati falint cit mai repede , sa dea domnul sa vi se confiste toate averile pe numele vostru si rudelor voastre , sa se aleaga praful si pulberea de vitile voastre si familiior voastre , de hoti nenorociti si mincinosi ce sunteti si de toate firmele de constructii , care ati unflat preturile aiurea ...
de ce va laudati ca a scazut pretul la sacul de ciment ??? inainte de criza ( de octombrie 2008 cind a inceput criza ) , sacul avea 50 km si costa in jur de 40 ron . acum in iulie 2009 cind este crzia , sacul are doar 40 kg si costa 28 - 30 ron . daca erati corect , de ce nu lasati sacul la greutatea standard , prevazuta de stas de 50 kg ??? sa va putrezeasca oasele ...
aceeasi mare teapa este si in industria alimentara , mai ales la lactate ... daca cumpar lapte dulce sau batut , cumpar o sticla sau cutie de 1 l ... si multi au 900 gr ... 850 gr .
pe timpul asta de criza banul chash ( sa ai lichiditati oricind ) e rege sau aur de cit mai multe karate .... dar fara pietricele pe el ... sau un diamant simplu .
nu as lua o casa in rate pe 30 ani , nici daca as avea 10.000 euro / luna

 
Vezi toate »

Adauga un comentariu

Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau ură vor fi șterse. Îi încurajăm pe cititori să ne raporteze orice abuz vor sesiza in comentariile postate pe Gândul. Campurile marcate cu rosu nu sunt valide! Comentariul a fost adaugat!

Cod captcha invalid!

Introdu numarul din imagine:
Versiune mobil | completa