11 comentarii 23 afișări

Fenomen: clădiri-pericol public, din cauza reamenajării interioarelor

de Maria MANOLIU Postat la: 10.06.2009 19:13 Ultima actualizare: 19.10.2011 14:56

Structurile de rezistenţă - încărcate cu mai mult decât pot duce Foto: Andrei Spirache

Casele „boiereşti” transformate în restaurante de lux susţin cu mare greutate noua încărcătură

Pentru a se înscrie în programul „Prima Casă”, unii dezvoltatori  recompartimentează imobile, dublând sarcinile prevăzute în proiect

Restaurantele de lux, deschise în case vechi, cu o arhitectură deosebită, sunt un adevărat pericol public. Constatarea aparţine directorului general al Inspectoratului de Stat în Construcţii, Ovidiu Corduneanu. Potrivit acestuia, planşeele clădirilor construite înainte de 1940 susţin cu mare greutate încărcătura la care sunt supuse. „Aceste case au fost construite ca locuinţe pentru familii de maxim şase persoane. Gândiţi-vă că acum planşeele, construite în perioada 1929-1940,  trebuie să suporte greutatea meselor, scaunelor, vitrinelor frigorifice, lăzilor cu băuturi, un pian etc. La o singură masă sunt minim patru inşi, dar sunt şi mese de câte 12 locuri şi toate ocupate.  Acum, fluxul de persoane şi greutatea sunt cu mult mai mari decât au fost calculate şi există pericolul ca planşeele să se prăbuşească”, ne-a declarat directorul general Ovidiu Corduneanu.
Fără pericol de prăbuşire a planşeului dar cu inconveniente mari pentru vecini este şi o cârciumă deschisă chiar pe terasa unui bloc cu 14 etaje.  Imobilul este situat în centrul Capitalei iar restaurantul este „construit” din termopane. „A închis pur şi simplu terasa cu termopane şi a deschis un restaurant la etajul 14. Nu mi-a venit să cred”, a povestit uluit directorul general al Inspectoratului de Stat în Construcţii.

Debaralele dărâmate scad cu 10% rezistenţa clădirii la cutremur

Probleme vor apărea şi la blocurile noi, gata terminate, la care se fac recompartimentări. La această soluţie recurg acum dezvoltatorii imobiliari ca să poată participa la programul guvernamental „Prima Casă”. Ei au anunţat că vor transforma  un apartament de trei camere în unul cu două camere şi o garsonieră.  „Se modifică un proiect calculat pe un număr de oameni, pe un anumit flux de circulaţie, pe un anumit consum. Structura de rezistenţă se calculează pe ansamblu, nu pe bucăţele. Un apartament cu trei camere nu va mai fi locuit de maxim patru persoane, ci de şase sau opt. Alta va fi greutatea şi altele vor fi fluxurile de circulaţie şi consumurile de apă, gaze sau canalizare. Dintr-o dată totul se dublează”, a explicat Ovidiu Corduneanu.

Şi „lărgirea” bucătăriei se poate transforma într-o problemă foarte serioasă. Chiar dacă pereţii debaralei nu sunt portanţi (de rezistenţă), demolarea lor scade cu 10 la sută rezistenţa clădirii la cutremur. „Dacă toţi proprietarii dintr-un bloc şi-au dărâmat debaralele, în cazul producerii unui seism cu magnitudine mare, capacitatea de disipare a energiei induse de seism de către structura de rezistenţă scade cu 10 la sută, chiar dacă pereţii nu sunt portanţi. Nu sunt probleme în cazul dărâmării debaralelor din gips-carton”, a explicat Corduneanu.

Cârnăţarii noştri - înlocuiţi de cârnăţarii lor

A devenit o modă să construieşti în România  cu muncitori spanioli după proiecte făcute în Germania. Potrivit directorului general al Inspectoratului de Stat în Construcţii, „proiectele sunt calculate pentru un grad de seismicitate mai mic cu două trei grade decât prevăd normativele noastre. Toate aceste proiecte trebuie refăcute. Muncitorii spanioli nu sunt obişnuiţi cu clima de la noi, cu zăpada şi fac greşeli la acoperiş. Sunt construcţii la care au trebuit refăcute acoperişurile, fiindcă ploua înăuntru. Mai mult, asupra acestor firme noi nu avem nici un control, nu ştim dacă au pregătire de specialitate şi nici de unde să-i luăm. Nu ştim dacă în Germania făceau cârnaţi sau construcţii. Ar trebui să fie înregistraţi, să facă dovada studiilor de specialitate. Aşa, îi înlocuim pe cârnăţarii noştri cu ai lor”, s-a plâns directorul general al ISC, Ovidiu Corduneanu. Acesta şi-a amintit că, în timpul unui control, a constatat că muncitorii străini ridicaseră un stâlp de rezistenţă chiar pe scările de la intrare. „Stâlpul era pe două trepte. În loc de 1,10 cât trebuiau să aibă treaptele, pe două dintre ele mai rămăseseră doar 60 de centimetri pentru circulaţie. Gândiţi-vă cum urcă sau coboară pe 60 de centimetri o persoană mai grasă”, a povestit Ovidiu Corduneanu.

Info plus:

800 de inspectori în toată ţara

Inspectoratul de Stat în Construcţii are 800 de inspectori de teren în toată ţară. În Bucureşti, peste 100 de mari şantiere sunt controlate de 80 de inspectori. Pe lângă acestea, inspectorii au obligaţia să verifice şi construcţiile de locuit care se ridică în regie proprie dar şi apartamentele din blocurile ceauşiste la care s-au făcut modificări, inclusiv la structura de rezistenţă. În aceste condiţii, inspectorii nu pot acoperi decât 30 la sută din cazuri.

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine


 

 

Tag-uri:
fenomen
,clădiri
,pericol public
,reamenajare
,interioare
[+] Adauga un comentariu
Urmareste Gandul.info prin:
facebook
twitter
RSS  | mobil

11 Comentarii [+] Adauga un comentariu

#1 gandul.info 10.06.2009 23:20

Restaurantele de lux, deschise în case vechi, cu o arhitectură deosebită, sunt un adevărat pericol public. Constatarea aparţine directorului general al Inspectoratului de Stat în Construcţii, Ovidiu Corduneanu.

 
#2 sa faci bani 10.06.2009 23:21

cum sa faci bani multi repede, usor si legal cea mai noua metoda de a face bani pentru romani! bani rapid si sigur pe internet. testat! eu am facut 3000.00 de lei in 3 saptamani!!! e randul tau!!!!!! functioneaza!!!! singurul care functioneaza cu adevarat!!! nu risti nu cistigi. nu este nici o gluma,crede-ma! depinde numai de tine daca vrei sa citesti pagina asta sau nu, eu nu pot spune decat ca 10 min. de citit iti pot schimba viata (si portofelul!), depinde numai de tine "poti face bani usor si repede" crede-ma: am incercat toate metodele posibile (si legale).aceasta este cea mai usoara si mai rapida cale. poti sa faci o gramada de bani, repede si legal. merge! e testat! tot ce trebuie sa faci deocamdata este sa citesti cu atentie si pana la final textul. eram sceptic, totusi... in urma cu ceva vreme navigam aiurea pe internet (probabil la fel cum faci si tu acum) cand am descoperit un articol asemanator cu acesta in care se spunea ca pot sa castig milioane in doar cateva saptamani cu o investitie de numai 6 lei. imediat m-am gandit "chestia asta trebuie sa fie vreo escrocherie". dar, curios fiind, am continuat sa citesc. articolul spunea ca trebuie sa trimiti cate 1.00 leu la fiecare din cele 6 adrese mentionate in articol . apoi sa iti treci numele si adresa la sfarsitul listei in pozitia a 6-a si sa publici articolul la minim 200 de forum-uri/adrese cu anunturi pe internet sau prin mail la cat mai multe adrese. pur si simplu! dupa ce am analizat chestiunea si dupa ce am discutat cu cativa prieteni m-am hotarat sa incerc. la urma urmei ce aveam de pierdut in afara de 6.00 lei si 6 timbre? cum este si normal, la inceput eram sceptic si chiar ingrijorat in privinta aspectului legal. asa ca m-am interesat la pttr si mi-au confirmat ca intr-adevar e legal! deci am facut infima investitie de 6.00 lei. surpriza!...ghiciti ce s-a petrecut !!! .. intr-un interval de 7 zile am inceput sa primesc bani in cutia postala. eram uluit! m-am gandit ca probabil se va opri curand, dar banii au continuat sa vina! in prima saptamana am primit 37.00 de lei .la sfarsitul celei de-a doua aveam 109.00 lei . in a treia saptamana stransesem 2547.00 lei ! si banii continua sa vina cu repeziciune. in mod cert a meritat sa cheltui cei 6.00 lei si cele 6 timbre (am cheltuit mult mai mult jucand la loto si la bingo!). sa va spun cum functioneaza si mai ales de ce functioneaza. in primul rand va sfatuiesc sa salvati pe hard sau sa printati articolul ca sa il aveti la indemana. cum? pasul 1: iei 6 coli de hartie si scrii pe fiecare din ele : "m-am adaugat la lista ta", astfel incat cel ce primeste plicul sa te adauge la listele pe care urmeaza sa le posteze si asa adresa ta va aparea pe alte sute si sute multiplicate de forumuri, apoi impaturesti fiecare coala (cat sa intre in plic). acum iei 6 bancnote de 1.00 leu si pui cate una in fiecare din cele 6 coli (ca sa nu se vada prin plic si sa nu se fure), apoi pui fiecare coala in cate un plic si inchizi plicurile. ar trebui sa ai acum 6 plicuri sigilate, cu numele si adresa ta pe ele (la expeditor, pentru a ajunge in continuare pe forumuri!), fiecare dintre ele continand o coala de hartie si o bancnota de 1.00 leu. acum trimiti plicurile la urmatoarele adrese: 1) dancu ioan jr –str g cosbuc, nr 44, tapu, jud sibiu cod : 557147 2) iordachioaia marian, str splaiul independentei, nr 290, p21, ap 314, sector 6 bucuresti 3) op 1 cp 4 ->urziceni; jud. ialomita; cod:925300 4) belba andreea laura str.albastrelelor nr.3 cod : 300320 timisoara jud. timis 5) muresan gabriel, str. 1 decembrie 1918, nr 65, or. beclean, jud. bn , cod 425100 6)baiasu marian danut, strada: aleea mioritei,nr. 2, bl.n5, sc. a, ap. 19, cod postal: 240226, ramnicu valcea, jud. valcea. pasul 2: acum tai din lista pe numarul 1 si muti celelalte adrese cu o pozitie mai sus (6 devine 5, 5 devine 4,etc...). astfel numarul 6 devine liber : completezi cu numele si adresa ta aceasta pozitie.trebuie foarte clar sa intelegi ca daca te vei pune in alta pozitie decit cea de-a 6-a, vei primi cu mult mai putini bani, pentru ca factorul de multiplicare se diminueaza. pentru a intari increderea in joc, trebuie sa nu trisezi si sa trimiti plicurile, deoarece altminteri, te excluzi singur din circuit semanind neincrederea. pasul 3: schimba ce doresti dar, pe cat se poate, incearca sa mentii articolul cat mai aproape de original. acum publica anuntul la cit mai multe forum-uri/newsgroup-uri (sunt o groaza). 200 este atat cat iti trebuie dar cu cat publici in mai multe locuri cu atat mai multi bani vei castiga! nu e nevoie sa scrii din nou tot acest articol; poti sa selectezi textul cu cursorul mouse-ului si sa il copiezi in memoria calculatorului('copy' din meniul 'edit'); deschizi un fisier gol cu 'notepad'('file'...'new') si inserezi textul ca sa iti adaugi numele in pozitia a 6-a ('edit'... paste'); salvezi fisierul cu extensia .txt. acum cauti pe internet newsgroup-uri (forum-uri on-line, message board-uri, site-uri de chat, de discutii) romanesti bineinteles, sau la diverse adrese e-mail pe care le cunosti si publici articolul. va sugerez sa treceti ca subiect un titlu cat mai atractiv pentru ca acesta il vor vedea cei ce viziteaza aceste site-uri gata! felicitari... nu ar trebui sa iti ia mai mult de 30 de secunde pentru fiecare newsgroup! tine minte : mai multe newsgroup-uri inseamna mai multi bani! tot ce trebuie este un minim de 200! calcule...vei incepe sa primesti bani in cutia postala in cateva zile! daca vrei poti sa iti inchiriezi o casuta postala din cauza numarului mare de scrisori pe care le vei primi. de ce? din cele minim 200 de publicari pe care le-am facut sa spunem ca primesc 5 raspunsuri (un exemplu foarte-foarte mic). deci am castigat 5.00 lei cu numele meu pe pozitia a 6- a. acum fiecare din cele 5 persoane care tocmai mi-au trimis cate o scrisoare, publica la randul lor minimul de 200 de articole cu numele meu pe pozitia a 5-a si primesc si ei cate 5 lei.eu primesc astfel 5*5*5 lei = 25.00 de lei. continuand exemplul cu acest numar mic (5) de persoane care raspund la articol, castig 125.00 de lei(vechi) cu numele meu pe pozitia a 4-a, 625.00 de lei cu numele meu pe pozitia a 3-a, 3125.00 de lei pe pozitia a 2-a si ... da! 15625.00 de lei cu numele meu pe pozitia intai. uimitor! daca fiecare participant publica articolul de minim 200 de ori! si totul cu o investitie initiala de 6.00 lei si 6 timbre. cand numele tau nu se mai afla in lista poti sa repeti procedura : iei ultima varianta a articolului si trimiti cate 1 leu la adresele care se afla in lista, punandu-ti numele pe pozitia a 6-a acum publici articolul din nou de minim 200 de ori. va dati seama ca in fiecare zi mii de oameni intra pe internet si citesc aceste articole asa cum citesti tu acum !! asa ca iti poti permite 6.00 lei sa vezi daca merge cu adevarat? cred ca da... unii au spus "dar daca lumea se satura si nu mai trimite nimeni nici un ban?" ce sanse sunt sa se intample asta cand zilnic se alatura 20- 50.000 de useri noi la internet dintre care foarte multi citesc astfel de anunturi si sunt dispusi sa incerce ? jucati cinstit si corect si adresa ta va ajunge pe mii de forumuri, astefel vei primi mii de plicuri. in fiecare zi intra sute sau mii de oameni pe forum! veti avea numai de castigat!!! jocul se bazeaza pe o binecunoascuta lege din economie si anume legea multiplicarii pe care cred ca poti sa o intelegi. cred ca marile magazine se imbogatesc pt ca tu ai cumparat o sticla de vin. nu... se cumpara industrial .. deci daca joci corect si trimiti plicuri adresa ta va parea pe mult mai multe site-ri si vrei primi cu muuult mai multi bai! bafta! !!!!!!!! p.s. foarte important: o sa inalnesti oameni care nu sunt de acord cu asta si care nu au curaj sa incerce sa se imbogateasca inteligent. acestia se multumesc doar sa injure (mai mult nu pot). trebuie doar sa-i ignori asa cum fac eu, joaca si o sa vezi cum plicurile incep sa soseasca. daca ai incredere si perseverezi o sa-mi multumesti cat pentru cei care nu joaca... va raciti gura degeaba, eu primesc zeci de plicuri cu bani si o sa continui sa joc... bafta !!!

 
#3 curiosu 11.06.2009 00:56

nu te doare mana de la atatia bani frecati pe aci?

 
#4 andy 11.06.2009 07:29

un articol bun. procentul final e gresit - 5%. problema e ca toti ne-am schimbat usa si glasvantu iar daca se doreste oricine poate fi amendat. cf legilor cine darama zidurile de rezistenta din casa scapa mai usor decat cel care isi pune o usa: usa se vede iar pt evaluarea zidurilor trebuie comisie, cereri.
vecinii au carat tone de moloz din zidurile de rezistenta ale blocului. nimeni nu verifica.
in schimb un nefericit are proces de 3 ani cu un vecin pentru ca si-a pus ferestre la balcon

 
#5 NO 11.06.2009 09:16

incercati sa-l reclamati la inspectia in constructii pe unul care sparge pereti, portanti sau nu, prin apartament; intai vi se va cere sa facilitati accesul in apartamentul aluia(!?!); apoi, in cel mai fericit caz, vreun inspector de aceiasi teapa cu corduneanu isi va deplasa organismul la fata locului (fara tine), va lua o spaga si... la revedere!

 
#6 o sa fie dezastru 11.06.2009 11:23

la primul cutremur de 6,8-7 richter ( ca cel din 86 cind eram treaz si am ramas mirat ca blocul nostru parca era din cauciuc si totusi a ramas in picioare...) o sa cada sute de blocuri construite relativ recent in ultimii 40 de ani caci in 20 de ani dupa nea nicu structura lor a fost distrusa de "propetarii" mutati in multe cazuri de citeva ori prin acele apartamente iar fiecare a mai avut ceva de darimat........!!!
o sa fie un dezastru cum nu a mai fost vreodata cel putin in capitala....caci prostia se plateste mai devreme sau mai tirziu....partea proasta este ca din cauza acestor cretini o sa moara multi nevinovati care locuiesc in aceasi cladire cu ei si care nu au modificat nimic la structura initiala a locuintei...!!!!!!

 
#7 radu 11.06.2009 15:02

dl ovidiu corduneanu a facut vreodatäƒ proiectare sau are vreo legäƒturäƒ cu o facultate de construcè›ii?
bäƒnuiesc cäƒ nu pentru cäƒ altfel ar fi è™tiut ca pentru o locuinta nu se iau in considerare, la calculul rezistentei structurii, numarul de persoane ci se foloseste o incarcare standardizata specificata in normative. in cazul locuintelor se foloseste o incarcare utila de 150kg/mp. la fel, incarcarea pe zonele circulate este specificata in normativ in kg/mp si nu are legatura cu numarul de persoane.
peretii de compartimentare nu sunt luati in calcul la stabilirea rezistentei cladirii astfel incit cu ei sau fara ei nu ar trebui cladirea nu ar trebui sa aiba probleme. daca rezistenta ei se bazeaza pe peretii debaralelor deja avem o problema!!!

 
#8 @radu 11.06.2009 17:47

domnule , asa este , inainte de aparitia normelor din 77 , structura de rezistenta se calcula doar la sarcini statice . cutremurul nu este insa un fenomen bine determinat si cu atat mai putin respecta incarcaturi lineare ( statice ), ci unul legat de teoria vibratiilor ( respectiv a frecventelor proprii de vibrare al imobileleor ) frecvente in care marimea , dar mai ales dispunerea spatiala a maselor joaca un rol esential ; asa ca va rog sa dati crezare afirmatiilor ca si simpla greutate a peretilor de debara - chiar daca nu influenteaza din punct de vedere static rezistenta constructiei , la cutremur , influentele pot fi de nebanuit.

 
#9 constructor vechi 12.06.2009 13:30

cred ca autorul articolului impreuna cu directorul general isc habar nu au despre ce vorbesc.....
inspectia de stat ar face bine sa mearga mai des pe santiere sa vada cum sunt respectate proiectele si ce calitate de materiale sunt puse in opera.despre interventiile pe cladiri existente,dupa cate stiu, orice modificare se face pe baza unei expertize si a avizului isc. in aceste conditii raspunzator este expertul tehnic atestat si inspectorul isc care a semnat avizul. daca modificarea se face fara expertiza/aviz/proiect cazul este "penal" si obligatiatia inspectiei este de a sesiza procuratura indiferent de suma propusa de cei in culpa....

 
#10 Ha-ha 15.06.2009 00:02

bine ca nu sunt un pericol public rromii care stau abuziv in ele,ca pe lipscani!jegurilor

 
Vezi toate »

Adauga un comentariu

Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau ură vor fi șterse. Îi încurajăm pe cititori să ne raporteze orice abuz vor sesiza in comentariile postate pe Gândul. Campurile marcate cu rosu nu sunt valide! Comentariul a fost adaugat!

Cod captcha invalid!

Introdu numarul din imagine:
Versiune mobil | completa