EXCLUSIV - IKEA a cumpărat fabrica Timpuri Noi şi vrea să facă birouri şi apartamente

Terenul pe care vor construi locuinţe şi birouri are o suprafaţă de 51.000 mp n Foto: Reuters/Muhammad Hamed

Valoarea tranzacţiei este de 34,6 milioane euro. Terenul de cinci hectare nu va fi folosit pentru construcţia unui nou magazin IKEA

Grupul suedez IKEA, care deţine cel mai mare retailer local de mobilă, va dezvolta în Bucureşti un proiect "pe termen lung" care va cuprinde blocuri de locuinţe şi clădiri de birouri. Divizia de investiţii imobiliare a grupului IKEA, Vastint Holding B.V., a achiziţionat platforma Timpuri Noi din Capitală pentru 34,6 mil. euro, anunţând că locaţia nu va fi folosită pentru deschiderea unui nou magazin IKEA în România.

"Inter IKEA confirmă cumpărarea unei proprietăţi în zona Timpuri Noi din centrul capitalei Bucureşti. Proprietatea a fost cumpărată de Vastint Holding B.V., divizia de proprietăţi a Inter IKEA Group. Este o investiţie pe termen lung cu scopul de dezvoltare a unor spaţii cu destinaţii mixte: rezidenţiale, de birou şi de retail", au declarat pentru Gândul reprezentanţii Inter IKEA Group.

Având în vedere că suprafaţa totală construibilă permisă pe terenul achiziţionat este de circa 200.000 mp, în cazul în care investitorii suedezi vor construi 150.000 mp, ţinând cont că în prezent costul de construcţie pentru birouri poate ajunge la 1.500 euro pe mp, valoarea totală a investiţiei ar putea depăşi 200 milioane euro. Inter IKEA a menţionat că grupul Vastint Holding B.V. nu este implicat în dezvoltarea centrelor comerciale sau a magazinelor IKEA. "Prin urmare, proprietatea recent achiziţionată din Timpuri Noi nu va servi niciodată ca locaţie pentru deschiderea unui nou centru comercial sau a unui magazin IKEA în România", au mai spus reprezentanţii Inter IKEA Group.

5 hectare la nici 2 km de Piaţa Unirii

Terenul pentru care suedezii urmează să achite cei 34,6 milioane euro are 51.000 metri pătraţi şi este situat la circa doi kilometri de Piaţa Unirii, una dintre cele mai scumpe zone imobiliare din Bucureşti. Tranzacţia a fost anunţată marţi de compania Timpuri Noi şi confirmată joi de reprezentanţii grupului suedez. Adrian Breazu, preşedintele Consiliului de Administraţie al societăţii Timpuri Noi, a declarat pentru Gândul că negocierile cu reprezentanţii grupului suedez au durat aproape un an.

"Am avut mai multe oferte pentru platforma de cinci hectare, la preţuri mai mari decât suma cu care am vândut acum. Eu sunt doar administrator, decizia de a vinde acum a fost a Adunării Generale a Acţionarilor. Pentru teren am avut oferte şi de la retaileri de genul Auchan şi alţii, la preţuri cu puţin peste jumătate din suma convenită cu divizia de imobiliare a IKEA ", ne-a declarat Adrian Breazu. În urmă cu cinci luni, Breazu declara pentru Ziarul Financiar că cea mai bună ofertă primită pentru platforma Timpuri Noi a fost de 93 milioane euro - de 2,7 ori mai mare decât suma oferită acum de grupul suedez-, în luna noiembrie 2007, dar ceilalţi acţionari s-au opus vânzării.

Citeşte mai departe în pagina următoare

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine