Cine sunt românii care cumpără hoteluri în Dubai şi castele în Franţa
Falimentul din Dubai - o oportunitate pentru investitori /// Foto: Reuters/Mosab Omar
Omul de afacei Florin Vlas vrea să cumpere două hoteluri de patru şi cinci stele din Dubai, a căror valoare este estimată la 8-9 milioane de euro. Cazul târgumureşeanului nu este singular. O româncă din Baia Mare este proprietara unui castel pe Valea Loirei
"Cei din Dubai sunt în faliment, iar preţurile au scăzut cu cel puţin 25% comparativ cu perioada de dinainte de criză", a declarat pentru Gândul Florin Vlas, directorul firmei Voiajor din Târgu Mureş, care este în negocieri avansate pentru achiziţia a două hoteluri din Dubai. La sfâşitul acestei luni, Vlas va merge în Dubai pentru vizionarea hotelurilor şi pentru a mai duce o rundă de negocieri cu proprietarii. Cele două hoteluri pe care intenţionează să le achiziţioneze sunt clasificate la patru şi cinci stele şi au 120, respectiv 170 de camere, iar valoarea achiziţiei celor două unităţi este estimată la opt-nouă milioane de euro. Vlas mai spune că banii necesari investiţiei provin atât din surse proprii, cât şi din credite de la bănci.
Investiţie recuperată în zece ani
Dar Florin Vlas a pus de mult ochii pe luxosul Dubai, chiar înainte de criză, când preţurile erau mari. Locul preferat al oamenilor cu bani nu a fost nici el ocolit de criză. Emiratul arab, care are un Produs Intern Brut (PIB) de 84 de miliarde de dolari, generat în proporţie de 95% de turismul de lux, dar şi de sectorul imobiliar, a anunţat la sfârşitul lunii trecute că nu va mai garanta datoriile de 59 de miliarde de dolari ale dezvoltatorului pe care îl deţine, Dubai World, cerând amânarea datoriilor până pe data de 30 mai 2010. Compania, controlată de dezvoltatorul imobiliar Nakheel, este cunoscută pentru proiectul Palmier şi deţine un portofoliu de 571 de proiecte, 249 dintre acestea fiind în stadiu de construcţie. Astfel, Vlas profită acum de ocazie şi vrea să cumpere la preţ redus hoteluri în Dubai.
"Nu ştiu când va fi finalizată tranzacţia, vom vedea la sfârşitul acestei luni când vom merge acolo. După ce le voi cumpăra, am două alternative: ori să-mi aduc angajaţii mei la conducere, ori să închiriez unei firme. În maximum zece ani o să-mi recuperez suma investită", a declarat pentru Gândul Florin Vlas. Recent, patronul Voiajor a cumpărat în oraşul de reşedinţă Târgu Mureş hotelul Unita, clasificat la două stele cu 78 de camere, care a aparţinut omului de afaceri Josef Goschy, fără a preciza valoarea tranzacţiei.
Pe lângă acest hotel, Voiajor mai deţine alte două unităţi de cazare, ambele clasificate la trei stele: hotel Voiajor cu 35 de camere şi hotel Business, cu 54 de camere. O altă investiţie realizată în acest an a fost inaugurarea complexului Aqua Day Spa, care se numără printre cele mai mari din ţară şi care a necesitat o investiţie de două milioane de euro.
Planurile de investiţie nu se opresc aici. Înrebat de Gândul dacă a mai pus ochii pe altă destinaţie în vederea achiziţionării de unităţi hoteliere, Vlas a spus: "Lăsaţi-mă să termin întâi cu tranzacţia asta şi pe urmă mai vorbim".
Proprietară de castel pe Valea Loirei
Un alt român care a decis să investească într-o proprietate imobiliară în străinătate este Angela Crăciun. Femeia şi-a cumpărat un castel în Franţa, pe Valea Loirei, anul trecut. Asta după ce în ţară a eşuat în încercarea de a investi într-o proprietate nobiliară, situată în satul Pomi. Învinsă de hăţişul birocraţiei şi de tergiversarea procesului de vânzare-cumpărare a unei proprietăţi aflate în paragină în România, Angela Crăciun a renunţat la proprietatea de la Pomi, nu însă şi la ideea de a cumpăra un castel. Norocul i-a surâs însă, pe când se afla la Monaco.
Acolo a văzut într-o revistă un anunţ imobiliar ce anunţa scoaterea la vânzare a unui castel în Sully sur Loire (unde s-a născut Henri al IV-lea), construit în 1850, în stil Consulat Directoire. Proprietarul acestuia, Jean Renoncourt, un celebru anticar din Franţa, era implicat într-un proces cu celebrul Elton John şi, fiind nevoit să-i plătească artistului 250.000 de lire sterline despăgubiri, şi-a scos castelul la vânzare. Românca a ştiut din prima clipă că proprietatea va fi a ei, aşa că a scos din cont suma de 4 milioane de euro.
Odată cu castelul, Angela Crăciun a cumpărat şi istoria acestuia, mândrindu-se cu faptul că este proprietara aceluiaşi domeniu care i-a aparţinut cândva scriitorului şi ziaristului, André Malraux, şi în care o vreme a trăit compozitorul francez Leo Ferre. De când Crăciun a devenit castelană, imobilul este într-o continuă restaurare şi renovare, pentru că românca vrea cu orice preţ să-i redea strălucirea de odinioară. Ca să-i redea strălucirea de odinioară, ea participă la licitaţii şi târguri de profil de unde achiziţionează piese de mobilier şi obiecte de artă. Totodată, ea a adus la Chateau Huardiere şi obiecte din România - moştenire de familie, "rădăcinile ei".
La un moment dat, castelul de pe Valea Loirei va fi deschis celor interesaţi să organizeze tot felul de evenimente. Angela Crăciun îşi doreşte ca, la un moment dat, domeniul să-i fie vizitat de regizori de film, creatori de modă sau de către cupluri care să-şi dorească un eveniment romantic într-un decor de vis. Povestea româncei a fost prezentată de către Paula Herlo, corespondentul Ştirilor Pro Tv, în cadrul emisiunii "România, te iubesc".
INFO PLUS
Cine este Florin Vlas
Florin Vlas ocupă locul 133 în Top 300 Cei Mai Bogaţi Români realizat de Capital, în coborâre cu patru locuri faţă de 2008, cu o avere estimată la 54-60 de milioane de euro. Împreună cu soţia şi cei doi copii deţine compania Voiajor, care a înregistrat în 2008 o cifră de afaceri de 10,8 milioane de lei şi un profit net de 423.000 de lei. Valoarea estimată a proprietăţilor imobiliare este de 40 de milioane de euro, dar familia deţine şi plasamene la Bursa de Valori Bucureşti în valoare de 500.000 de euro şi pe SIF-uri alte 300.000 de euro. Din luna martie a acestui an, Vlas este preşedintele PSD Mureş.
INFO PLUS
Cine este Angela Crăciun
Angela Crăciun s-a lansat în afaceri la începutul anilor 90. A scos bani din publicitate, din IT şi din editarea de cărţi. În 1999 a cumpărat de la stat o fabrică de lapte din Baia Mare, a cărei activitate a sistat-o în 2005. A vândut-o ulterior unei firme care intenţiona să construiască acolo un mall. Banii pe care i-a obţinut a vrut să îi investească într-un castel din satul Pomi, construcţie din secolul XVII. Plănuia să îl transforme într-un centru cultural şi într-un cămin pentru bătrâni. A renunţat însă, învinsă de birocraţia românească şi a ales să devină proprietară în Franţa.
Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine














14 Comentarii [+] Adauga un comentariu
Cum sa dai NUMAI 8-9 milioane pe 2 hoteluri care au imoreuna aproape 300 de camere? Ma pufneste rasul, mai ales ca el are "2 unitati' de 3 stele in Romania! 3 stele, ca la chiori! Acum, sanchi, cumpara 4 si 5 stele in Dubai pe 8-9 milioane, ce minciuna ordinara! H U O!
Fratilor ,acest numit Vlas este din luna martie a acestui an, preÅŸedintele PSD MureÅŸ.
Interesant aspect nu ?
D-na Andrada Ghira,de ce naiba ne intoxicati cu astfel de informatii ?
Intrebati-l pe acest domn neica nimeni respectabil ,cum a reusit el sa faca primul 100.000 de euro ?
Chestiile de genul : afaceri ilicite cu statul ,apoi consilier municipal sau judetean,ulterior sef de partid pe judet,si in sfarsit ,om de afaceri de succes sunt luate in ras chiar si de cei care umbla la gradinita.
Mai lasati-ne dracului in pace cu astfel de abureli.
Mai bine enumerati 5 oameni de afaceri onesti ( daca gasiti ) ,care si-au cladit un business corect fara afaceri cu statul,fara sa fie membrii de partid,fara sa faca trafic de marfa din Turcia,fara sa faca trafic de valuta,.........................si fara rude de prin guvern.
Deci d-na Ghira incercati sa gasiti 5 oameni de afaceri corecti din tot judetul Mures ?
Daca reusiti va dau o sticla de sampanie.
Cu referire la cifra de afaceri din Dubai,d-ul Vlas a uitat minim un zero .
Si, ............ a uitat si persoanele din umbra,care au banii necesari acestei afaceri dar nu doresc sa apara prin presa.
In rest sa ne auzim de bine.
Dr.Dracula
Daca vestitul presedinte al PSD mures nu sufera din cauza crizei financiare, ma intreb, de ce angajatii lui se plang ca le-au fost taiate salariile si bonurile de masa??? Poate mint ei desi ma indoiesc, pentru ca si pe cei ce ii angajeaza ii angajeaza cu salarii de mizerie. Sa aveti parte de sarbatori imbelsugate la fel ca si angajatii dumneavoastra!
8-9 mil eur? Fugi doml'e d'aici. Care e deshteptu' care a scris articolul? Suntetzi dushi...
"Sully sur Loire (unde s-a născut Henri al IV-lea)". sigur? autoarei nu-i place cu siguranta istoria, dar ar putea macar sa verifice inainte de a scrie ,n'importe quoi. Faptul ca Basescu are un ministru din cluj nu inseamna ca s-a nascut acolo...
Multe inexactitati. Vezi:
http://ro.wikipedia.org/wiki/Castelul_Sully-sur-Loire
http://ro.wikipedia.org/wiki/Sully-sur-Loire
Cìnd am citit articolul m-am inervat si nu mai doream sa scriu . Oare acesti bogati mincinosi ìsi dau seama cìt sunt de penibili cu povestile lor din cartea - * junglei - pe cine pacaleste pe noi ìn nici-un caz doar pe ei crezìnd ca sunt destepti dar nu sunt decìt niste prosti fuduli . Unul doreste hoteluri cu 9 milioane de euro iar alta un castel cu 4 milioane de euro dar care dupa spusele ei a vìndut o fabricuta de lapte cu milioane de euro curat film S.F. cei doi fiind robotii.
HOTELS FOR SALE OR LEASE IN DUBAI
1) Bur Dubai, 4 star, operational, 102 rooms, 1 Nightclub, 1 coffee shop, 2 Restaurants, 1 bar, 1 conference Room, Swimming pool, Gym with Sauna, Spa, Shops. Sale Amount AED 160 million. new
2) Dubai Marina, 4 Star, Handover expected end 2008. 186 Rooms, 1 Speciality Restaurant, 1 coffe shop, 1 Restaurant, 1 cocktail Lounge, 1 conference centre, 24 hrs room service, Swimming pool, Gym with Sauna, Spa, Shops, AED 240 million. new
3) Deira, 4 star, prime location, 108 rooms, 10 offices, 7 outlets, gross income: A.E.D. 24 million / year, net income: A.E.D. 15 million, selling price: A.E.D. 95 million
4) Bur Dubai, 3 star, 80 rooms, 7 outlets, 10,000 sq.ft. land, prime location, main junction, annual income above A.E.D. 4.5 million, A.E.D. 50 million
5) 2 hotels, Bur Dubai and Deira, Bur Dubai: 2 star, 10,000 sq.ft., 5 outlets, 70 rooms, Deira: 2 star, 48 rooms, 4 outlets. Total (both together): A.E.D. 90 million
6) Deira, 84 rooms, 5 outlets, A.E.D. 50 million
7) Deira, land area: 20,808 sq.ft., brand new, 5 star, prime location, G+18, 186 rooms, 8 outlets, 4 discos, A.E.D. 230 million
Hotels for Lease in Dubai
1) Deira, Dubai, 4 star, Operational, rooms 117 incl 1 Presidential Suite, 3 Night Clubs, 1 Coffee lounge, 2 Restaurants, Pool Bar, 24 hrs Room Service, Swimming pool (roof top), Gym with Sauna, Lease Amount - AED 11 Million per annum. new
2) 5 star, Newly constructed – ready for operations in 2 months time, Deira, Dubai, Rooms- 180 (160 rooms + 20 Suites) 1 Night Club, 1 Coffee Shop, 2 Restaurants,24 hrs Room Service, Swimming pool, Gym with Sauna, Shops, AED 25 Million per annum. new
3) Star- Hotel Apartments - Deluxe, Operational, Deira, Dubai, Rooms-96 incl Suites, 1 Coffee shop,24 hrs Room Service, Swimming pool, Gym with Sauna, Lease Amount - AED 15 Million per annum new
4) Deira Al Rigga - 3 star - 99 rooms - 6 outlets - Rent- A.E.D. 8 million
5) Deira, Al Rassa - 4 star - 33 rooms - 4 outlets - Rent - A.E.D. 7 million + key money A.E.D. 1.5 million
6) Deira, Al Nasser Sq - 3 star - 42 rooms - 5 outlets- Rent - A.E.D. 4.5 million
7) Deira - 3 star - 85 rooms - 5 outlets - Rent - A.E.D. 8 million
8) Deira - 3 star - 45 rooms - 7 outlets - Rent - A.E.D. 4.5 million
9) Deira - 3 star - 185 rooms - 4 outlets- 1 restaurant- 1 coffee shop- Rent - A.E.D. 7.5 million / 3 cheques+A.E.D. 1.5 million
10) Bur Dubai, Near Ramada - 3 star - 88 rooms - 5 outlets - Rent - A.E.D. 8 million
11) Bur Dubai, Behind Burjuman - 3 star - 80 rooms - 5 outlets - Rent - A.E.D. 8 million
12) Bur Dubai Near New Gold Souk - 3 star - 99 rooms - 6 outlets - rent A.E.D. 15 million
13) Bur Dubai - 3 star - 111 rooms - 6 outlets - 1 big coffee shop - rent A.E.D. 12 million - 3 cheques
poate vrea sa inchirieze PROSTILOR...
BONANZA! BONANZA! BONANZA!
BUY 2 unităţi GET 1 unitate "GRATUIT ......
SCRISOARE DE AFACERI RUDENIE
Suntem telefoanele mobile se ocupa wholesalers.We pe toate mărcile ÅŸi modelele de telefoane mobile, cum ar fi Apple Iphone, Nokia, Motorola, Samsung, Sony Ericsson, Sagem, Nextel, Sidekick II, Sprint, iPod-uri, laptop-uri, MP3 playere si multe altele, la foarte preturi ieftine. Suntem folosind acest mediu pentru a căuta cumpărători de phones.Do mobil amabilitatea de răspuns înapoi, dacă sunteÅ£i interesaÅ£i ÅŸi puteÅ£i obÅ£ine prin adresa noastra de e-mail de mai jos:
sampplaza_store@hotmail.com
sampplaza_stores@yahoo.com
sampplaza@gmail.com
WEB SITE: www.samplaza.page.tl
Dumnezeu să vă binecuvânteze.
.... CONTACT PAL PreÅŸedintele Steven.
Noi suntem de vânzare cu toate tipurile de TELEFOANE MOBILE cum ar fi:
Apple I-TELEFON:
APPLE IPHONE 3GS 32GB .........$ 350usd
APPLE IPHONE 3G 16GB .......$ 300usd
APPLE IPHONE 3G 8GB .......$ 250usd
APPLE IPHONE 3G 4GB .......$ 200usd
NOKIA:
Nokia N97 .......$ 350usd
Nokia N96 ......$ 300usd
Nokia N95 .....$ 250usd
Nokia N93 .....$ 190usd
Nokia N90 .....$ 150usd
Nokia N91 .....$ 160usd
Nokia N70 .....$ 150usd
Nokia N80 .....$ 180usd
Nokia N73 .....$ 190usd
Nokia N71 .....$ 160usd
Nokia N91 .....$ 175usd
Nokia N90 .....$ 160usd
Nokia N70 .....$ 160usd
Nokia 8800 ....$ 190usd
Nokia 8800 Sirocco ....$ 250usd
HTC PHONES
HTC Max 4G ............$ 350usd
HTC Touch HD .......$ 330usd
HTC Touch 3G ........$ 330usd
HTC Touch Pro .......$ 300usd
HTC Touch Pro 2 .........$ 340usd
HTC Touch Diamond .....$ 280usd
MOTOROLA:
Motorola RAZR V3 ..........$ 130usd
PINK Motorola RAZR V3 .....$ 110usd
Motorola RAZR V3x .........$ 130usd
MOTOROLA MPX 220 ..........$ 110usd
MOTOROLA MPX 300 ..........$ 130usd
SONY ERICSSON:
Sony Ericsson XPERIA X1 .......$ 300usd
SONY ERICSSON W800i .......$ 140usd
Sony Ericsson W600i .......$ 130usd
Sony Ericsson K700i .......$ 120usd
SONY ERICSSON K750i .......$ 140usd
Samsung:
Samsung Omnia i900 .........$ 300usd
BLACK BERRY:
Black Berry STORM9500 ......$ 350usd
Black Berry Storm 9530 .......$ 300usd
Games:
XBOX 360 ............$ 200usd
Playstation 1 .......$ 110usd
PLAYSTATION 2 .......$ 140usd
PLAYSTATION 3 .......$ 150usd
PSP ..................................$ 120usd
DVD-PORTABLE ........$ 150usd
Apple 30 GB iPod Vidoe ....................$ 80USD
Apple 60 GB iPod Vidoe ....................$ 100usd
Serviciul nostru este de 24 de ore ÅŸi tu a lua toate produsele achiziÅ£ionate de la noi în termen de livrare de 2-3 zile () pentru orice destinaÅ£ie, în fiecare parte a cumpărătorului world.Any interesate ar trebui să contactati-ne la
E-mail:
sampplaza_store@hotmail.com
sampplaza_stores@yahoo.com
sampplaza@gmail.com
WEB SITE: www.samplaza.page.tl
Vă mulÅ£umim ÅŸi Dumnezeu să vă binecuvânteze pe măsură ce ordine.
I-PHONE
Brand New Apple iPhone 3GS 32GB (unlocked) Cost $ 300
Brand new Apple iPhone 3G 16GB (unlocked) Cost $ 250
Brand new Apple iPhone 3G 8GB (unlocked) Cost $ 200
NOKIA
NEW Nokia N900 32GB (unloked) cost $ 400
New Nokia N97 32GB (unlocked) Cost $ 350
New Nokia N96 16GB (unlocked) Cost $ 300
New Nokia N95 3G 8GB (unlocked) Cost $ 250
New N95 8GB Cost $ 230
New Unlocked Sony Ericsson Idou Satie Cost $ 450
The new Sony Ericsson Xperia X1 Cost $ 300
HTC P5500 (HTC Nike)-----350usd
HTC P6500 (HTC Sirius)---320usd
HTC S730 (HTC Wings)-----300usd
New Nextel 1880 cost $ 120
We are willing to offer discounts serious buyer ...
Buy 2 get 1 free
E-mail: bestsellphone@hotmail.com
Contact:Jeff Harison