|
STUDIU Consiliul Concurenţei vrea să taie din tarifele notarilor
România, ţara în care notarii câştigă mai mult decât în Germania
de Andrada GHIRA | 30 OCTOMBRIE 2009
Chiar dacă au salarii mult mai mici, românii plătesc de
14 ori mai mult decât nemţii pentru o tranzacţie notarială. Din
costul total al unei tranzacţii, 16% merge la
notar
Pentru servicii juridice plătim peste 1.000 de euro
Deşi românii câştigă de şapte ori mai puţin decât media
europeană, costul real al serviciilor notariale (ţinând cont de
puterea de cumpărare) la o tranzacţie de 100.000 de euro este de 14
ori mai mare decât în Germania. De asemenea, românii plătesc de
şapte ori mai mult şi decât portughezii, de cinci ori mai mult
decât francezii, de şase ori mai mult decât spaniolii şi austriecii
şi de patru ori mai mult faţă de belgieni, este concluzia unui
studiu realizat de Direcţia Servicii din cadrul Consiliului
Concurenţei (CC).
La un nivel al tranzacţiei de 100.000 de euro, serviciile
juridice în România sunt de 1.070 de euro, faţă de 0 euro în
Suedia, 77 de euro în Finlanda, 450 în Portugalia sau 420 în
Slovacia. "Această situaţie este cauzată de lipsa concurenţei şi a
cadrului legislativ. Serviciile notariale din România sunt
caracterizate printr-un grad de reglementare ridicat în raport cu
media europeană, în timp ce gradul de protecţie a consumatorului
este mai scăzut. Cu cât domeniul este mai reglementat, cu atât
tariful plătit de consumatori este mai mare", au declarat
reprezentanţii CC.
Comisioanele din România, printre cele mai mari din
UE
La o tranzacţie imobiliară în valoare de 100.000 de euro fără
ipotecă, costurile aferente ajung la aproape 9.000 de euro, din
care 5.000 de euro îl reprezintă comisionul cedat către agenţia
imobiliară, 150 de euro sunt pentru servicii tehnice, 1.070 de euro
pentru serviciile juridice, un impozit cuprins între 1.500 şi 2.500
de euro şi 150 de euro pentru taxa de înregistrare. Costurile cresc
cu 500 de euro în momentul în care achiziţia unei locuinţe se face
printr-un credit ipotecar. Şi comisionul cedat agenţiilor
imobiliare pentru intermedierea tranzacţiei este mult mai mare în
România decât în alte state europene.
Spre exemplu, dacă la aceeaşi tranzacţie de 100.000 de euro,
românii plătesc un comison de 5.000 de euro, în Anglia acesta este
de 1.651, în Olanda de 1.850 de euro, în Scoţia 1.000 de euro, în
Germania de 4.000, iar în Polonia de 2.000 de euro.
Situaţie comparativă a costurilor aferente unei
tranzacţii imobiliare în valoare de 100 000 euro în 21 de state
membre UE
Sursa: ZERP, UNNPR, calcule Consiliul Concurenţei
* Calculat conform art. 771 din Codul Fiscal: 1500€ reprezintă
impozitul datorat pentru imobilele dobândite la o dată mai mare de
3 ani şi 2500€ reprezintă impozitul datorat pentru imobilele
dobândite într-un termen de până la 3 ani inclusiv.
NOTĂ: Pentru statele aflate în afara "Zonei Euro"
calculele au fost efectuate la nivelul cursului de schimb din anul
2007. Pentru România cursul de schimb avut în vedere este de 4 lei
pentru 1 euro. Influenţa cursului de schimb asupra rezultatelor
este nesemnificativă pentru că, în majoritatea statelor, costurile
acestor servicii (cu excepţia celor tehnice) sunt exprimate în
procente din valoarea tranzacţiei. Astfel, valoarea absoluta a
costurilor, exprimată în monedă naţională, a suferit modificări
datorită evoluţiei cursurilor de schimb, dar valoarea absolută
exprimată în euro a rămas neschimbată în absenţa unei scăderi a
valorii procentuale a onorariilor sau a taxelor.
|
EDITORIAL 
"Totul
trebuie regândit în jocul lui Nadal. Loviturile, tactica, strategia
pe termen lung. Atitudinea mentală reclamă schimbări din temelii".
Rafa a murit. Nu pot să exprim altfel sentimentul de după finala
Shanghai Masters. Acel băiat nebun care întindea cu 3-4 metri
suprafaţa activă de joc a unui teren de tenis, care se mişca
stânga-dreapta ca o săgeţică de mouse pe ecranul de computer, care
pleca la stopuri ca un ghepard cu burta la pământ, lovind decisiv
din poziţii imposibile din punct de vedere biomecanic, nu mai
există.. 
Postat de Comunitatea Romanilor cu Bun-Simt la 29.10.2009 22:57
Am deja peste 900 de prieteni . Oameni inteligenti, curajosi, dornici de dreptate, cu bun-simt. Noi nu ne-am alaturat pentru bani, functii sau alte avantaje materiale. Ne-am alataurat pentru un scop nobil. Alatura-te si tu Comunitatii Romanilor cu Bun-Simt ! Semneaza Petitia pentru formarea Comunitatii Romanilor cu Bun-Simt !
www.petitieonline.ro/petitie-p55954054.html
Multumesc