Oprescu vrea să cumpere pe credit 3.500 de apartamente pentru cei care stau în blocuri cu bulină roşie

Oprescu vrea să cumpere pe credit 3.500 de apartamente pentru cei care stau în blocuri cu bulină roşie

• Primarul general al Capitalei, Sorin Oprescu, vrea ca împreună cu Guvernul să cumpere pe credit, de la dezvoltatorii imobiliari, 3.500 de apartamente pentru bucureştenii care stau în imobile cu bulină roşie.

Asta ar însemna achiziţionarea a 80 de blocuri, cu câte trei sau patru apartamente pe palier; şi cu câte zece etaje fiecare. Oprescu a precizat că pe piaţa liberă există în jur de 10.000 de apartamente finalizate iar necesarul pentru familiile care locuiesc în cele 301 clădiri cu risc seismic ridicat fiind de 3.500. "Guvernul este cel care poate şi are capacitatea de a se îndatora pentru a lua între 3.500 - 4.000 de apartamente de la dezvoltatorii imobiliari pe care să le punem la dispoziţia proprietarilor din cele 301 imobile care trebuie consolidate pe perioada lucrărilor", a spus Sorin Oprescu.

Primarul general a mai precizat că la această acţiune poate participa şi municipalitatea. Deşi nu au fost făcute calcule financiare exacte, Primăria Capitalei ar putea contribui cu aproximativ 20-30 milioane de euro pentru achiziţionarea locuinţelor. Soluţia găsită de Sorin Oprescu este "pentru a fi pregătiţi în cazul unui eveniment pe care nimeni nu şi-l doreşte." În Capitală există peste 400 de imobile cu bulină roşie şi care potrivit specialiştilor la un cutremur comparabil cu cel din 1977 riscă să se prăbuşească. "Cu toată parcimonia împărţirii bugetului, am acordat sume importante în acest an pentru consolidarea clădirilor, a mai spus primarul general.

Frica de ipotecă, mai mare decât cea de cutremur

Majoritatea proprietarilor din imobilele cu bulină roşie refuză însă consolidarea apartamentelor. Ei nu vor să-şi dea acordul din cauză că legislaţia actuală îi obligă să restituie statului, în rate egale fără dobândă, eşalonate pe o perioadă de 25 de ani, toate costurile legate de execuţia lucrărilor de consolidare. Până la returnarea integrală a sumelor datorate statului pe apartamente se instituie ipotecă. În acest interval de timp , dacă proprietarul doreşte să-şi vândă locuinţa, aceasta trebuie preluată cu tot cu ipotecă, ceea ce îngreunează procedura de vânzare. Mai mult, în cazul în care asupra unui apartament se instituie ipotecă, băncile devin reticente în a le mai acorda împrumuturi. Mai mult, oamenii se tem că lucrările de consolidare pot dura foarte mult şi că, odată plecaţi din apartamente, le vor pierde.

Statul ar vrea să le consolideze gratis

Pentru a-i convinge pe proprietari să-şi dea acordul la consolidarea imobilelor, Executivul intenţionează să elimine condiţia impunerii ipotecii. Mai mult, acesta ar vrea ca proprietarii din blocurile cu bulină să nu mai fie obligaţi să restituie banii cheltuiţi de autorităţi pentru consolidarea imobilelor sau pentru a urgenta lucrările. Potrivit agenţiei Mediafax, în noiembrie 2006, fondurile pentru consolidarea clădirilor cu risc seismic, în întrega ţară, erau estimate la 13 miliarde de euro, din care 350 milioane de euro pentru lucrări de prima urgenţă la reabilitarea structurii de rezistenţă şi refacerea instalaţiilor.

Alte fonduri de 5,3 miliarde euro sunt necesare pentru consolidarea clădirilor construite înainte de 1963, încadrate în clasele I şi II de risc seismic, iar 7,3 miliarde euro reprezintă necesarul pentru consolidarea blocurilor realizate în perioada 1963-1977. Sumele au fost calculate pentru soluţii de tip minimal, existând posibilitatea ca nivelul costurilor să fie majorat în funcţie de gradul de avarie, înălţimea clădirilor şi necesităţile de intervenţie pentru reabilitarea imobilelor. Din datele existente la Prefectură, în cazul producerii unui cutremur cu o intensitate mai mare de 7 grade pe Richter, în Capitală pot fi distruse sau avariate 35.000 de construcţii. Sunt identificate peste 5.000 de construcţii cu grad de risc seismic ridicat , dintre care 400 sunt multietajate, încadrate în clasa I de risc seismic.

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine