MAJORARE Costul apartamentelor noi urmează un trend ascendent

Preţul unui metru pătrat de construcţie va creşte cu 15% – 20% în primul semestru

Holcim a mărit anul trecut preţul cimentului produs şi comercializat cu 10%, comparativ cu anul 2006

Bucureştiul, Clujul şi Constanţa înghit cel mai mult ciment

1 foto 0 audio 0 video 0 alte fisiere

Preţul unui metru pătrat de construcţie va creşte cu 15% – 20% în primul semestru

Pe fondul majorării tarifelor la gaze, petrol şi energie electrică, dar şi la ciment şi oţel-beton, preţul pe metru pătrat de construcţie se va majora cu 15 – 20% în primul semestru al acestui an şi va avea un nivel de 750 – 800 de euro pe metru pătrat, arată Laurenţiu Plosceanu, preşedintele Asociaţiei Antreprenorilor de Construcţii România (ARACO). Acest lucru îl vor simţi pe pielea lor cumpărătorii de apartamente.

Totodată, preşedintele ARACO mai spune că acest preţ poate varia în cazul dezvoltatorilor privaţi, atunci când optează pentru materiale de construcţii de o calitate superioară, comparativ cu cele folosite pentru ridicarea locuinţelor ANL, care sunt de nivel mediu. Astfel, există o diferenţă mare între preţul de vânzare al unui metru pătrat construit de un dezvoltator privat, care îl poate vinde cu 1.200 – 2.000 de euro şi chiar mai mult, faţă de un metru pătrat construit în cadrul apartamentelor ANL.

Piaţa betoanelor, a agregatelor şi a cimentului va înregistra aceleaşi creşteri de anul trecut

Preşedintele ARACO a mai precizat că patronatele au raportat deja că preţul cimentului a crescut cu 12% şi a ajuns la 85 de euro pe tonă la preţ de producător, iar oţelul-beton s-a majorat cu 5% în luna februarie a acestui an şi a ajuns la 490 de euro pe tonă. Încă de la începutul anului, producătorii de ciment au anunţat majorări ale preţurilor la ciment. „Preţul cimentului produs şi comercializat de Holcim România a crescut în 2007 cu 10%, comparativ cu 2006. Preţul de comercializare al cimentului este determinat de impactul tuturor elementelor care contribuie la costurile de producţie şi de logistică.

Fiecare variaţie a unuia dintre aceste elemente se reflectă în costurile de producţie şi de logistică ale materialelor de construcţii, şi implicit în preţul de comercializare al produsului”, a declarat, pentru Gândul, François Laporte, director de marketing şi vânzări al Holcim România. Acesta a mai precizat că de aproximativ trei-patru ani încoace volumul pieţei cimentului a crescut în mod constant cu aproximativ 15 – 20%, iar piaţa betoanelor şi cea a agregatelor a cunoscut o creştere similară. Pentru acest an, François Laporte estimează o creştere similară, lucru care depinde de proiectele de dezvoltare ale infrastructurii – şosele, drumuri, poduri, sisteme de alimentare cu apă şi canalizare, proiectele din domeniul imobiliar, dar şi de condiţiile meteo.

Cine înghite cel mai mult ciment

Apariţia proiectelor imobiliare, de la cele rezidenţiale, comerciale, de retail până la cele de office, a făcut ca în oraşele Bucureşti, Cluj şi Constanţa să se înregistreze cel mai mare consum de ciment, potrivit datelor Holcim România. Acest ritm de dezvoltare imobiliară a dus şi la creşterea volumului de vânzări ale companiilor producătoare de ciment. „Volumul de ciment vândut de Holcim România în 2007 a crescut cu 21,2% în comparaţie cu 2006. Anticipând evoluţia rapidă a pieţei materialelor de construcţie, am iniţiat în urmă cu câţiva ani actualizarea capacităţilor de producţie. În mai puţin de doi ani de la modernizarea fabricii de ciment de la Aleşd, în 2004, Holcim România a început în 2005 un proiect ambiţios pentru modernizarea fabricii de ciment din Câmpulung, care va conduce şi la o creştere a capacităţii de producţie”, precizează François Laporte.