2 comentarii 4 afișări

Recolta de locuinţe noi din Capitală e de doar 37% din cât s-a promis

de Andrada GHIRA Postat la: 26.10.2009 20:06 Ultima actualizare: 26.10.2009 20:07

Scăderile de preţuri au fost temperate şi chiar anulate de deprecierea leului /// Foto: Publimedia

În lunile următoare, analiştii spun că nu se vor înregistra modificări semnificative ale pieţei

Din 2006 şi până la jumătatea anului trecut, numeroşi dezvoltatori, străini şi români, s-au întrecut în lansarea proiectelor rezidenţiale în Bucureşti şi îşi frecau mâinile de mulţumire văzând cum românii cumpără apartamente pe hârtie, lucru care acum nu se mai întâmplă. Proiectele aflate în stadiu de proiect nu mai sunt interesante pentru potenţialii cumpărători, ceea ce a dus la întârzieri în finalizarea unor proiecte. Astfel, în Capitală, în perioada 2006-2008 au fost începute 168 de ansambluri, iar 8.861 de unităţi locative trebuiau finalizate în acest an. Dintre acestea, până la sfârşitul primelor şase luni din 2009 doar 37%, adică 3.319 locuinţe, au fost predate, arată un studiu realizat de compania imobiliară Regatta. Analiştii imobiliari spun că în următoarele luni nu vor avea loc modificări importante ale condiţiilor de piaţă faţă de situaţia actuală, chiar dacă vor fi adoptate măsuri pentru a stimula şi susţine cererea.

Cu cât au scăzut preţurile apartamentelor noi

Chiar dacă dezvoltatorii au tot trâmbiţat scăderi de preţuri şi tot felul de oferte, ratele de schimb leu/euro pentru primul semestru al lui 2008 şi 2009 arată că devalorizarea leului a fost semnificativă, temperând sau chiar anulând efectul acestor scăderi de preţuri, arată un studiu realizat de compania PNB Paribas Real Estate. În cel de-al doilea trimestru al acestui an, dezvoltatorii au mai umbat la preţuri, mai ales din cauza vânzărilor aproape zero din primele trei luni ale acestui an. Astfel, reducerile de preţuri au variat de la 4% la 32%, în funcţie de proiect, potrivit celui mai recent raport Colliers România. În Bulgaria, preţurile locuinţelor au înregistrat o scădere cu aproape 30% în cel de-al treilea trimestru, faţă de aceeaşi perioadă a anului 2008, arată datele institutului naţional de statistică de la Sofia. Comparativ cu al doilea trimestru, când preţurile au coborât cu 10%, scăderea este de 5%. Cele mai drastice reduceri de preţuri s-au înregistrat în oraşele Montana, de 16,3%, în Vidin, de 10% şi Şumen de 10%, în timp ce locuinţele din Sofia sunt cu 6% mai ieftine.

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine

Tag-uri:: locuinţe capitală; ,dezvoltatori imobiliari; ,proiecte rezidenţiale

× Citeşte mai mult »

#1 Comunitatea Romanilor cu Bun-Simt 26.10.2009 23:34

Raspunde

Am deja peste 850 de prieteni . Oameni inteligenti, curajosi, dornici de dreptate, cu bun-simt. Noi nu ne-am alaturat pentru bani, functii sau alte avantaje materiale. Ne-am alataurat pentru un scop nobil. Alatura-te si tu Comunitatii Romanilor cu Bun-Simt ! Semneaza Petitia pentru formarea Comunitatii Romanilor cu Bun-Simt !

www.petitieonline.ro/petitie-p55954054.html

vizitati si blogul

www.crbs.blog.com

Multumesc

#2 ION 27.10.2009 09:16

Raspunde

Buna ziua, ma numesc Ion Marian, sunt contrariat de faptul ca toata lumea cauta apartamente pentru Programul - Prima Casa/si nu numai - acestea fiind la preturi foarte mari. Eu detin in proprietate un ansamblu rezidential alexandraresidence.ro in Comuna Tunari -Ilfov, am incercat sa ma asociez cu mai multi dezvoltatori si asocierea cu acestia nu facea decat sa creasca pretul final. Asa ca am hotarat sa devin prprietar de teren si dezvoltator, am contactat 4 firme de constructii, am negociat preturile/mp de constructie la cheie, am adaugat pretul terenului si al utilitatiilor si a rezultat:
1. CASA PE STRUCTURA DE LEMN-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=60.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
2. CASA PE STRUCTURA DE METAL-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=65.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
3. CASA PE STRUCTURA DE ZIDARIE-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=75.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
4. CASA PE STRUCTURA MIXTA PARTER ZIDARIE SI ETAJ DE LEMN-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=68.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
5.LOTURI DE TEREN CU SUPRAFETE DE 420 mp si 550 mp +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=100 EURO/mp TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;

SI ACUM FACETI SI VOI SOCOTELA CE SE MERITA LA PRETURILE ACESTEA CASA SAU APARTAMENT, poate ca unii rau intentionati vor spune ca este distanta mare, da sunt 12 km pana in Bucuresti pe soseaua Pipera- Tunari-Dimieni, dar sunt microbuze si autobuze sunt cai de acces catre munte,mare, centrul comercial Baneasa, catre cele doua aeroporturi, sunt dua pasarele una la calea ferata de la Porche-Nord aproape finalizata si una la calea ferata de la centura Bucurestiului la intrare in Tunari care estein curs de executie se poate ajunge la noua autostrada Buc.-Bv- 3 km, se va face intrare la Aeroportul Otopeni prin Tunari la numai 800 m de cartier.Deci trageti voi concluziile.

Vezi toate »

Top stiri gandul.info »

BIO

A Ta este România de Lelia MUNTEANU

editorialTatăl nostru, care erai în ceruri, suflă peste Glodeanu Siliştea, şi peste Ruşeţu, şi peste Câmpeni, şi peste Tătăranu, şi peste Sihlea, şi peste mii de cătune, şi fă să se topească troienele şi oamenii să iasă din bordeie în lumina milei Tale.

ieri, 18:0639 citeste

BIO

„Nebunia” lui Ponta: cât de liber este liderul PSD? de Florin NEGRUŢIU

puterea ganduluiSurprinzător şi anormal, după cum spuneam, discursul d-lui Ponta a fost catalogat instant fie ca o probă de curaj, fie ca o dovadă de frică.

joi, 21:29123 citeste

BIO

Ponta, premierul jucător de Marian SULTĂNOIU

puterea ganduluiÎn România actuală, pare să mai producă „plus valoare” doar politica isterică, bântuită de note acute, cu scăpări de voce pe vocale sensibile.

ieri, 00:1866 citeste

BIO

Jocurile de societate ale "premierului" Ponta cu premierul Ungureanu de Indira CRASNEA

puterea ganduluiNoul guvern a intrat deja "în pâine", dar personajul principal al unei zile în care evenimentele s-au succedat cu repeziciunea unor întâmplări premeditate a fost Victor Ponta cu al său discurs lung şi politicos la adresa lui Mihai R.Ungureanu.

joi, 20:5916 citeste

BIO

Trenul Groazei soseşte la linia una de Lelia MUNTEANU

puterea ganduluiSuntem un grup de pasageruiţi ai personalului 1574 Galaţi-Bucureşti, care a plecat din gară luni dimineaţă, înainte ca Guvernul Boc să demisioneze, şi s-a întors de unde a plecat miercuri seara, la timp să aflăm că avem un premier desemnat căruia i s-a format un nou Guvern.

joi, 11:3935 citeste

BIO

Ungureanu a vândut cu reţinere "democraţia încrederii" de Indira CRASNEA

puterea ganduluiDiscursul a fost curgător, mai plat ca o câmpie iarna şi la fel de alb ca zăpada. Pentru că a abundat de pozitivităţi, i-a lipsit "secul" cifrelor şi a operat cu termeni aproape de ideal

joi, 13:1530 citeste

BIO

La ce bun guvernul junilor trepăduşi? de Cristian Tudor POPESCU

puterea ganduluiNu voi ezita să remaniez pe orice ministru care nu se ridică la înălţimea aşteptărilor publice şi ale mele”

miercuri, 16:41346 citeste

BIO

Grupul ministerial cu pile la partid şi tăticul-stat de Rodica CIOBANU

puterea ganduluiM-aş strădui să reţin numele tuturor miniştrilor PD-L din Cabinetul Ungureanu, dar nu sunt sigură că merită efortul

miercuri, 16:0023 citeste

BIO

Luat de sub plapumă, guvernul Ungureanu este chemat să stimuleze investiţiile şi să valorifice potenţialul intelectual al poporului român de Cristian HOSTIUC

puterea ganduluiFostul premier Emil Boc şi fostul ministru PDL Anca Boagiu spun că demisia premierului, schimbarea guvernului şi aducerea în prim-plan a altor nume au fost discutate în decembrie şi era ceva planificat cu responsabilitate, pentru a da un nou imbold actului de guvernare al principalului partid de la putere.

joi, 00:025 citeste

BIO

Brancardierul Igaş de Marian SULTĂNOIU

puterea ganduluiMie, din tot guvernul Boc al “n”-lea, mi-a rămas în suflet, Traian Igaş. Rar vezi un om mai misterios şi mai contencios în străfundurile minţii lui ca omul ăsta.

miercuri, 10:4314 citeste

BIO

Lovitura de imaginaţie a preşedintelui Băsescu de Victor ROTARIU

puterea ganduluiNoul premier va prelua programul de guvernare al PDL, după ce actualizează cifrele şi va promova schimbarea alături de „lupii tineri”, crescuţi însă în sânul „haitei” care este condusă de miniştrii pe care acum îi înlocuiesc.

marţi, 21:2525 citeste

BIO

Ungureanu are şansa să pună în practică propriile rapoarte pe care le făcea la SIE şi să vadă cât sunt de valoroase pentru economie de Cristian HOSTIUC

puterea ganduluiAcum un an, la emisiunea "După 20 de ani" de la Pro TV l-am întrebat pe Mihai Răzvan Ungureanu dacă SIE - serviciul secret care acţionează şi strânge informaţii în afară cu implicaţii asupra României - a ştiut din timp că vine criza financiară şi economică peste noi

marţi, 21:1924 citeste

BIO

CHESTIA ZILEI: Ne mai alegem altă ţară? de Cristian Tudor POPESCU

puterea gandului"Poltica externă a României, repet ce-am mai spus, nu este o politică externă condiţionată de crize, cine crede acest lucru se înşeală şi îşi alege atunci o altă ţară".

marţi, 16:23256 citeste

Papa VA FI ASASINAT în decurs de un an! Documentul SECRET calificat drept "delirant" de Vatican

Un document secret în limba germană, potrivit căruia Papa Benedict al XVI-lea va fi asasinat în următoarele luni, a fost dezvăluit vineri de cotidianul italian Il Fatto Quotidiano şi...

citeste