26 vizualizări 9 apr 2008

20 de malluri urmează a fi livrate anul acesta atât în Bucureşti, cât şi în oraşe precum Constanţa, Braşov, Galaţi, Brăila, Oradea, Buzău, Piatra-Neamţ, Suceava şi Bacău, potrivit unui studiu al companiei de consultanţă imobiliară Colliers International România. Astfel, stocul total de centre comerciale se va dubla în acest an şi va depăşi 1.000.000 de metri pătraţi de spaţii închiriabile. Totodată, studiul mai sus citat arată că pe parcursul anului 2007 au fost livraţi 252.300 de metri pătraţi, din care peste 30.000 de metri pătraţi au fost închiriaţi de branduri noi pe piaţa românească. În oraşul Cluj-Napoca s-au livrat 98.000 de metri pătraţi prin finalizarea a două centre comerciale: Iulius Mall şi Polus Mall. Stocul de spaţii comerciale livrate în 2007 în afara Capitalei a fost de 200.000 de metri pătraţi.

Chiriile în centrele comerciale au avut anul trecut valori cuprinse între 24 şi 27 de euro pe metru pătrat pe lună, în scădere cu 4% faţă de anul 2006. La nivelul provinciei, chiriile au variat între 18 şi 25 de euro pe metru pătrat pe lună. „În cazul unei analize regionale, România menţine un nivel ridicat al chiriilor, dar trendul general este de păstrare a condiţiilor existente pentru următorii doi până la cinci ani. [...] Dacă chiria medie pentru spaţiul dedicat ancorelor variază între şapte şi 17 euro pe metru pătrat pe lună, în funcţie de tipul de retail, suprafeţele ocupate de non-ancore înregistrează valori între 21 şi 45 de euro pe metru pătrat pe lună pe piaţa din Bucureşti”, se arată în studiul Colliers. (A.G.)


Stocul nou al spaţiilor de retail în provincie 2008

Proiect
Oraş

Suprafaţa în metri pătraţi

European Retail Park

Bacău
40.000

Arena Mall

Bacău
7.500

European Retail Park

Brăila
14.600

Unirea Center

Braşov
12.500
Galleria
Buzău
13.300

City Center

Constanţa
19.500

City Park – Constanţa Mall

Constanţa
25.000
Euromall
Galaţi
25.000
Tiago
Oradea
25.000
Galleria

Piatra Neamţ

12.200
Galleria
Suceava
10.700

Suceava Shopping City

Suceava
47.100

Iulius Mall

Suceava
45.000

Mureş Mall

Târgu-Mureş
12.000
Total
 
 
 
 
309.400

Citește și: