31 comentarii 89 afișări

Cum se fac 30 de milioane de euro din 3 hârtii

de Dragoş BOŢA Postat la: 24.05.2009 20:50 Ultima actualizare: 19.10.2011 14:17

Afaceristul Nicolae Mann (stânga), preşedintele PD-L Timiş Constantin Ostaficiuc (centru) şi primarul din Sânandrei Dorel Demea (dreapta)

Un teren care valora 200.000 euro/hectar a fost cumpărat în 2008 conform evaluărilor din 2002, adică 451 euro/hectar

Beneficiar: Nicolae Mann, apropiat al PD-L, sprijinit de partid şi în operaţiunea „Terenuri pentru Mercedes”

150 de hectare de teren apar­ţinând comunei Sânandrei, aflată în „buza” Timişoarei, au fost vândute la preţul derizoriu de 67.650 de euro, în condiţiile în care preţul minim pentru un singur hectar în această zonă era de 200.000 de euro. Beneficiarul incredibilei tranzacţii este un apropiat al PD-L, omul de afaceri Nicolae Mann. De numele acestuia se leagă un alt tun imobiliar: operaţiunea „Terenuri pentru Mercedes” - transferarea ilegală a peste 650 de hectare din tot judeţul Timiş în zona fostului IAS de la Sânandrei, cu sprijinul Prefecturii Timiş şi a mai multor lideri democrat-liberali. Terenul a fost apoi ofertat concernului Daimler pentru construcţia unei fabrici Mercedes, dar investitorii au ales Ungaria. Oricum, prin transferurile ilegale de terenuri, firma controlată de Mann a rămas cu un profit de zeci de milioane de euro.

Hârtia 1: un contract de concesiune pe 49 de ani

Nicolae Mann a achiziţionat, la sfârşitul anului 2007, pachetul majoritar al Terminal West SA, societate care avea o singură mare calitate: deţinea contractul de concesiune pe 49 de ani pentru 150 de hectare din fosta păşune a comunei Sânandrei. Terenul are o poziţie strategică, în apropierea şoselei care leagă comuna de Timişoara.  Pe motiv că „terenul nu dispune de utilităţi edilitare, fiind un teren sărăcăcios şi neeficient economic”, în 2002, Primăria îl concesionează Terminal West pentru dezvoltarea unui parc industrial, în condiţii mai mult decât avantajoase. Printre altele, se prevede ca firma să poată cumpăra terenul „dacă în termen de un an de la obţinerea tuturor autorizaţiilor, avizelor şi aprobărilor legale face dovada începerii efective a investiţiei”, stabilindu-se şi preţul de vânzare - 451 euro pe hectar, în baza unei expertize efectuate atunci.

Hârtia 2: un răspuns scris anapoda de autorităţile locale

În 2007, după ce a preluat societatea, Mann a trimis o adresă Primăriei Sânandrei prin care solicita încheierea contractului de vânzare-cumpărare pentru că şi-a îndeplinit clauzele din contractul de concesiune. Primarul PD-L Dorel Demea, care s-a declarat „omul lui Mann” şi a fost reales în funcţie datorită sprijinului omului de afaceri, i-a răspuns aparent surprinzător: „Nu înţelegem să stabilim nici data, nici locul perfectării unui contract de vânzare-cumpărare deoarece considerăm că nu se impune perfectarea unui asemenea contract, termenii contractului nefiindu-ne favorabili nouă”. Cu acest răspuns, doar în aparenţă defavorabil, Terminal West s-a adresat instanţei, cerându-i să oblige Primăria Sânandrei să-i vândă cele 150 de hectare la incredibilul preţ de 67.650 de euro.

Hârtia 3: hotărâre judecătorească, într-un proces cu un singur termen

În faţa Tribunalului Timiş, repre­zentanţii comunei au făcut o apărare formală, invocând doar ches­tiuni generale şi de multe ori fără nicio legătură cu fondul problemelor. Până şi instanţa a constatat în sentinţă noncombatul administraţiei arătând că „prin întâmpinarea depusă la dosar, pârâţii (Primăria şi Con­siliul Local, n.a.) evită să analizeze clauza cuprinsă în contractul de concesiune la art.4, pct.3”. Adică, Primăria nu a cerut reactualizarea preţului la care să fie vândut terenul. În aceste condiţii, Terminal West a câştigat la primul termen al procesului din 31 octombrie 2008.

Fără recurs, fără declaraţii

Deşi avea posibilitatea de a face apel împotriva sentinţei prin care pierdea peste 29 milioane de euro, Primăria Sânandrei nu a atacat-o. Sentinţa favorabilă Terminal West a rămas irevocabilă, iar în 15 decembrie, Consiliul Local Sânandrei îl mandata pe primarul Demea să semneze contractul de vânzare-cumpărare.

Deşi a susţinut că are prieteni în toate partidele politice, Nicolae Mann nu a ezitat să se afişeze cu orice ocazie alături de liderii PD-L. Când s-au anunţat rezultatele de la alegerile locale, Mann a stat nedezlipit de actualul preşedinte al PD-L Timiş, Constantin Ostaficiuc, şi de secretarul general, Dan Popa. „Noi l-am invitat, ca un om important de afaceri din zonă. Dacă e simpatizant cu noi e foarte bine”, a explicat Osta­ficiuc. A refuzat, însă, să răspundă la întrebarea legată de afacerile cu cântec dintre Mann şi colegii săi de partid.

Şi afaceristul Nicolae Mann a refuzat să facă vreo declaraţie, iar edilul democrat liberal din Sânandrei a ascuns de presă până şi hotărârile de consiliu local, chiar dacă sunt documente publice. Dorel Demea nu a fost de găsit la Primărie şi nu a răspuns la telefon pentru a explica noncombatul din afacerea Terminal West.

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine


 

 

Tag-uri:
milioane
,euro
,hârtii
[+] Adauga un comentariu
Urmareste Gandul.info prin:
facebook
twitter
RSS  | mobil

31 Comentarii [+] Adauga un comentariu

#1 gandul.info 24.05.2009 22:02

150 de hectare de teren apar­ţinând comunei Sânandrei, aflată în „buza” Timişoarei, au fost vândute la preţul derizoriu de 67.650 de euro, în condiţiile în care preţul minim pentru un singur hectar în această zonă era de 200.000 de euro.

 
#2 perseverent. 24.05.2009 22:02

prea-i gogonata, nea base, chiar si pentru astia ai matale, portocalii! bre nea base, da cum ramane cu "la tepe, baieti, in piata victoriei!" sau la timisoara e voie?!? oricum, alexandru mann a lut-o in serios cu "sa traiti, bine!" de ce doar d-astia ca el, asta nu inteleg, incolo nu mai zic nimic!

 
#3 FLORIN 24.05.2009 22:17

ce sa faca mititeii. tot pentru noi poporul se zbat. cate guri au ei de hranit in campanie, cati mici cate beri. de unde atatia bani? ei comit aceste ilegalitati ca sa ne fie noua bine.

 
#4 pdlist 24.05.2009 22:20

la puscarie cu nenorocitul!

 
#5 franco ar 24.05.2009 22:42

ciuma asta portocalie e un dezastru pt tara...aici la noi in arad ne-au infestat de tot ,nici numai putem respira de acesti pulety portocalii... acuma..cand vor cadea portocalii astia sigur ii regasim in psd sau pnl asa ca de ce sa ne enervam...? ei cu ei indiferent de coloare noi cu noi... oricum prost e cine mai voteaza,...

 
#6 baiatu vesel 24.05.2009 23:44

bravo domnu ziarist! excelenta investigatia si felicitari celui care ti-a pregatiti documentarea in dosarul ala din care ai scris. il aveai in mana acum vreo saptamana, cu informatii proaspete. cred ca ai mai amenintat sipe altii la care le cam datorezi ceva ca vei scrie despre asta. dar scrie adevarul smenului mercedes, nu ce iti comanda sefii de partid de unde **** laptic si de la gentia de publicitate care ii ajuta. si ar mai fi ceva: in afara de comanda de la psd ca sa il ataci pe ostaficiuc ( de aia ai tinut articolul la ziar pana in campanie, asta stim) de ce il scuipi pe mann. nu stii ca nu e frumos sa musti mana care te-a hranit. rusinica, ziaristule! poze slabe, articole la comanda, se fac baietii aia de la crji de ras cu tine, baiatule! sus patria, jos mafia!

 
#7 teren la dunare 25.05.2009 02:42

eselnita.ro va ofera un teren in cazanele dunarii la un pret foarte bun

 
#8 niculaie 25.05.2009 07:58

GASCA DE HOTI COLORATI A ROMANIEI LUI BASESCU SI BOC.AICI SUNT VOTURILE VOASTRE.

 
#9 R-Bus 25.05.2009 08:41

inteleg ca "afacerea" este legala. adica adevaratii infractori sunt cei ce au facut legile.

 
#10 Vio 25.05.2009 09:10

asa merg afacerile si la noi in jud. timis dle bota. un alt exemplu demn de invesigat dle bota este lecitatia recenta pentru impodobirea primariei cu flori (muscate la ferestre) a municipiului timisoara. pretul in retail este 1.50 euroi muscata dar domn primar nu se sfieste sa plateasca suma de 15.000 euroi (3 euro muscata) plus suma de 15.000 euroi penru amenajare si intretinerea lor (udatul pe timpul verii). intretinerea muscatelor bineinteles ca in final o incaseaza o firma asociata cu unul din consilierii primariei (membri pnct) 30.000 euroi ptr. impodobirea primariei mun. timisoara cu flori, care este diferenta dintre unii si altii?

 
Vezi toate »

Adauga un comentariu

Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau ură vor fi șterse. Îi încurajăm pe cititori să ne raporteze orice abuz vor sesiza in comentariile postate pe Gândul. Campurile marcate cu rosu nu sunt valide! Comentariul a fost adaugat!

Cod captcha invalid!

Introdu numarul din imagine:
Versiune mobil | completa