Casele a 3,4 milioane de familii din SUA vor fi preluate de bănci în 2009

Cu cât vor fi mai multe case preluate de bănci, cu atât se întârzie mai mult ieşirea Americii din recesiune n Foto: Reuters/Larry Downing

Încercarea Guvernului de a "mitui" creditorii ipotecari cu câte 1.000 dolari anual, în schimbul reducerii ratelor pentru debitorii aflaţi în dificultate, nu pare să aibă succes

Între 3,2 şi 3,4 milioane de familii americane îşi vor pierde locuinţele, anul acesta, căci nu mai au cu ce să-şi plătească ratele ipotecare, faţă de 2,3 milioane aflate în această situaţie în 2008. "Semnele de redresare" a economiei, observate de unii analişti, sunt departe de a fi observate şi în vieţile a 10% dintre debitorii cu credite ipotecare din SUA care au întârzieri de plată.

În prezent, circa 4,5% din toate proprietăţile rezidenţiale din SUA sunt în curs de intrare în posesia băncilor, arată date sintetizate de The New York Times, în timp ce alte milioane de debitori sunt în întârziere cu cel puţin o rată. În primele trei trimestre ale lui 2009, 2,6 milioane de locuinţe au fost preluate de bănci.

Programul guvernamental "Making Home Affordable" (MHA), menit să-i ajute pe americanii bun-platnici, dar cu veniturile reduse de criză, se anunţă un mare eşec. O comisie a Congresului a constatat că, din cele 500.000 de credite aflate în proces de restructurare, doar în cazul a mai puţin de 2.000 debitorii au primit reeşalonări cu efect permanent, nu doar scutiri temporare. Aceasta se întâmplă în ciuda limitării ambiţiei programului de a salva măcar 1,5 milioane de creditori aflaţi în dificultate, de la o ţintă iniţială de 3-4 milioane. Din cele 75 miliarde de care dispune MHA, Trezoreria oferă câte 1.000 USD, vreme de trei ani, creditorilor care acceptă să reducă ratele debitorilor.

Dezastrul adus de o casă preluată de bancă

Băncile nu se grăbesc să încaseze respectivii bani, deşi preluarea casei are efecte dezastruoase pentru toată lumea. Pe lângă familia debitoare rămasă pe drumuri, o casă preluată scade cu 9% valoarea locuinţelor din împrejurimi. În condiţii de criză economică, banca nu poate revinde casa la un preţ care să-i acopere pierderile, iar scăderea preţurilor într-un anumit cartier ridică probleme şi altor familii cu credite ipotecare, care trebuie să plătească mai mult pentru un bun a cărui valoare de piaţă a scăzut. Cu cât mai multe reintrări în posesia băncilor, cu atât se întârzie ieşirea economiei SUA din recesiune.

Prin urmare, Congresul a cerut Trezoreriei să crească numărul de credite care să intre în programul MHA, încât tot mai mulţi americani să beneficieze de rate lunare mai mici, justificate şi de scăderea veniturilor lor, dar şi de devalorizarea locuinţelor faţă de momentul când le-au cumpărat.

Şomerii, dublaţi de "semişomeri"

Dacă criza imobiliară a fost adusă de creditele "subprime" (acordate cu uşurinţă unor debitori care nu şi le permiteau), numărul mare de şomeri aduşi de recesiune continuă să scadă preţul locuinţelor. Mulţi oameni care îşi permiteau plata ratelor când au luat creditul se numără acum între cei 16 milioane de şomeri - 10,2% din populaţia activă, record al ultimilor 26 de ani.

Lor li se adaugă o categorie cel puţin la fel de numeroasă de "semişomeri", care au un loc de muncă, dar cu timp redus ori care trebuie să se mulţumească cu o plată mai mică pe oră. Muncitori din industrie (care luau peste 20 dolari pe ora de muncă) se văd nevoiţi să accepte job-uri de 10 USD pe oră (în supermarketuri).

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine