25 comentarii 4 afișări

Cetăţean potrivit, caut casă ieftină

de Simona SIMIONESCU Postat la: 30.10.2008 21:25

Amicul unei prietene vrea să-şi cumpere o locuinţă pentru fami­lia recent mărită. Înda­toritoare, prietena a început să întrebe în stânga şi-n dreapta, cum mai e cu turbulenţele astea “financiaro-economice”, dacă s-a mai dezgheţat piaţa, dacă s-au mai ieftinit locuinţele. Mă rog, mai-toţi românii au început să se priceapă un pic la imobiliare şi la fluctuaţia leu/euro, că doar trăim vremuri de criză. Pe la radio, la televizor, în gazete, agitaţie mare: preţurile apartamentelor sunt mai mici, ba stagnează, vânzătorul ţine cu dinţii de preţ, băncile nu mai dau bani. Grea decizie pentru cetăţeanul potrivit, care vrea să îşi ia o casă.

Ce are de făcut? În linii mari, pot fi trei variante. Prima: să cumperi acum. De câteva zile, umblă vorba că dezvoltatorii imobiliari cu probleme, români sau de aiurea, or să înceapă să mai lase din preţuri. Nu vă imaginaţi că reducerile de criză sunt ca soldurile la haine. Este însă o variantă dublată de un alt avantaj, pentru cine a reuşit deja să se împrumute de la bancă pe vechile norme de creditare. De anul viitor, lucrurile se complică, drumurile se multiplică. Trebuie să treci şi pe la Fisc ca să faci dovada veniturilor declarate. Poate nu mai eşti eligibil în faţa ofiţerului de credit. Într-un cuvânt: greu.

Ipoteza numărul doi. Pentru cine nu se grăbeşte să cumpere acum şi aşteaptă să mai scadă preţurile, primăvara ar putea să se mai schimbe trendul în imobiliare. Leul se mai întăreşte când dau ghioceii. Plus că primăvara încep să apară veştile bune din economie, se anunţă PIB-ul României pe 2008 care, desigur, va fi în creştere spectaculoasă. Şi tot puternic ar trebui să fie leul şi vara viitoare, după aceeaşi logică. O casă mai ieftină cumpărată pe credit în lei, când piaţa poate se va mai fi domolit, nu sună rău. Dar dacă nu se va întâmpla aşa, iar apartamentele din blocurile comuniste vor fi în continuare scumpe, la fel ca şi cele noi? O variantă riscantă.

În fine, cea de-a treia ipoteză e centrată în jurul unei filosofii dragi românului: banul la ciorap. Şi nu numai românului de rând, ci şi bancherului în criză. Bancherii încurajează mai degrabă eonomisirea. Cine nu are bani, să pună deoparte, preferabil la bancă, zic ei, că doar suntem parteneri şi avem şi noi nevoie de lichidităţi ca să funcţioneze sistemul.

Din cele trei, ultima ipoteză de lucru e cea mai sigură. Nu câştigi şi, în principiu, nu pierzi.

Intră în comunitatea Facebook Gândul, locul unde ziarul vorbeşte cu tine


 

 

Tag-uri:
cetăţean
,locuinţă
,criză
,apartament
,imobiliar
[+] Adauga un comentariu
Urmareste Gandul.info prin:
facebook
twitter
RSS  | mobil

25 Comentarii [+] Adauga un comentariu

#1 gandul.info 30.10.2008 21:31

Amicul unei prietene vrea să-şi cumpere o locuinţă pentru fami­lia recent mărită. Înda­toritoare, prietena a început să întrebe în stânga şi-n dreapta, cum mai e cu turbulenţele astea “financiaro-economice”, dacă s-a mai dezgheţat piaţa, dacă s-au mai ieftinit locuinţele.

 
#2 ULTIMA ORA! 30.10.2008 21:31

acum, la "nasul" (b1tv), mircea geoana in direct. intrebarea pt. telespectatori: va fi mircea geoana primministru? se raspunde prin sms. scorul pana in acest moment: da-59%, nu-41%. pt. cei care nu au ochelari de cal si nu se lasa influentati de o anumita expresie folosita de un batran comunist, la un moment dat, nici de propaganda portocalie, desantata: urmariti cu atentie si obiectivitate discursul lui mircea geoana si veti vedea ca omul acesta chiar are multe idei bune si este bine intentionat. exclud din start, in adresarea mea, pedelistii de pe forum (cei cativa): pitu adrian, costin, calugarul..., mihai si restul nickurilor care apartin tot primilor 3, sa para mai multi...

 
#3 ULTIMA ORA! 30.10.2008 22:04

scorul in acest moment la intrebarea "va fi mircea geoana primministru?": da-64%, nu-36%. inca putin si vor fi doua treimi din respondenti (telespectatori) cu raspunsul da! postul b1tv nu este nicidecum unul favorabil psd (dimpotriva, cu unele ocazii s-a putut observa o usoara preferinta pt. pd-l), asadar rezultatele acestui sondaj sunt absolut credibile.

 
#4 ANL 30.10.2008 23:17

un sfat pentru amicul prietenei dvs. sa astepte sa vina mircea geoana premier si va primi gratis una din cele un milion de locuinte construite de bobul de mazare.

 
#5 Bordelezu 30.10.2008 23:43

frumos scris, concluzie proasta. numai fetitza de pe centura baga banu' la ciorap, sus...

 
#6 jamaila@bordelezu 31.10.2008 01:17

deschide gura sa iti dau nitel p.isat sa te trezesti! fata a zis cea mai buna varianta aia cu banul la ciorap b.oule! acum inca nu e criza, e doar un inceput timid. la mijlocul lui 2009 o sa fim in plina criza si o sa se duca naibii toate preturile la imobiliare. unde mai pui ca la anul incep primele semne ale foametei mondiale. semnele se vad de pe acum. casele au scazut cu 15-25%, afacerile au si ele probleme, vanzarile la fel, in schimb alimentele cresc cu aproape 10%. si asta in conditiile ieftinirii carburantilor!!!! cei mai mari analisti de pe lumea asta au spus ca urmatoarea si singura moneda viabila a unei economii va fi mancarea. in vremuri de razboi in bucuresti se vindea o vila la dorobanti pe un portbagaj de paine. iar apartamentele sunt puscarii. eu stau la apartament. oha caldura, mai opreste si apa calda din cand in cand si asta vara o faceau la curent. practic apartamentele astea fara apa calda, caldura si curent, sunt puscarii curate. si sa dau 50-60000 de euro sa mor in ele?

 
#7 Bordelezu 31.10.2008 01:48

jamaila tu nu stai la nici un apartament.tu esti un d.e.ment care a scapat temporar de la balaceanca. nu-ti fa griji, ca nu-si bate nimeni capu' sa te bage la puscarie. locul tau e in statiunea aia unde se fac dusuri reci si socuri electrice. r.i.p.!

 
#8 IQ100 31.10.2008 04:53

varianta 3 (trei).nu cumperi: nu esti dator, boicotezi constructorii.exista case la generatiile precedente , eventual, chiar din familie. populatia romanicai a scazut.
greseala rationamentului este : vrea casa.banuiesc ca omul locuia undeva pana acum.deci, ce ii trebuie alta?

 
#9 doctor in logica 31.10.2008 05:46

varianta nr. 4 .... astepti toate fosilele comuniste sa elibereze apartamentele cind merg la pensionarea vesnica (in masa, urmatorii 5-8 ani)... nepotii stabiliti prin spania vor expedia doar o coroana de flori, este oricum exagerat pentru meritul lor....

varianta nr. 5 ... cind se dezmeticesc cumparatorii fraieri din 2006, vor da inapoi apartamentele bancilor iar peste 2 -3 ani o sa le cumpere la 25% din valoarea contractului semnat initial.

 
#10 Iorgu 31.10.2008 06:52

1.daca vrei casa iftina, fa-o in regie proprie cu neamurile. cu materialele cumparate de tine, costul va fi o trime din cel de pe piata. 2.vad ca sau umplut bancile de ofiteri de credit. este vorba de traducerea gresita din lb. engleza a salariatului de la birou (office). de la un ziarist semianalfabet, a fost introdus barbarismul officier in limba romana. functionarul bancar este doar un salariat. tot asa aparuse termenul de ofiter pentru salariatul de la relatii cu publicu (pi-ar- prescurtare de la public relations ). reveniti-va si invatati limba romana cum trebuie. v-am mai explicat ca aceasta activitate de ziarist nu este o profesie ci o activitate mestesugareasca. daca ar fi o profesie ati avea macar o etica profesionala!

 
Vezi toate »

Adauga un comentariu

Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau ură vor fi șterse. Îi încurajăm pe cititori să ne raporteze orice abuz vor sesiza in comentariile postate pe Gândul. Campurile marcate cu rosu nu sunt valide! Comentariul a fost adaugat!

Cod captcha invalid!

Introdu numarul din imagine:
Versiune mobil | completa