42 comentarii 8 afișări

Bancherii: Dobânda la „Prima Casă” nu are cum să scadă sub 6,5%. Cât va fi rata şi ce spune Mugur Isărescu aflaţi aici

Postat la: 28.05.2009 18:40 Ultima actualizare: 28.05.2009 21:59

Bancherii: Dobânda la „Prima Casă” nu are cum să scadă sub 6,5%. Cât va fi rata şi ce spune Mugru Isărescu aflaţi aici

*”Sub 6,5%-7% nu cred că se poate coborî. Vorbim despre DAE. Dobânda asta nu include însă comisionul pe care îl cere fondul de garantare, care poate fi de 1-2%, cât vrea Fondul, şi nici comisionul de rambursare anticipată, pe care îl practică aproape toate băncile”, a declarat pentru Gândul Bogdan Baltazar, consultant financiar

*Ministrul Finanţelor, Gheorghe Pogea, a anunţat că băncile şi-au trimis deja ofertele pentru programul “Prima Casă”

Premierul Emil Boc şi ministrul Finanţelor, Gheorghe Pogea, au „ameninţat” bancherii că la selectarea băncilor prin care se va derula programul „Prima Casă” dobânda va juca un rol foarte important. În timp ce unii bancheri spun că mai mult de 1% nu se poate tăia, alţii spun că este posibil, cu ajutorul statului, ca aceasta să coboare până la un minimum de 6,5%, în anumite condiţii însă.

„Sub 6,5%-7% nu cred că se poate coborî. Vorbim despre DAE (dobânda anuală efectivă, care include şi comisioanele percepute de bănci, n.r.). Dobânda asta nu include însă comisionul pe care îl cere fondul de garantare, care poate fi de 1-2%, cât vrea Fondul, şi nici comisionul de rambursare anticipată, pe care îl practică aproape toate băncile”, ne-a declarat Bogdan Baltazar, consultant financiar, actual membru în consiliul de administraţie al BRD şi fost preşedinte al instituţiei, care a precizat că aceasta este părerea sa personală şi nu a băncii.

Perceperea unei dobânzi de numai 6,5% ar însemna înjumătăţirea celei de acum, care variază între 11%-13%. Pentru că felul în care calculează băncile ratele la credite nu este public, este greu de estimat cu cât ar scădea rata lunară, mai ales că programele brokerilor de credite nu pot lua în calcul un avans de numai 5%. Totuşi, conform unor calcule estimative, rata lunară ar putea scădea de la circa 500 de euro la aproximativ 380 de euro, pentru un credit de 60.000 de euro, cu avans de 5%, pe o perioadă de 30 de ani.

Guvernul a precizat ieri, printr-un comunicat oficial, că cei care vor cumpăra o locuinţă prin intermediul programului “Prima casă” vor beneficia şi ei de TVA redus de 5%, la achiziţionarea primei locuinţe.

Isărescu: Riscul de neplată la „Prima Casă” trebuie acoperit de stat

Premierul Emil Boc, ministrul Finanţelor, Gheorghe Pogea, dar şi guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, s-au întâlnit, joi, cu reprezentanţii băncilor interesate să participe la programul "Prima Casă".

Şeful BNR a dat un semnal important băncilor, la începutul reuniunii, trasmiţând băncilor interesate să intre în acest program că va avea grijă ca acestea să nu aibă riscuri de execuţie. „În momentul în care băncile vor avea risc de execuţie în caz de neplată, atunci apar probleme suplimentare. Cam acestea ar fi lucrurile cu care să plecăm la drum: schema simplă, numai trebuie să aveţi garantat faptul că. în caz de neplată, garanţia funcţionează imediat şi trebuie să executaţi garanţia. Garanţia trebuie să fie de la fond, să nu aveţi garanţie imobiliară”, a declarat Mugur Isărescu. Ministrul Finanţelor a anunţat cu această ocazie că ofertele băncilor au ajuns deja la ministerul de resort.

Boc: Reacţia băncilor a fost una foarte bună

Premierul s-a declarat mulţumit de reacţia băncilor şi susţine că în condiţiile date dobânzile vor coborî mult sub cele din piaţă. "Reacţia băncilor după prezentarea condiţiilor de creditare a fost una foarte bună, pentru că statul îşi asumă în integralitate toate riscurile în limita a 60.000 de euro şi, din acest punct de vedere, toate riscurile pe care până acum le aveau băncile au fost preluate de către stat prin Fondul de Garantare. (M.T., V.R.)

Infoplus:

Notarii taie 30% din onorarii

Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România (UNNPR) a anunţat că e gata să se implice în programul „Prina casă” prin reducerea cu 30% a onorariilor percepute pentru încheierea contractelor de vânzare-cumpărare, dar şi pentru autentifcarea contractelor cu ipotecă. Asta înseamnă că, în loc să încaseze 3.000 de lei la tranzacţionarea unei locuinţe cu o valoare de 60.000 de euro, notarii sunt dispuşi să primească numai 2.100 de lei.

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine


 

 

Tag-uri:
prima casă
,isărescu
,pogea
,boc
,
[+] Adauga un comentariu
Urmareste Gandul.info prin:
facebook
twitter
RSS  | mobil

42 Comentarii [+] Adauga un comentariu

#1 gandul.info 28.05.2009 19:32

Premierul Emil Boc şi ministrul Finanţelor, Gheorghe Pogea, au „ameninţat” bancherii că la selectarea băncilor prin care se va derula programul „Prima Casă” dobânda va juca un rol foarte important. În timp ce unii bancheri spun că mai mult de 1% nu se poate tăia, alţii spun că este posibil, cu ajutorul statului, ca aceasta să coboare până la un minimum de 6,5%, în anumite condiţii însă.

 
#2 rovana cap de plumb 28.05.2009 19:32

baliverne electorale ! ca si statiunea europa pe care promitea psd-ul sa o construiasca daca castiga alegerile din anul 2000 !

 
#3 excrocheria national 28.05.2009 19:34

statul isi asuma riscul, iar bancile incaseaza profitul. tampenia asta cu "prima casa" este pentru clientela politica a dezvoltatorilor imobiliari carora li se asigura vanzarile si castigul.

 
#4 Jos Guvernescu 28.05.2009 19:35

sa f... pe mama lor notarii! auzi... se multumesc si cu 2100 lei in loc de 3000 lei... asta-i buna! iata o alta breasla inchisa care mulge populatia fara nici o grija! ar trebui taxati notarii astia ca la jocuri de noroc! ce pateste un notar daca greseste? nimic!

 
#5 bagamiasi 28.05.2009 19:41

contract cumparare apartament 65000 euro contract imprumut la banca 45000 euro ipoteca apartament la banca=taxa notar 70000 adica 70000000 (milioane) lei vechi niste nesimtiti care si-au construit adevarate palate cu niste taxe aberante acceptate de statu alt nesimtit

 
#6 20 miliarde + garant 28.05.2009 20:06

se pregateste o noua japca - dupa ce ne-am imprumutat 20 de miliarde 'avem' bani de garantat creditele bancilor... e aberant! cum poti garanta ceva cu bani imprumutati ?

bancile nu si-au asumat niciodata riscuri in romania si nu o vor face niciodata - nu va putea plati romanul vasile care si-a luat casa supraevaluata de specula si de banci, atunci platim noi, restul...
vom plati si dobanzile la milardele imprumutate(bagate pe gat de banci pentru a le toca tot ele), vom plati si dobanzile uriase pe care le practica bancile la credite...
(poate vom face chiar noi credite sa acoperim vechile credite)

acest program este o mare mare minciuna, gandit pentru a tine artifical preturile mari din piata imobiliara, preturi care culmea culmilor si spre groaza bancilor scad si vor scadea tot anul acesta si urmatorul...
varianta in care bancile nu vor avea ce sa execute silit pentru ca preturile la case sunt de 3 ori mai mici nu poate fi acceptata de austria, franta, grecia... si de bancile lor aflate aici sa faca doar profit...fara nici un risc.
'prima casa' este destinat salvarii bancilor care incet incet merg spre faliment si a salvarii speculantilor care au facut credite mizand pe profituri de 200-300% dar care au omis un lucru elementar: echilibrul dintre cerere si oferta, dintre posibilitati noastre si visele lor...

hotnews,va propun sa dati si altfel de stiri:

1. calculati salariul necesar unui tanar pantru a achizitiona un apartament de 60k raportat la dobanzile aberante practicate acum de banci ?!?

2. incercati sa dati aceste stiri gandind din punct de vedere al celor interesati de achizitia unei case prin credit ipotecar sau numai dpdv al bancilor ?!?

3. faceti niste paralele bine documentate intre preturi/salarii/dobanzi practicate in austria, grecia, franta ....si romania ?!?

4. sunt foarte curios cat plateste in final(dupa 10, 20, 30 de ani) un tanar din austria pentru o casa si cat plateste un roman...

 
#7 geo 28.05.2009 20:07

nu inteleg de ce bancile nu renunta la comisionul de rambursare anticipata pe care il practica prosteste. oamenii daca au ceva economii ar merge si ar achita in avans o parte din imprumut, bani pe care, bancile iar putea pune in circulatie , creditand alte persoane, castigand in acest fel alti clienti. pe cand asa, rambursarea se intinde pe zeci de ani, numarul clientilor scade si nu are nimeni de castigat, poate bancile, ceva acolo, din intinderea credituluui pe 25-30 de ani. de fapt, bancile fac camatarie legala, sunt niste hoti imbracati in frac.

 
#8 sa traiti bine!!!! 28.05.2009 22:07

jos pensiile,blocati si micsorati salariile,dati oamenii afara de la munca! sa traiti bine interlopilor din politica,guvern,senat,presedinti e si din clanurile mafiote,basescu-boc-d raga stolo va saluta ,va sprijina si va ureaza: sa traiti bine,sa infloriti si sa stapiniti bine toata rrrrromania! si sa nu uitati,votati basescu,votati pnl-pdl-psd si tot ce mai poate sa fie votat pentru ca voi interlopii sa traiti cu totii foarte bine! viitorul va suride! votati basescu,vaotati inca 5 ani de liniste pentru voi! votati basescu,votati linistea si prosperitatea interlopilor! interlopi din toata romania uniti-va!

 
#9 mutu 28.05.2009 22:36

seamana al *****lui cu celebrul "credit cu buletinul" in varianta imobiliara, ca nu ne ajungea ce s-a intamplat pana acum din cauza imobiliarelor. cat priveste raspunsurile initiatorilor acestui proiect la intrebarea: ce se intampla daca cel ce a contractat creditul intra in incapacitate de plata(pierde locul de munca, de exemplu), acesta m-a dat gata si anume: locuintele intra in proprietatea fondului care le va garanta(adica, a statului roman), care se va spala pe cap cu ele, adica va trebui sa le vanda sub pret, adica la pretul pietei. cine mai pricepe ceva??!!! toata lumea fuge ca *****' de imobiliare, numai guvernul roamaniei in an electoral investeste in imobiliare. cine-mi poate spune de ce ???!!!!

 
#10 omega 28.05.2009 22:47

din acest proiect "bancar" lipseste esentialul : pretul pe mp. daca acest pret va fi de 1000 euro/mp sau peste, atunci mai bine nu. nu vad niciun motiv ca statul sa sprijine un proiect in care castigatorii sunt speculantii imobiliari si bancile, iar cetatenii sunt cei care pierd. daca preturile sunt sub 500 euro/mp, atunci da, proiectul merita sprijinit pentru ca este in interesul cetatenilor. /// statul ar trebui sa sprijine constructia de locuinte individuale prin concesionarea de teren persoanelor fizice care vor sa-si construiasca propria locuinta. concesionarul - persoana fizica ar putea fie sa angajeze o firma de constructii, fie sa-si construiasca locuinta in regie proprie, fiecare dupa cati bani are si dupa cat se pricepe. in ambele situatii se elimina intermediarii si scad preturile. castiga si cetateanul, castiga si firmele de constructii, castiga si fabricantii de materiale de constructii, castiga si statul.

 
Vezi toate »

Adauga un comentariu

Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau ură vor fi șterse. Îi încurajăm pe cititori să ne raporteze orice abuz vor sesiza in comentariile postate pe Gândul. Campurile marcate cu rosu nu sunt valide! Comentariul a fost adaugat!

Cod captcha invalid!

Introdu numarul din imagine:
Versiune mobil | completa