Românii pot scăpa de rate 18 luni, prin “Prima Casă 2”

NORME l Reprezentanţii Fondului de Garantare aşteaptă publicarea în Monitorul Oficial a modificărilor la normele programului guvernamental

Românii care vor să îşi ridice o locuinţă prin "Prima Casă 2" mai au de aşteptat, chiar dacă recent au fost publicate în Monitorul Oficial modificările reclamate de bancheri privind ipotecile şi alte condiţii pe care trebuie să le îndeplinească solicitanţii. Cei interesaţi pot obţine o garanţie de 70.000 de euro, pentru locuinţe la care nu au început încă lucrările. Cu toate acestea, reprezentanţii Fondului de Garantare susţin că încă nu au primit de la bănci dosare pentru construcţia de case prin programul guvernamental.

"Aşteptăm ca în câteva zile să se publice în Monitorul Oficial hotărârea de Guvern care să modifice hotărârea 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului Prima Casă. Nici băncile încă nu pot primi dosare pentru această etapă a programului", au declarat pentru Gândul reprezentanţi ai FNGCIMM.

Ordonanţa publicată zilele trecute în Monitorul Oficial arată că cei care se asociază într-un grup de şapte persoane, dintre care cel puţin una are în proprietate un teren, îşi pot ridica o locuinţă nouă. În aceste cazuri Fondul Naţional de Garantare a Creditelor va acorda garanţii de până la 75.000 de euro. Una dintre noutăţi se referă la faptul că locuinţele construite individual prin Programul "Prima Casă" trebuie finalizate în maximum 18 luni, cu o prelungire maximă de un an. În această perioadă proprietarii vor fi scutiţi de achitarea ratelor, trebuind să plătească băncii doar costurile aferente creditului - dobânzile şi comisioanele.

Fără regie proprie

Cei care vor dori să îşi construiască o casă prin acest program se vor prezenta la bancă cu proiectul tehnic şi detaliile de execuţie. În plus, ei trebuie să dovedească faptul că au un contract încheiat cu o firmă de construcţii, din care să rezulte că durata construcţiei este de maximum 18 luni de la data efectuării primei trageri din credit, termen care poate fi prelungit cu cel mult un an. Noile norme mai menţionează că locuinţa nu va putea fi vândută pe o perioadă de cinci ani. Excepţie face cota-parte de teren aferentă fiecărei locuinţe construite către oricare dintre membrii asociaţiei.

Pe de altă parte, Guvernul a mai stabilit şi că inclusiv familiile în care unul dintre soţi a achiziţionat o locuinţă înainte de căsătorie vor putea apela la "Prima Casă". Până în prezent, peste 18.000 de români şi-au luat locuinţe prin "Prima Casă".

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine