Elena Udrea vrea să vândă 20.000 de locuinţe ANL la un preţ mediu de 25.000 euro. Fondul de Garantare a Creditelor: „Nu avem informaţii”

Elena Udrea doreşte ca din martie să împartă “pe loc”, din calculator, locuinţele românilor în categorii. Află cum schimbă Ministrul Dezvoltării regimul imobiliar

Chiriaşii ANL ar putea să îşi cumpere locuinţele prin programul "Prima Casă", dacă guvernul va aproba săptămâna viitoare un proiect al Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) în acest sens. Ministrul de resort, Elena Udrea, a anunţat că intenţionează să vândă, în următorii doi ani, aproximativ 20.000 de locuinţe ANL din care va aduna la bugetul statului circa 500 milioane euro. "Preţul de vânzare a locuinţelor ANL va pleca de la valoarea la care construim noi în acest moment. Din cele 25.000 de locuinţe ANL închiriate, sperăm ca în următorii doi ani să vindem 20.000, astfel încât să aducem la bugetul de stat aproximativ 500 milioane euro", a completat Udrea.

La un calcul simplu, rezultă că preţul mediu al unei locuinţe ANL este de 25.000 euro. "Este vorba de o estimare. Nu s-a stabilit exact cum se va calcula preţul locuinţelor ANL, aici fiind incluse garsoniere, locuinţe cu două şi trei camere. Oricum, preţul locuinţelor ANL construite înainte de 2006 este mult sub actualele preţuri", ne-au declarat surse din MDRT.

Fondul de Garantare a Creditelor: "Nu avem informaţii"

La rândul lor, reprezentanţii Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), întrebaţi de Gândul despre posibilitatea ca locuinţele ANL să fie vândute prin programul "Prima Casă", au răspuns sec: "Nu avem informaţii despre ce prevede proiectul. Noi vom executa ce prevede legea. Din punctul nostru de vedere această propunere este binevenită". Ministrul Udrea a adăugat că alte modificări vizează reducerea perioadei obligatorii de închiriere, de la trei ani la un an, şi eliminarea criteriului privind situaţia financiară a cumpărătorului.

Programul "Prima Casă", prin care statul garantează creditele imobiliare contractate de persoanele fizice, a fost introdus de Guvern la mijlocul anului 2009, iar pentru 2010 programul va avea alocat un plafon de 700 milioane de euro. Locuinţele ANL sunt în mai multe oraşe ale ţării, printre care Bistriţa, Ialomiţa, Constanţa, Buzău, Arad, Botoşani sau Piteşti. Primii care îşi pot depune cererea de cumpărare sunt chiriaşii din aceste blocuri, care au fost repartizaţi de autorităţile locale. Guvernul va discuta, în următoarea şedinţă, plafoanele individuale de garantare pentru "Prima Casă", care vor fi de 60.000 de euro pentru achiziţia de locuinţe vechi, 70.000 pentru locuinţe noi şi 75.000 de euro pentru cei care se asociază pentru construcţia de locuinţe noi.

Sute de locuinţe sub 60.000 euro puse la vânzare

Pe de altă parte, un top realizat de website-ul magazinuldecase.ro arată că Braşov este judeţul unde au fost scoase la vânzare, în acest an, cele mai multe locuinţe cu preţul sub 60.000 euro, eligibil la Prima Casă, în număr de 346 imobile, urmat de Constanţa (290) şi Argeş (263). La polul opus se află Alba, Harghita şi Satu-Mare, cu cele mai puţine locuinţe mai ieftine de 60.000 euro scoase la vânzare. În Capitală cele mai multe astfel de imobile sunt în sectorul 3, cu 211 locuinţe, urmat de sectorul 5, cu 139 imobile eligibile pentru Prima Casă.

25.000 medici, profesori, preoţi, trimişi "să planteze legume" la ţară

Un alt proiect anunţat de ministrul Elena Udrea constă în construcţia, până la finele anului 2011, a 25.000 de locuinţe în mai multe comune din ţară. Acestea ar urma să devină locuinţe de serviciu, cu chirie "modică", pentru profesori, medici, preoţi, ingineri şi specialişti care vor să lucreze în mediu rural. Preţul unui astfel de imobil va fi de 30.000-35.000 euro, iar ministrul a menţionat că fondurile necesare, de aproximativ 800 milioane euro, ar urma să provină atât de la buget cât şi din credite. "În fiecare comună va fi un complex rezidenţial cu zece case fiecare va avea o sută metri pătraţi. În total vor fi 25.000 de locuinţe, iar terenurile vor veni de la administraţiile locale", a spus Udrea, care a precizat că acest program va fi derulat prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL).

"Va fi o casă de tip unifamilial, iar fiecare casă va dispune de un teren în faţă, de aproximativ 500 mp, care va putea fi folosit şi pentru alte activităţi, cum ar fi plantarea legumelor şi creşterea animalelor", a mai arătat Udrea.

Certificatele energetice, într-o lună

După mai multe amânări, legate, printre altele, de numărul mic de auditori energetici, autorităţile au luat decizia de a introduce certificatele energetice pentru vânzarea sau cumpărarea de locuinţe. "Încercăm să implementăm nişte programe care să calculeze eficienţa energetică a clădirilor într-un timp foarte scurt, chiar pe loc. Sperăm ca într-un termen scurt, o lună, să putem introduce certificatele", a anunţat ministrul Udrea. Ea a adăugat că se lucrează la lista de auditori, arătând că există mulţi tineri absolvenţi care vor termina în curând cursurile de certificare. Certificatul va menţiona performanţa energetică a apartamentului. (L.V.)

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine