11 comentarii 81 afișări

Ţepele imobiliare de cartier ar putea dispărea din 2012

Postat la: 16.04.2008 19:17

Oamenii vor şti preţurile înainte să ajungă la agenţie

În momentul de faţă, cea mai importantă sursă de informare sunt agenţiile imobiliare

Peste patru ani, preţurile la care au fost vândute sau cumpărate apartamentele vor fi publice

Persoanele care vor dori să achiziţioneze un imobil – un apartament, de exemplu – vor putea afla din 2012 de pe internet preţul de vânzare al unor proprietăţi similare din aceeaşi zonă, potrivit unui proiect al Agenţiei de Cadastru. Proiectul se desfăşoară deja în fază pilot în Buzău, urmând să fie finalizat la sfârşitul acestui an, acoperirea naţională fiind estimată pentru 2012.

Accesând site-ul respectiv, potenţialii clienţi vor putea afla instantaneu preţurile din anumite zone, pe care le vor putea compara cu cele cerute pe piaţă. Va fi făcut public şi numărul de tranzacţii derulate, ceea ce va oferi informaţii despre dinamica respectivei zone.

“Am încheiat acorduri cu o serie de bănci şi cu notarii publici. Noi vom centraliza aceste date, respectiv preţurile de tranzacţionare, suprafaţa apartamentelor şi altele. În mod evident acest lucru va aduce mult mai multă transparenţă pe piaţa imobiliară”, a declarat pentru Gândul Adrian Nica, purtător de cuvânt al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi de Publicitate Imobiliară.

Baza de date va fi publică, accesibilă tutoror şi va cuprinde informaţii despre toate tranzacţiile imobiliare realizate în fiecare oraş, clasificate după tipul de proprietate, respectiv apartamente, birouri, terenuri ş.a., şi după cartiere. Potenţialii clienţi vor şti astfel încă dinainte de a ajunge la o agenţie imobiliară care sunt preţurile din respectiva zonă, urmărind nivelul tranzacţiilor recente derulate acolo.

ANAF va verifica mult mai atent piaţa

În acelaşi timp, Banca Naţională a României a purtat discuţii cu Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România (UNNPR), urmând ca banca să centralizeze informaţiile notarilor şi să realizeze un index imobiliar şi studii de piaţă, pentru a conferi mai multă transparenţă pieţei imobiliare. Proiectele autorităţilor nu sunt deloc o noutate pe plan european. În Olanda, de exemplu, un potenţial cumpărător poate afla de pe internet preţul iniţial pe care l-a dat actualul proprietar pe respectivul imobil, putând face astfel comparaţia între preţul cerut acum şi cel iniţial. Autorităţile statului nu se vor opri însă aici. Notarii publici vor trimite în scurt timp informaţii despre imobilele vândute şi Agenţiei Naţionale de Autorizare Fiscală, care va verifica dacă părţile implicate în tranzacţie au plătit TVA.

Atât la imobiliare cât şi pe piaţa auto. “Vom preda către ANAF toate informaţiile care nu sunt confidenţiale despre tranzacţiile imobiliare. Impozitele pe aceste tranzacţii sunt plătite cu siguranţă, pentru că le colectăm noi, notarii publici. Noi nu avem însă atribuţii şi în colectarea TVA, ceea ce înseamnă că este posibil ca unele persoane să nu achite acele sume”, ne-a explicat Mihai Atănăsoaiei, purtător de cuvânt al Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România. (V.R.)

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine


 

 

Tag-uri:
ţepe
,imobiliare
,cartier
[+] Adauga un comentariu
Urmareste Gandul.info prin:
facebook
twitter
RSS  | mobil

11 Comentarii [+] Adauga un comentariu

#1 gandul.info 16.04.2008 23:42

Persoanele care vor dori să achiziţioneze un imobil – un apartament, de exemplu – vor putea afla din 2012 de pe internet preţul de vânzare al unor proprietăţi similare din aceeaşi zonă, potrivit unui proiect al Agenţiei de Cadastru.

 
#2 Nomenclaturistu 16.04.2008 23:42

da ba si in 2015 veti avea salar' 2500 de cocari. ce ba voi credeti ce mintim noi prin ziare?

 
#3 cetatean 17.04.2008 01:13

intri pe magazinuldecase . ro si gasesti acelasi lucru, acum...au o lista de case / ap. vindute pe zone, pretz, etc....alta vrajeala de furat banii pulici asta cu...baza de date

 
#4 Al 17.04.2008 06:50

asa ceva exista si in canada.istoricul proprietatii si cu cit a fost vinduta si ce pret au celelalte proprietati din zona.contra unui abonament ,agentii de vinzari atestati se pot uita pe site.in canada tine pentru ca e o piata oarecum standardizata si echilibrata.in bucuresti n-o sa tina pentru ca nu seamana doua cladiri intre ele si pretul pietei e dictat de sus.(sus ==de afara).ce se poate face este sa se c-o-n-s-t-r-u-i-a-s-c-a.daca nu se construieste preturile vor merge doar in sus.

 
#5 Al+ 17.04.2008 06:53

era sa uit: preturile sint orientative,... si asa ca sa mai diminueze specula.proprietarul cere oricum cit vrea el.

 
#6 ghe 17.04.2008 15:16

de ce nu se fac de pe acuma de ce in 2012 se mai lasa sa fure ceva ?>?? aveti curaj sa ziceti ??

 
#7 gheorghe 17.04.2008 15:24

dau si eu cu parerea: s-a gindit cineva sa faca si un raport intre nivel salariu si posibilitate cumparare ? asta va influenta preturile si va lasa sa se vada si specula>

 
#8 montezuma 17.04.2008 16:15

dintr-o data autorul s-a trezit, transpirat si necajit...era dimineata si trebuia sa scrie un nou articol...si cum inspiratia lui era in concediu iar talent nu a avut vreodata...a reciclat aberatia de mai sus.

 
#9 Incepe distractia 17.04.2008 18:28

stati linistiti oameni buni, nu va mai agitati ca nu mai e mult pana departe. pana la sfarsitul anului romania va fi si ea lovita de haosul imobiliar care a pornit din state si de curand face ravagii in spania , anglia si irlanda.lucrurile vor mai fi tinute sub control o perioada pana cand dolarul nu o va lua rau de tot la vale. daca va uitati putin la piata de metale pretioase ve-ti intelege ce se intampla, aurul a ajuns la 1000 de dolari uncia si este la jumatate fata de valoarea reala pe care a avut-o in timpuil crizei din anii 70 asa ca decat sa mai visati sa cumparati case supra evaluate cumparati metale pretioase la preturi inca accesibile si peste 2 ani o sa fiti fericiti ca ati facut minim 100% beneficiu si poate cu aurul respectiv o sa va puteti cumpara o casa:)))) cititi ce scriu altii in alte tari.

 
#10 xd 21.04.2008 15:55

pt incepe distractia

si pt mine si ma bucur f tare.treba este ca vom ajunge la gamela ca in 1929 pt ca gaura creste de la o saptamina la alta.acum "marii specialisti" vestici spun ca este de peste 900 miliarde iar altii presupun ca este de 1800 miliarde dolari.bancile functioneaza cu banii de impozite pt ca pina acum ajutoarele statelor trec de 200 miliarde.o economie de piata minunata cu banii contribuabililor!succese peste succese ale economiei numite private!printre altele "specialistii" vestici cer statelor sa achite integral nota de plata.minunat!normal ca romania a copiat modelul numit de crestere economica pe baza de baloane de sapun chestie la care vesticii sint mari specialisti cu acte istorice si deci se va sparge si acolo dupa acelasi model ca altul nu exista.deci peste 2 ani va fi vai si amar si nimeni nu va cumpara nimic altceva decit ceva de mincare atit cit va ajunge deoarece aceiasi mari specialisti au spus ca pretul alimentelor va creste in urmatorii zeci ani.in vest in ultimii 3 ani cresterea preturilor alimentelor conform bancii mondiale este de 80%.au vrut si romanii vest ca cica sa traiasca mai bine si tocmai acum s-a terminat portia de bine.ce ghinion!

 
Vezi toate »

Adauga un comentariu

Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau ură vor fi șterse. Îi încurajăm pe cititori să ne raporteze orice abuz vor sesiza in comentariile postate pe Gândul. Campurile marcate cu rosu nu sunt valide! Comentariul a fost adaugat!

Cod captcha invalid!

Introdu numarul din imagine:
Versiune mobil | completa