Strategie Din „Perla litoralului” - relicvă a turismului

Statul a pierdut 0,15 hectare de plajă “patrimoniu naţional”, la Mamaia

*Prin PUZ-ul întocmit de Apele Române şi aprobat de municipalitatea din Constanţa, este recunoscut dreptul de proprietate privată asupra trei porţiuni de plajă

*Eforie Sud - modelul de succes pentru litoralul românesc, care trebuie urmat de Mamaia

Statul a pierdut 0,15 hectare din plaja staţiunii Mamaia, care are statut de patrimoniu naţional. Planul Urbanistic Zonal pentru Mamaia, întocmit de Direţia Apelor Dobrogea Litoral şi aprobat joi de Consiliul Local Municipal Constanţa, consfinţeşte dreptul de proprietate privată asupra a trei porţiuni din domeniul public de interes naţional - în suprafaţă de 350, 540 şi 560 mp - ce sunt situate la Cazino, Perla Majestic şi Malibu. Plajele particulare au fost trecute iniţial din domeniul public în cel privat al Primăriei Constanţa, încălcându-se legislaţia de mediu. Cele trei plaje private vor putea fi oricând închise şi folosite după bunul plac al proprietarului, în virtutea dreptului de deţinere garantat de Constituţie.

După încrâncenarea cu care s-au luptat pe statutul plajelor, „manevranţii” din administraţia locală au ajuns astfel la un consens. Din “Perla litoralului”, Mamaia a fost catalogată de autorii PUZ-ului drept o “relicvă a turismului în masă din anii ’60 – ‘70”, care trebuie să adopte “tendinţa de personalizare a sejurului în pensiuni şi pavilioane, aşa cum se practică la Eforie Sud”.

8 mp de plajă, pentru fiecare turist

Odată aprobate PUZ-urile pentru Mamaia şi Constanţa, se prevede utilarea celor 58 hectare de plajă, de la Portul Tomis până la plaja Năvodari. „Civilizarea” plajei din Mamaia va însemna reducerea capacităţii turistice cu 1.000 locuri (până la 53.500 turişti), ca urmare a respectării normativelor pentru spaţii libere şi construite. Turiştii vor avea spaţiu individual de 8 mp şi 20% plajă liberă pentru propriile accesorii, iar plaja va căpăta vegetaţia de altădată, prin plantarea arbuştilor la marginea promenadei.

Este de aşteptat astfel ca din vară, Mamaia să aibă plaje cu 28 duşuri şi grupuri sanitare, 34 cabine de schimb (una la 100 persoane), 30 beach-baruri (la distanţe de 150 m), 15 posturi de prim-ajutor, zone semnalizate pentru îmbăierea copiilor (0,70 m adâncime) şi adulţilor (1,50 m adâncime), rampe pentru infirmi, coşuri de gunoi selective (unul la 230 mp), 44 terenuri de sport şi 43 locuri de joacă pentru copii. Aprovizionarea comercială şi ridicarea gunoiului se va face teoretic numai între orele 2 şi 7.

Cât despre construcţiile abuzive „cu aspect nepotrivit arhitectural” de pe plaje (terase şi chiar hoteluri), acestea sunt „aspru” sancţionate prin clasificarea „factor antropic care duce la degradarea plajei staţiunii Mamaia”.