cautate avansata

NEWSLETTER

Aboneaza-te pentru a primi buletinul de stiri zilnic via email.
 
Email:

HOROSCOP

Citeste pe Go4it.ro
Ochelari de soare anti-glonţ din Japonia – am vrea noi (15:30)

Ochelarii de soare Japan Self-Defence Force sunt aprobaţi de armata niponă. Pe rama lor chiar se găseşte un simbol...
Citeste tot ...
Guvernul a înfiinţat o instituţie contra terorismului online (12:00)
Telecomanda fără baterii – un viitor sumbru pentru Varta şi Duracell (17:15)
Citeste pe Liga2
Glorie stricată
Cu moralul ridicat după victoria cu Steaua II și câștigarea altor trei puncte, la ”masa verde”, cu CSM Râmnicu Sărat, FC Snagov a trecut fără probleme de o altă echipă buzoiană, Gloria. Oaspeții au început tare și păreau că au trecut
Dunărea a inundat câinii
Knock Out în Ştefan cel Mare

NEWS - 22 noiembrie 2009, 0:20

TIMIŞ Cum se transformă informaţia în bani

Gigantul Mercedes, aşteptat cu un tun imobiliar de 60 milioane de euro

de Dragoş BOŢA | 09 IUNIE 2008

Reţeta succesului: cumperi de la ţărani terenuri „împrăştiate”, la preţuri de nimic, şi le transferi pe toate la un loc, lângă Timişoara

Cu sprijinul autorităţilor portocalii, s-a strâns astfel un „pachet” de peste 640 ha, pentru nemţi

Gigantul Mercedes, aşteptat cu un tun imobiliar de 60 milioane de euro

Un grup de „băieţi deştepţi”, legat de PD-L, a reuşit să strângă lângă Timişoara un „pachet” de peste 640 de hectare de teren care să îi permită să negocieze cu orice mare industriaş care doreşte să investească aici. De aproape doi ani, „săgeţile” acestora au bătut satele judeţului căutând bob cu bob proprietarii care aşteptau de ani de zile să-şi primească terenurile. Ţintele investitorilor, dintre care se detaşează Nicolae Mann, au fost localităţile aflate în zone neinteresante pentru investiţii, unde nu mai existau suprafeţe disponibile şi unde oamenii au fost uşor de convins că nu-şi vor mai vedea vreodată pământul înapoi.

Aşa că, decât să rămână cu o hârtie în buzunar, au semnat promisiuni de vânzare către cei care le-au oferit până la o mie de euro pentru fiecare hectar. Ce nu ştiau proprietarii era că mai exista o soluţie: schimburile de terenuri între localităţi, pe locaţiile fostelor IAS-uri din apropierea Timişoarei, aflate în portofoliul ADS, unde preţurile cresc de la o zi la alta. Acest lucru era posibil după ce primăriile erau de acord, iar schimbul era „blagoslovit” şi de comisia judeţeană de fond funciar condusă, conform legii, de prefect. Simpla modificare a locaţiei proprietăţii poate aduce astfel profituri de sute de mii de euro pe hectar.

Întâmplător sau nu, beneficiarul real al majorităţii schimburilor de terenuri efectuate în Timiş în ultimii ani a fost firma Euromobille SRL din comuna Biled, în spatele căreia se află puternicul om de afaceri Nicolae Mann. Acesta a reuşit să ajungă în Top 300 după ce s-a asociat, imediat după revoluţie, cu nemţii de la Aton GMBH pe cel mai mare proiect agricol din Banat. Deşi considerat un apropiat al liderilor PSD, Mann s-a afişat, în ultima perioadă, alături de lideri marcanţi ai PD-L Timiş – secretarul general Dan Popa şi preşedintele CJT, Constantin Ostaficiuc. Au existat situaţii când schimburile s-au realizat doar după ce firma a intrat în posesia promisiunilor de vânzare.

Norocul de la kilometrul 13

Una dintre cele mai importante operaţiuni a fost legată de terenurile fostului IAS de la Sânandrei - la 13 kilometri de Timişoara, în apropierea şoselei spre Arad şi lânga viitoarea autostradă. Printr-o succesiune de puneri în posesie a sute de proprietari din Biled, Periam şi Sâmpetru Mare şi de transferuri apoi la Sânandrei, firma Euromobille şi Nicolae Mann au devenit proprietari a peste 640 de hectare compactate pe locaţia fostului IAS. Ritmul a fost extrem de alert, existând situaţii când într-o şedinţă s-a aprobat reconstituirea dreptului de proprietate, iar la următoarea - transferul la Sânandrei.

Drumurile din Sânandrei - privatizate

O posibilă explicaţie a grabei a fost vizita extrem de discretă, anul trecut, a unui grup important de investitori germani care a purtat discuţii cu autorităţile locale pentru o serie de investiţii strategice pentru judeţ. Surse extrem de bine informate susţin că printre cei interesaţi s-au aflat şi reprezentanţii DaimlerChrysler, care căutau 400 de hectare de teren pentru a construi o fabrică. Deşi autorităţile se întrec în a nega orice negociere, Euromobille beneficiază de un tratament cu totul special din partea acestora pentru terenul de la Sânandrei, comuna fiind indicată ca ţintă a investitorilor germani.

În 22 aprilie a.c, firma a depus şi a primit, în câteva ore, un certificat de urbanism semnat de preşedintele Consiliului Judeţean Timiş, Constantin Ostaficiuc, prin care se aprobă transformarea terenului arabil şi a fâneţelor de la kilometrul 13 în „zonă industrială cu caracter nepoluant, depozitare”. În aceeaşi zi, primarul PD-L din Sânandrei, Dorel Demea, întocmeşte un proiect de hotărâre prin care se face un schimb de terenuri între comună şi firma controlată de Mann, în aparenţă total dezavantajos Euromobille. Firma dă 12 hectare de teren la schimb cu şase hectare de drumuri şi canale aflate în proprietatea comunei pentru a rezolva o problemă socială.

Primarul Demea, care a recunoscut că este omul lui Mann, a susţinut că o parte din drumurile date la schimb trec chiar prin zona viitorului parc industrial. Schimbul a fost aprobat a doua zi de consilierii locali, ca şi proiectul de PUZ înaintat de firma controlată de Mann, care înseamnă şi scoaterea terenului din circuitul agricol. Asociaţii lui Mann de la Aton GMBH deţin, conform acestuia, acţiuni şi la Chrysler, parte a producătorului mărcii Mercedes.

Peugeot, Renault şi Volkswagen – la coadă pentru terenuri

Profitul obţinut în urma acestor „jonglerii” imobiliare este estimat la minim 60 de milioane de euro.

Nicolae Mann s-a codit să recunoască faptul că ar avea vreo legătură cu Euromobille, dar a  susţinut că „totul a fost făcut legal. Am cumpărat terenuri şi pentru mine şi pentru alţii. Am luat şi la Pişchia şi în alte sate de lângă Timişoara Care e problema? Am plătit. Puteţi să-mi arătaţi vreun ţăran care a fost proprietar şi care nu şi-a luat banii de la noi? Vă aflaţi pe un domeniu destul de dăunător pentru orice fel de afacere importantă, pentru că investiţiile mari se anunţă de guverne şi de firmele respective, nu de dumneavoastră”. 

Chiar dacă Mercedes nu va veni la Sânandrei, succesul financiar al „tunului” imobiliar pare asigurat, deoarece „ Peugeot, Renault, dar şi Volkswagen caută teren în zonă”.



Cuvinte cheie: gigant, mercedes, tun imobiliar
Da o nota acestui articol:
Nota 3,90 din 21 voturi   
COMENTEAZA

Campurile marcate cu rosu nu sunt valide!

Comentariul a fost adaugat!

nume *

email *

titlu *

adauga comentariu *

* - campurile marcate cu steluta sunt obligatorii

 
Nu exista comentarii

ADAUGA COMENTARIUL TAU!
Florin NEGRUŢIU EDITORIAL

de Florin NEGRUŢIU

 

Cine a câştigat marea confruntare. Cum s-au văzut din sală Băsescu, Crin şi Geoană

Traian Băsescu a zâmbit târziu, după câteva zeci de minute de la începerea dezbaterii, când a crezut că l-a „prins” din nou pe Crin Antonescu, chiulind din Parlament. A intrat în...

 
Opinii
Marius NIŢU

Marius NIŢU


Români, lăsaţi portofelele deschise! Urmează taxe şi impozite importante pentru ţară!
 
Victor ROTARIU

Victor ROTARIU


Dobânda la minciunile electorale va băga viitorul preşedinte în faliment
 

TOP STIRI Gandul.info

Supliment consumatorul

Campanie Gândul

Campanie BM

Rafa a murit, Nadal trăieşte

"Totul trebuie regândit în jocul lui Nadal. Loviturile, tactica, strategia pe termen lung. Atitudinea mentală reclamă schimbări din temelii". Rafa a murit. Nu pot să exprim altfel sentimentul de după finala Shanghai Masters. Acel băiat nebun care întindea cu 3-4 metri suprafaţa activă de joc a unui teren de tenis, care se mişca stânga-dreapta ca o săgeţică de mouse pe ecranul de computer, care pleca la stopuri ca un ghepard cu burta la pământ, lovind decisiv din poziţii imposibile din punct de vedere biomecanic, nu mai există.. Citeşte tot articolul pe prosport.ro

ProSport

STIRI VIDEO
Vezi aici imaginile care i-au făcut pe americani să creadă că au văzut un OZN
O mare minge de foc care a brăzdat cerul statului american Utah î...
Vezi aici imaginile care i-au făcut pe americani să creadă că au văzut un OZN
Pelican acuzat că a distrus un Bugatti Veyron - VIDEO
Cristian Tudor Popescu despre confruntarea Băsescu - Antonescu: Cei doi s-au comportat ca nişte rapperi
Gândul TV: Cristina Modreanu vă recomandă spectacolul "Lucia Patinează"

Citeste pe Prosport
VIDEO Un-doi de 50 de metri, finalizat cu gol! Milito şi Cambiasso au uimit Bologna


Inter a trecut cu bine ultimul test înainte de Barcelona, 3-1 la Bologna. Campioana Italiei a controlat în totalitate partida de pe Renato Dall'Ara, şi nu a avut...
Citeste tot ...

Unirea în gardă: Sevilla a trecut în deplasare de Tenerife!
"Sunt invidios pe performanţele lui MM Stoica! Nu am renunţat la calificarea în primăvara EL"
VIDEO Nebunie în Turcia: Beşiktaş s-a distrat cu Fener!
Citeste pe Business Magazin
E oficial: Vezi aici cum va arata noul SUV Dacia (10:13)

Dacia dezvaluie in premiera numele si liniile noului model Duster care va prefigura modelul Dacia 4x4, model care va fi lansat oficial in 2010. Producatorul a prezentat astazi primele poze oficiale cu Duster.

Oamenii care conteaza in internetul romanesc (GALERIE FOTO) (10:58)
Bomba demografica - asa arata viitorul Romaniei (20:00)
Special: Strategiile principalilor candidati la presedintie (20:00)
Cum arata unul din ansamblurile rezidentiale cu cele mai mici preturi (10:25)
Citeste pe Ziarul Financiar
Dacia fabricata in comunism a devenit piesa de colectie vanata de nostalgici
Dacia produsa in comunism a devenit a devenit piesa de colectie vanata de nostalgici

Cu un design depasit, suspensii care iti scutura toate oasele si motoare care scapa ulei, masinile care faceau legea pe drumurile din spatele Cortinei de Fier au devenit acum piese vanate de colectionarii nostalgici,

Tiriac discuta cu nemtii iesirea din importurile Mercedes
Roman, Tariceanu si Constantinescu, politicienii care au avut cea mai mare contributie la dezvoltarea capitalismului. Ce parere aveti? - GALERIE FOTO
Cine intra in turul doi in urma celei mai jalnice campanii prezidentiale din istoria recenta
CETA Bucuresti, un fost transportator al Pepsi, a intrat in insolventa dupa ce a acumulat datorii de 18 mil. euro
Citeste pe Mediafax
Le Figaro: Câştigătorul alegerilor din România va moşteni un cadou otrăvit


Câştigătorul alegerilor din România va moşteni un cadou otrăvit - o instabilitate politică ce riscă să devină cronică, dublată de o recesiune care a obligat Bucureştiul să ceară ajutorul FMI - şi va trebui să pună capăt certurilor care împiedică orice reformă, comentează Le Figaro.

Alegerile de duminică, cruciale într-o ţară aflată în recesiune şi o criză politică acută
România ar putea trimte încă 600 de militari în Afganistan
Posibilă transmitere de la om la om a unei tulpini rezistente la Tamiflu a virusului gripei porcine
Cel puţin 42 de morţi şi 66 de dispăruţi în urma unei explozii într-o mină din China
Citeste pe PRO TV Magazin
Will Ferrell, cel mai bine plătit… în plus (Star life)

Conform unui top alcătuit de Forbes, comicul actor cîştigă mult prea bine în...
Citeste tot ...
Miley Cyrus e antivampiri (Star life)
Johnny Depp, cel mai sexy bărbat în viaţă (Star life)
Citeste pe Time Out Bucureşti
Bar hunting


Am plecat la vânătoare de baruri şi pub-uri cu un ţel precis: ce concept alegi când vrei să ieşi în oraş? Să fie locurile în care se cântă live sau se joacă teatru? Au succes sports bar-urile sau irish-urile? Unii vor să poată vorbi cu prietenii în linişte, alţii sunt atenţi la design...
Citeste tot ...

Cronică de film: 2012
Stil direct, Paraziţii în efect
Citeste din tara
DESCOPERA
Doamnelor, dezgoliti-va corpul – dar nu mai mult de 40%

Doamnelor, dezgoliti-va corpul – dar nu mai mult de 40%
Misterul atractiei dintre barbati si femei devine tot mai straveziu:... [...]

Bantuie un monstru de 10 metri canalele oraselor de coasta din Florida?
Cel mai hack-uit site din lume

REDACTIA GANDUL

 

Fii jurnalist!

Fii jurnalist, postează propriile tale ştiri, fotografii sau înregistrări video pe www.gandul.info!

Betonare spatiu verde Bulevardul Unirii Betonare spatiu verde Bulevardul Unirii

Prima data s-au scos gardurile si stalpisorii care blocau...

citeste tot

vezi toate stirile

GANDUL.INFO PE MOBIL