Deputatii scumpesc locuintele si terenurile din ianuarie 2007
Deputatii scumpesc locuintele si terenurile din ianuarie 2007
Deputatii din Comisia de Buget Finante au aprobat un nou sistem de taxare a tranzactiilor imobiliare, romanii urmand sa plateasca un impozit de 3% aplicat la valoarea vanzarii. Casele si terenurile se vor scumpi din ianuarie 2007, ca urmare a aplicarii impozitului de 3% la valoarea vanzarii acestora. Deputatii din Comisia de Buget Finante au aprobat un nou sistem de taxare a tranzactiilor imobiliare, romanii urmand sa plateasca un impozit de 3% aplicat la valoarea vanzarii, si nu un impozit de 16% aplicat castigului obtinut din vanzarea locuintelor, asa cum a propus Guvernul. "Daca plenul Camerei Deputatilor va pastra varianta care prevede un impozit de 3% aplicat la valoarea vanzarii locuintelor, fara indoiala ca toate proprietatile se vor scumpi, cel putin cu 3%", a declarat Lucian Racaru, directorul Centrului Imobiliar Roman (CIR). Specialistii apreciaza ca varianta cu 16% ar fi mult mai realista si nu ar influenta in aceeasi masura evolutia preturilor la locuinte si terenuri. "O taxa de 3% este exagerata. In momentul de fata, costurile unei tranzactii sunt cam de 3-4% din valoarea acesteia. Daca adaugam si acest impozit, costurile vor ajunge pe la 6-7%", atrage atentia un analist imobiliar. Cu toate acestea, exista posibilitatea ca scumpirile sa nu se faca simtite inca de la inceputul anului viitor, in conditiile in care piata este destul de calma in momentul de fata. "Nu sunt foarte multe tranzactii pe piata imobiliara in acest moment si de aceea cred ca efectul poate aparea mai tarziu. In general, preturile sunt influentate foarte mult si de perioadele din an, de obicei vara situatia fiind mult mai linistita", spune Racaru. Analistul imobiliar Radu Zilisteanu crede ca nivelul taxei ar trebui coborat daca se intentioneaza impozitarea valorii unei proprietati. "Un impozit corect ar fi de 1%, in cel mai rau caz 1,5%. Altfel, o sa apara distorsiuni. Exista pericolul ca cei care vand sa nu mai declare valorile reale ale proprietatilor. In acte, toate casele o sa se vanda pe doi bani pentru a plati un impozit cat mai mic", a declarat Zilisteanu.Pentru romani, singura veste buna care vine din partea deputatilor o reprezinta propunerea de desfiintare a taxei de timbru. Acestia au eliminat prevederea conform careia persoanele fizice care obtineau venituri din tranzactiile cu proprietati imobiliare plateau o taxa de timbru de 1% din valoarea de vanzare. (A.Stefan)
Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine
















- Tag-uri:
[+] Adauga un comentariu