7 comentarii 4 afișări

Soluţie anticriză: chiriaş în propria locuinţă

Postat la: 17.12.2008 20:11

Această ofertă a adus companiei Impact contracte în valoare de peste 520.000 de euro

Şi alţi dezvoltatori vor adopta această metodă

În vremuri de criză, dezvoltatorii proiectelor rezidenţiale găsesc soluţii pentru a putea vinde apartamentele disponibile. În luna octombrie, compania Impact lansase o oferă pentru clienţii care nu dispun încă de banii necesari sau trebuie să aştepte aprobarea creditului, de a achita o garanţie de cel puţin 20.000 de lei, având o perioadă de patru ani pentru a cumpăra locuinţa, timp în care beneficiarul va plăti o chirie, ce va fi percepută la final ca un discount din preţul de achiziţie. „Această ofertă a prins bine. La ultimul târg imobiliar, din decembrie, am avut contracte în valoare totală de două milioane de lei (peste 520.000 de euro)”, a declarat pentru Gândul Sorin Costea, area sales manager în cadrul companiei.

Pe urmele acestei promoţii au mers şi alţi doi dezvoltatori, Best Residence Groupe şi Apolodor, iar specialiştii prevăd că şi numărul acestora va creşte, această soluţie fiind avantajoasă pentru ambele părţi. „Credem că din ce în ce mai mulţi dezvoltatori dintre cei care au proiecte cu livrare în prima jumătate a lui 2009 vor lua în calcul varianta închirierii, cel puţin ca alternativă la vânzare. Dezvoltatorii îşi acoperă astfel costurile cu finaţarea şi o parte a cheltuielilor de administrare a proprietăţilor. Închirierea mai are şi beneficiul de a feri clientul de fluctuaţiile preţurilor şi ale cursului, care au marcat piaţa în ultima perioadă”, a declarat penru Gândul Evelina Necula, director de marketing în cadrul companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox.

Ansambluri scoase la închiriat

Cei care doresc să achiziţioneze o locuinţă în ansamblul Nightingdale Residence, trebuie să achite un avans de 25% din valoarea totală a apartamentului, după care, timp de doi ani de zile, se percepe o chirie lunară ce nu va depăşi 0,5% din valoarea apartamentului. După această perioadă, din preţul total de achiziţie se va scădea chiria plătită. Societatea de construcţii Apolodor a ieşit în această săptămână cu aceeaşi ofertă pentru proiectul Octopus Garden. Fondul de investiţii American RPF Development ce dezvolta proiectul rezidenţial Vitan Residence se oferă să fie şi primul chiriaşi al apartamentelor achiziţionate de investitori. „Clientul se obligă să mobilize apartamentul la anumite standarde, iar noi oferim o chirie de 800 de euro pe lună, timp de un an, pentru un apartament cu două camere”, ne-a declarat Adrian Achim, directorul de vânzări al proiectului. (A.G.)

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine

Tag-uri:: soluţie; ,anticriză; ,chiriaş; ,locuinţă

[+] Adauga un comentariu

× Citeşte mai mult »

#1 gandul.info 18.12.2008 12:07

Raspunde

ÃƒÅ½n vremuri de crizÃ„Æ’, dezvoltatorii proiectelor rezidenÃ…Â£iale gÃ„Æ’sesc soluÃ…Â£ii pentru a putea vinde apartamentele disponibile. ÃƒÅ½n luna octombrie, compania Impact lansase o oferÃ„Æ’ pentru clienÃ…Â£ii care nu dispun ÃƒÂ®ncÃ„Æ’ de banii necesari sau trebuie sÃ„Æ’ aÃ…Å¸tepte aprobarea creditului

#2 TZEAPA 18.12.2008 12:07

Raspunde

e o mare tzeapa...va spun eu ca in contract scrie undeva ceva de genul: daca in termenul asta de 4 ani nu achiti total valoarea care e de minim 2-3x mai mare decit cea reala a constructiei,vei pierde si avansul si ratele date...
si de unde sa stii daca vei avea banii necesari ca sa cumperi cind totul e asa de nesigur acum ?
cine se mai arunca acum ca sa se bage dator vindut si asta fara garantii ca a investit banii in ceva care nu dispare in conturile altora ?
mai asteptati romanilor sa scada hotia caci in 2 ani vor da faliment escrocii imobiliari si vor fi preturi apropiate de valoarea reala...
un apartament nou de 2 cam 60mp utili ( nu cu ziduri cu tot ) la 40.000. de euro
garsoniera noua 40 mp la 30.000. de euro.
nu cumparati de la samsarii care au cumparat zeci si sute de apartamente si vor sa le vinda pe profit....d-aia inca nu scade pretul caci s-a construit putin si peste 80% au cumparat samsarii ca sa revinda...

#3 Horea 23.01.2009 21:13

Raspunde

ba voi aveti cardasie cu bancile sa ne lauti casele boilor si mai vor bancile ajutor de la stat??
bai cam pute tot a coruptie
coruptie !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
roamnii trebuie sa aiba acces la o viat decenta si munca salar si sa plateasca nu sa i se ia casa
ceausescu ne-a dat case voi le luati ???pentru bogatiii????

#4 qawe 25.01.2009 07:37

Raspunde

toate astea sunt soparle pentru supravietiuirea sugatorilor de bani ,si sa introduca noi asezaminte de furat bani de la populatie ii doare in *** de criza si altele ,obsesia lor este sa ia cati mai multi bani si sa nu mai ramana nimic si o fac pe sest punandu-i pe asa zisii specialisti sa mai scrie cate ceva ,doar doar ii pacaleste basismul cainos tembel fascist care trebuie batut numai in gura ,care nu se lasa ,exact asta faceau si aia cum ar fi vasile luca, ei jigodiile astea zise conducatoare si toti aia care explica trebuie stranse chiar acum ,la un loc impreuna cu masinile lor ,si cate patruzeci de castane repetat,

#5 teas 25.01.2009 09:02

Raspunde

singura solutie este eliminarea fizica a celor care se ocupa de case

#6 muhaha 30.01.2009 14:41

Raspunde

ori asta este un site de nebuni ori sa nimerit pe aici un ciudat care are spume la gura. bai nene!, daca nu ai bani mergi si munceste numai pierde vremea cu idioteniile tale. oamenii astia gasesc solutii interesante pentru ansamblurile lor rezidentiale si se gasesc toti infometatii ca tine sa isi dea cu parerea. mergi si tu si scrie pe site-uri de copii ca esti dus rau de tot, poate acolo te intelege careva, da nici acolo ca esti prea distrus, sperii copii dreaq. :))
cred ca tie ti-au tras teapa parintii tai de cand te-ai nascut de esti asa disperat, sau oi fi scapat de la 9 si esti deghizat intr-un caine speriat.
sunt convins ca o sa revii cu un raspuns destept asa ca ma gandesc sa te ajut. spune-mi te rog, cu date concrete daca stii o persoana tepuita si atunci mai vorbim, daca nu stii pe nimeni, "mucles" si treci la site-urile tale de copii.

#7 Ionescu 2.02.2009 12:41

Raspunde

imi place comentariul persoanei care s-a semnat muhaha. este foarte la obiect. mi-am cumparat si eu un aparatament aici si din cauza unora care au gura mare, nu pot dormi noaptea. solutia: m-am dus sa verific, ca deh gurile rele... si ca sa vezi..oamenii au acte pentru tot, fara inselatorii si alte cele. tot ce au promis va fi gata. asa ca ... sa lasam gurile rele sa trancaneasca.

Vezi toate »