37 comentarii 10 afișări

Constanda a vândut 1,6 hectare din Satul Francez cu 68 milioane euro

Postat la: 16.07.2008 20:02 Ultima actualizare: 16.07.2008 21:03

Constanda a vândut 1,6 hectare din Satul Francez cu 68 milioane euro

„În primul rând, mi-am plătit datoriile – 6,5 milioane de euro la primărie şi şapte milioane la bancă“, declară omul de afaceri

După ce a aşteptat opt ani de zile ca Primăria Capitalei să-l pună în drepturi, cu hotărâri judecătoreşti definitive şi irevocabile, omul de afaceri Costel Constanda a încheiat afacerea anului: el a vândut cu 68 de milioane de euro, unei companii greceşti, 1,6 hectare de teren din cele 2,8 hectare pe care le avea în Satul Francez. După afacere, ca tot românul, Constanda s-a grăbit să-şi plătească datoriile: imediat a plătit primăriei sulta în valoare totală de 6,5 milioane euro şi a achitat datoriile la bancă, în valoare de încă vreo şapte milioane de euro.

„Acum, m-am liniştit”, spune omul de afaceri. „După calvarul ăsta, de ani de zile, mă simt uşurat. Am rămas cu alte... opt sute şi cu... în total, vreo 1,2 hectare de teren, mi-am plătit datoriile şi am şi un câştig. Dar asta, după ce am trăit ani de zile de calvar”, a declarat Constanda pentru ziarul Gândul. El spune că a trebuit să plătească primăriei sulta de 6,5 milioane euro, stabilită ca valoare a clădirilor de pe terenul primit de la primărie, la schimb, pentru cel deţinut în Parcul Bordei. „Am plătit întâi sulta, că altfel nu puteam face tranzacţia, că proprietatea mea era grevată de sarcini”, explică Constanda. „Pe terenul rămas nu mai fac nimic, acuma, că acolo e frumos să rămână şi o parte de case, cu verdeaţă. Şi, vă spun sincer, după ce am trecut prin ce am trecut anii ăştia, nici nu mai am putere să mai fac nimic acuma”, a mai spus omul de afaceri.

Pe cele 1,6 hectare cumpărate de la Constanda, compania elenă Raptis Kavouras va construi un complex de locuinţe de lux şi va demola construcţiile existente.

Satul Francez a fost construit de firma franceză Bouygues, în urma unui contract încheiat cu Primăria Capitalei pe vremea primarului Crin Halaicu. După mai mulţi ani, firma a rămas datoare statului român şi Satul Francez a fost preluat de AVAS. Ulterior, primăria a cumpărat cu 11 milioane de euro construcţiile de pe terenul aferent Satului Francez şi a devenit proprietară a întregului complex. Omul de afaceri a cumpărat de la foştii proprietari dreptul litigios asupra a 3,3 hectare de teren aflat sub Satul Francez, iar în anul 2001 a câştigat în instanţă dreptul de proprietate asupra acestuia. Primarul Traian Băsescu a vrut să păstreze Satul (care încă nu fusese cumpărat integral de la AVAS) şi i-a oferit lui Constanda, la schimb, în baza Legii 10/2001, 3,3 hectare în Parcul Bordei.

Constanda a vrut să construiască acolo unele clădiri de locuinţe şi agrement, dar municipalitatea s-a opus. Omul de afaceri s-a considerat furat, pentru că terenul, dacă era construibil, nu avea aceeaşi valoare ca cel din Satul Francez şi s-a adresat instanţei, care i-a dat dreptate. Ca să nu plătească daune de aproape 18 milioane de euro, municipalitatea a acceptat în final să îl repună în drepturi pe Constanda pe 2,8 hectare de teren în Satul Francez, adică acolo unde fusese iniţial proprietatea revendicată. Toate acestea au durat aproape opt ani de zile, iar între timp, omul de afaceri – care se împrumutase la bancă pentru plata drepturilor litigioase şi a altor cheltuieli – a fost nevoit să vândă 5.000 de metri pătraţi din terenul pe care l-a avut în Parcul Bordei.

„Acolo, noii proprietari vor să facă o sală de sport, cu piscină şi, la suprafaţă, doar o cafenea, restul totul va fi sub pământ, ca să rămână parcul. Cei care au ceilalţi 3.000 mp vor să facă o clădire de P+1. Proiectele sunt frumoase şi se încadrează în PUZ-ul aprobat”, ne-a mai spus Constanda.

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine


 

 

Tag-uri:
constanda
,hectare
,satul francez
[+] Adauga un comentariu
Urmareste Gandul.info prin:
facebook
twitter
RSS  | mobil

37 Comentarii [+] Adauga un comentariu

#1 gandul.info 16.07.2008 21:42

După ce a aşteptat opt ani de zile ca Primăria Capitalei să-l pună în drepturi, cu hotărâri judecătoreşti definitive şi irevocabile, omul de afaceri Costel Constanda a încheiat afacerea anului: el a vândut cu 68 de milioane de euro, unei companii greceşti, 1,6 hectare de teren

 
#2 actorul 16.07.2008 21:42

cu ce actor francez se aseamana mister constanda?

 
#3 EccE 16.07.2008 22:19

un pic de matematica..daca impartim 68 mil euro la 1,6 ha de teren vine exact 4250 euro pe metru patrat. frumoasa afacere. no, daca grecii (care cica erau si ingineri constructori, deci cunosc cu terenurile) fac o vila cu amprenta la sol 100 mp (include si garaj) numai terenul ar costa 425000 euro, adica aproape o jumate milion euro. daca mai punem constructia, terenul pentru utilitati si drumuri de acces plus un mic profit (hai un 5%) pai fara un milion jumate de euro nu vad cum ar putea sa vand o casa acolo.
asa imi pute a vrajela stirea asta, da la ce mirosuri sunt in bucuresti, nu se mai simte si putoarea asta.

 
#4 afacerist 16.07.2008 22:26

va dati seama ce buni afaceristi sunt bucurestenii. s-au zgarcit sa-i dea lui costanda 18 milioane despagubiri. in schimb i-au dat satul francez, laudandu-se ca au salvat bordeiul si 18 milioane. asa de bine s-au socotit incat i-au dat lui costanda peste 100 milioane de euro daca socotim ca numai pe jumate din teren, costanda a castigat 68 milioane :))))))))))

 
#5 actorului 16.07.2008 22:28

mie mi se pare ca seamana mai mult cu celentano decat cu un actor francez

 
#6 marinelu' 16.07.2008 22:38

poate o fi vreo spalare de bani ? cica se spala multi bani in imobiliarele din romania. daca in spatele grecilor sta nea bashila, curvisthinca urdea, hipopotamul tariceanu, tziganul nastase .... sau tot felul de alti mafioti ai romaniei ?

 
#7 Mel Brooks 16.07.2008 22:42

Cred ca seamana cu Al Capone.

 
#8 ultima ora 16.07.2008 22:59

cladirea cunoscuta sub numele de palatul parlamentului a.k.a. casa poporului a.k.a. casa nebunului va fi demolata pana la sfarsitul lui 2008 pentru a face loc unui cartier a.n.l. si unui complex de magazine economice gen 38000 sau 3,8.

 
#9 traiana basescu 17.07.2008 00:28

cand lucrurile se impute sobolanii fuge primii. sa traiesti bine, ca doar te-am facut om.

 
#10 catalin lichi 17.07.2008 02:30

mai fratzilor asta e o suma imensa pt un hectar de pamint!! absolut fabuloasa!! ce vrajeala! in constantza?? miroase a jaf securist de la o poasta!!
jos securisti! cine e patriot e antisecurist!

 
Vezi toate »

Adauga un comentariu

Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau ură vor fi șterse. Îi încurajăm pe cititori să ne raporteze orice abuz vor sesiza in comentariile postate pe Gândul. Campurile marcate cu rosu nu sunt valide! Comentariul a fost adaugat!

Cod captcha invalid!

Introdu numarul din imagine:
Versiune mobil | completa